Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5749/2016 ~ М-5041/2016 от 15.07.2016

Дело №2-5749/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2016г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истцов Волкова Р.Е. и Яврумовой Н.Е.,

представителя истца ФИО7,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Р. Е. и ФИО1 к Вересовой С. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Волков Р.Е. и ФИО1 обратились в суд с иском к Вересовой С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета с данной жилплощади.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются сособственниками <...> долей <...>комнатной квартиры, общей площадью <...> кв.м, расположенной по вышеуказанному адресу по договору дарения доли квартиры от <дата>г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. В квартире с <дата>г. с письменного согласия предыдущего собственника ФИО6 была зарегистрирована Вересова С.Н., которая никогда туда не веслилась и не проживала, каких-либо вещей не хранила.

В судебном заседании истцы Волков Р.Е. и ФИО1 поддержали свои требования, ссылаясь на то, что ответчик является дочерью прежнего собственника ФИО6 от второго брака. В связи с тем, что ответчик не проживает по месту регистрации и добровольно не снимается с регистрационного учета, они вынуждены за нее нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца ФИО1- ФИО7 поддержала требования истца.

Ответчик Вересова С.Н. в судебное заседание не явилась, извещения суда, направленные по месту ее регистрации, возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем, с согласия истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО6 поддержал требования истцов, ссылаясь на то, что ответчик является его родной дочерью от второго брака. В <дата>. она попросила зарегистрировать ее в спорной квартире временно, но ее ошибочно зарегистрировали на постоянное место жительство. При этом, ответчица зарегистрировалась формально и не намеревалась вселяться. По настоящее время она не пользуется данной квартирой.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что с ответчиком Вересовой С.Н. он не знаком, она в спорной квартире не проживает.

Третье лицо- <...> письмом от <дата>г. просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав истцов, представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истцов по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В силу положений ст.46 Конституции Российской Федерации и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Из договора дарения доли квартиры, заключенного <дата>г. между ФИО6 и истцами, видно, что последние являются собственниками каждый по <...> доли спорной квартиры, право собственности зарегистрировано <дата>г. (л.д.17-19).

Из выписки из домовой книги на спорную жилплощадь видно, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире с <дата>г. (л.д.20).

С учетом того, что ответчик в спорную квартиру не вселялась и не проживала, там отсутствует ее личное имущество, она не участвует в оплате коммунальных платежей, не является членом семьи истцов, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением при отсутствии согласия истцов (новых собственников), не имеется, в связи с чем подлежат удовлетворению требования о прекращении права пользования жилплощадью и о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Волкова Р.Е. и ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования Вересовой С. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета с данной жилплощади.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 14 октября 2016г.