Решение по делу № 2-120/2013 ~ М-116/2013 от 28.05.2013

№ 2-120/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко ТФ

при секретаре Лисицыной С.В.

с участием Ветровой О.В.

представителя истца адвоката Алфеева Д.Р., представившего удостоверение № и ордер №

представителя Администрации МР Обуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 17 июня 2013 года

гражданское дело по иску Ветровой О.В. к АОЗТ «Агропромэнерго» о признании права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи

у с т а н о в и л:

Ветрова О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что 22 марта 2013 года на основании договора купли-продажи между истицей и АОЗТ «Агропромэнерго» в лице директора ФИО1 в ее собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира было приобретена за 150000 рублей. Расчёт между сторонами был произведен полностью после подписания договора, по передаточному акту квартира была передана истице. Однако при составлении договора не были переданы документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение АОЗТ «Агропромэнерго», представитель которого пояснил покупателю жилого помещения, что право собственности им перешло после реорганизации межколхозного предприятия подтверждающих документов ими предоставлено не было.

В судебном заседании Ветрова О.В. поддержали свои требования, просит признать её право собственности на данную жилую площадь.

Представитель АОЗТ «Агропромэнерго» ФИО1 в судебное заседание не явился, сообщил по телефону, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, о чем направил заявление.

В деле имеется заявление о том, что Ветрова О.В. за проданную по договору купли-продажи от 22.03.2013 года двухкомнатную <адрес>, полезной площадью 33,4 кв.м., находящуюся в <адрес> расплатилась, претензий по иску нет.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Представитель администрации Первомайского МО ФИО2 /доверенность постоянная/ не возражает против требований истицы.

Третье лицо УФРС по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя

Суд считает возможным удовлетворить заявленные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, учитывая, что позиция суду представлена.

Как усматривается из материалов дела, данная квартира не является собственностью Первомайского муниципального района. Из сообщений Территориального управления Федерального агенства по управлению федеральным имуществом по Ярославской области видно, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестр федерального имущества не внесено;. Департамент по управлению государственным имуществом сообщает, что <адрес> ЯО в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, огласив пояснения ответчика, третьих лиц, суд приходит к следующему.

Истица приобрела <адрес> ЯО по договору купли-продажи за 150000 рублей от 22 марта 2013года.

Из материалов дела следует, что квартира общей площадью 33,4кв.м., состоит из двух комнат, прихожей, кухни и расположена в двухквартирном доме, собственником <адрес> является семья Ветровых, в том числе и истец в 1\3 доли в праве.

Установлено, что в <адрес> данном доме никто не зарегистрирован, никто не проживает, что подтверждается справкой администрации ГП Пречистое и поквартирной карточкой.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Факт, что квартира была построена «Агропромэнерго» и является собственностью ответчика, сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и иные интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Ответчик решил спорную квартиру продать истцу, что подтверждается решением общего собрания «Агропромэнерго» от 22 марта 2013года, данное решение обосновано, не нарушает права и интересы иных лиц, не противоречит закону; договором купли- продажи от 22. 03.2013года, передаточным актом от 22.03.2013года.Согласно кадастрового паспорта на указанную квартиру, <адрес> кадастровым номером 76:10:110101:11661, с кадастровым номером здания, в котором расположено помещение 76:10:110101:11340, расположена по адресу <адрес>, общая площадь составляет 33,4 кв.м., в том числе 1(комната)-6,0кв.м., 2(комната)-12,3кв.м., 3(прихожая)-5,6кв.м.,4(кухня)-9,5кв.м.; право собственности на данное жилое помещение ею было получено на основании договора купли-продажи, что подтверждается всеми материалами дела.

Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истица доказала обоснованность своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 288 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право личной собственности за ВЕТРОВОЙ О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, общей площадью 33,4 кв.м. расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд.

Судья ТФ Мартыненко