Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1928/2011 от 08.08.2011

                                                  З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

           И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«07» октября 2011 г.

с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дорач Л.А.,

при секретаре Агеевой ФИО1.,

представителя истца Соколовой ФИО2.-Сергеева ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1928/11 по иску Соколовой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

      Соколова ФИО2. в лице представителя по доверенности Сергеева ФИО3. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

      Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Ананьева ФИО4, которая при жизни являлась собственником ? доли целого жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> а также земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Ананьевой ФИО4.-Ананьев ФИО5., который также являлся собственником ? доли указанного жилого дома и земельного участка. Указанное имущество умершие завещали Соколовой ФИО2 которая приняла часть завещанного ей имущества. ДД.ММ.ГГГГ Соколова ФИО2. получила Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, после смерти Ананьевой ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ Соколова ФИО2. получила Свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады после смерти Ананьева ФИО5. На завещанные доли жилого дома Свидетельство о праве на наследство истицей получено не было в связи с тем, что при жизни супруги ФИО4 самовольно, без получения на то разрешений соответствующих органов произвели в жилом доме перепланировку. На основании изложенного, истица просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 100,1 кв.м., жилой-74,9 кв.м., в перепланированном состоянии. Признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю целого жилого дома, по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 100, 1 кв.м., жилой-74,9 кв.м., на ? долю после смерти Ананьевой ФИО4. и ? доли после смерти Ананьева ФИО5. Признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 12850 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

       В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергеев ФИО3. уточнил исковые требования и просил суд признать за Соколовой ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 128,50 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: приусадебный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти Ананьева ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Соколовой ФИО2. право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти Ананьевой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

     Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражает.

     Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Красный Яр в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Красноярского района Портнова ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, в суд направила заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, составу суда доверяет, возражений по данному делу не имеет.

    Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Ананьева ФИО4., Быков ФИО7., Аваряскина ФИО8 Быков ФИО9., Соловьева ФИО10. в судебное заседание не явились, о дате слушания были извещены надлежащим образом.

    Суд, заслушав представителя истца, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

    Согласно Свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Салдаевой ФИО4. на основании Постановления Администрации Красноярского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га, находящийся по адресу: <адрес>

     На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследницей Маркина ФИО11. является Салдаева ФИО4. Наследственное имущество состоит из ? доли целого жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>

     Согласно справке Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Маркин ФИО11., 1935 года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована Салдаева ФИО4., 1934 года рождения.

     Согласно Договору дарения земельного участка с расположенным на нем ? доли целого жилого дома Поляев ФИО12. подарил Ананьеву ФИО5 земельный участок площадью 0,01285 га по адресу: <адрес>, с расположенным на нем ? доли целого жилого дома, общей площадью 96,7 кв.м., жилой-74,8 кв.м.

     Согласно справке Администрации сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ Ананьев ФИО5. постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес> <адрес>

     Согласно выписке из Постановления главы сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес> <адрес> дому, принадлежащему Соколовой ФИО2. присвоен адрес: <адрес> <адрес>, ранее <адрес>.

      Согласно Постановлению Администрации Красноярской волости от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации домов в <адрес>» в целях упорядочения нумерации жилых домов в <адрес> <адрес> изменена нумерация домов по <адрес>. Дому, принадлежащему Салдаевой ФИО4 присвоен номер № дому, принадлежащему Ананьеву ФИО5. присвоен номер №.

     Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: приусадебный участок, площадью 128,50 кв.м., в графе № правообладателем указан Поляев ФИО12

     Согласно Свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ананьев ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Салдаева ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

     Согласно повторному Свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Салдаева ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Салдаевой ФИО4.

      Согласно Свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Соколов ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Салдаева ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.

      Согласно Свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ананьева ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно Свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ананьев ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

       Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ананьев ФИО5. все свое имущество завещал Соколовой ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

       Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником Ананьевой ФИО4., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Соколова ФИО2. Наследство состоит из земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, площадью 600 кв.м.

      Согласно материалов наследственного дела № после смерти Ананьевой ФИО4., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником является Соколова ФИО2. наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.

     Согласно материалов наследственного дела № после смерти Ананьева ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником является Соколова ФИО2

     Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь составляет 100,1 кв.м., жилая-74,9 кв.м., подсобная-25,2 кв.м.

     Согласно Акту обследования ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> установлено, что общая площадь дома изменилась после перепланировки с 96,7 кв.м. на 100,1 кв.м.. жилая с 74,4 кв.м. на 74,9 кв.м.

      Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № пристрой к жилому дому по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПиН.

     Согласно сообщению Отделения государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> на момент проверки не нарушает действующих норм и правил пожарной безопасности.

       В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

     В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует исковые требования Соколовой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

          Суд полагает возможным признать за Соколовой ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 128,50 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: приусадебный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти Ананьева ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Соколовой ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Ананьевой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

                                                                  Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Соколовой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

    Признать за Соколовой ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 128,50 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: приусадебный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти Ананьева ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Признать за Соколовой ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Ананьевой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

      Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красноярский районный суд в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

       Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Самарский областной суд.

      Судья

      Красноярского районного суда

      Самарской области                                                                 Дорач Л.А.