Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2022 ~ М-467/2022 от 28.02.2022

63RS0043-01-2022-001154-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием истца Супрун Т.Р., ее представителя <данные изъяты> представителя ответчика Супрун И.П. – <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-932/2022 по иску Супрун Т. Р. к Супрун И. П. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым домом

УСТАНОВИЛ:

Супрун Т.Р. обратилась в Красноглинский районный суд г.Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является наследником по закону своего сына <данные изъяты> умершего <дата>. Кроме нее наследниками по закону являются супруга умершего Супрун И.П. и несовершеннолетние дети <данные изъяты> <дата> года рождения, <данные изъяты> <дата> года рождения, <данные изъяты> <дата> года рождения. Истец помогала семье сына обустраивать земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым №, с ее участием построен жилой дом и гараж, на возведение которых она давала деньги. В жилом доме по договоренности ей выделена жилая комната, в которой она постоянно проживала, свободно пользовалась всем необходимым. Сразу после смерти сына Супрун И.П. поменяла замки и отказалась пускать истца на территорию земельного участка и в дом, препятствует пользованию общим имуществом, которое вошло в состав наследственной массы, что нарушает права истца.

В связи с чем, Супрун Т.Р., уточнив требования просит суд возложить на ответчика обязанность не чинить ей препятствий во вселении в жилой домом площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 341,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 330,6 кв.м, в том числе жилой площадью 171,4 кв.м, подсобной площадью 159,2 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Возложить на ответчика обязанность передать ей комплект ключей от четырех входных дверей жилого дома, от замков двух входных дверей калиток в воротах, от замков металлической входной двери гаража, от замков (в том числе дистанционного) входной двери ролл-ставни гаража.

Истец Супрун Т.Р., ее представитель <данные изъяты> по доверенности от <дата> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, дали объяснения по своему содержанию соответствующие изложенному выше, дополнив, что ответчик нарушает права истца, препятствует в пользовании жилым домом, тогда как другого жилья у истца нет, в жилом доме она могла бы жить, встречаться с внуками.

Представитель ответчика Супрун И.П. – <данные изъяты> по доверенности от <дата> уточненные исковые требования не признала, просила суд оставить иск без удовлетворения, так как права истца не нарушены, в состав наследственного имущества входят другие жилые помещения, которыми может пользоваться истец, по причине конфликтных отношений между сторонами совместное проживание не возможно.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Супрун Т.Р. подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что вступившим <дата> в законную силу решением Красноглинского районного суда г. Самары от 06.07.2020 по гражданскому делу № 2-1369/2020 за Супрун И.П., <данные изъяты> признано право общей совместной собственности на жилой дом площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 341,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 330,6 кв.м, в том числе жилой площадью 171,4 кв.м, подсобной площадью 159,2 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

<данные изъяты> умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии № №.

После его смерти нотариусом г. Самары Братчиковой Т.К. заведено наследственное дело №.

Согласно справке нотариуса от <дата> № наследниками по закону принявшими наследство являются мать умершего Супрун Т.Р., супруга умершего Супрун И.П. и несовершеннолетние дети <данные изъяты>., <дата> года рождения, <данные изъяты> <дата> года рождения, <данные изъяты> <дата> года рождения.

В состав наследства вошел, в том числе земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Вступившим в законную силу решением Красноглинского районного суда г. Самары от 03.02.2021 по гражданскому делу № 2-166/2021 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым № включен в наследственную массу после смерти <данные изъяты>. умершего <дата>.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что Супрун Т.Р. приняла наследство после смерти сына, наряду с его супругой и детьми, следовательно, наследство признается принадлежащим ей со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Раздел наследства по соглашению между наследниками не производился, доли в наследственном имуществе не определялись.

В связи с чем, включенный решением суда в наследственную массу жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым № в настоящее время находится в общей собственности наследников, а потому Супрун Т.Р. вправе требовать предоставления в ее владение и пользование части общего имущества.

Наличие конфликтных отношений сторон, само по себе не является свидетельством невозможности предоставления ей в пользование части такого имущества и не является основанием для отказа в таком предоставлении.

Из решения суда Красноглинского районного суда г. Самары от 06.07.2020 по гражданскому делу № 2-1369/2020 следует, что жилой дом имеет площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 341,6 кв.м, общую площадь жилого помещения 330,6 кв.м, в том числе жилую площадь 171,4 кв.м, подсобную площадь 159,2 кв.м.

Стороны в суде не отрицали, что жилой дом имеет несколько жилых комнат и территорию общего пользования.

В связи с чем, технические характеристики жилого дома также не исключают возможность предоставления Супрун Т.Р. в пользование его части.

В судебном заседании представитель ответчика признала, что Супрун Т.Р. в жилой дом не пускают, замки заменены, у истца ключи отсутствуют, при этом Супрун И.П. категорически возражает относительно пребывания истца в жилом доме, отказывается пускать ее на территорию земельного участка и в дом, соответственно, что в суде подтвердили допрошенные свидетели <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>., <данные изъяты>

При этом свидетели <данные изъяты>., <данные изъяты> <данные изъяты> подтвердили суду, что у Супрун Т.Р. была своя комната в жилом доме, где она жила, хранила свои вещи, что не было опровергнуто стороной истца, не представившей достаточные и убедительные доказательства обратного.

Стороны в суде признали, что со дня смерти <данные изъяты> истец не может пользоваться спорным жилым домом по указанным выше причинам, не имеет ключей от жилого дома и калиток для прохода на земельный участок, замки в которых были заменены по инициативе ответчика.

Таким образом, судом установлено, что Супрун Т.Р. до смерти <данные изъяты> проживала в спорном жилом доме с согласия сына и его семьи, но после его смерти по вине Супрун И.П. не может продолжить пользоваться жилым домом, который до его раздела, находится в общей собственности наследников и каждый из них вправе требовать предоставления в пользование его части.

При этом наличие в составе наследственной массы другого имущества, само по себе не является основанием для отказа в реализации собственником права пользования частью общего имущества, учитывая, что при наличии нескольких наследников, режим их общей собственности распространяется на все наследственное имущество вплоть до его раздела по соглашению между ними или по решению суда.

Поскольку сторона ответчика признала факт чинения истцу препятствий в пользовании общим имуществом и судом не установлены непреодолимые препятствия для такого пользования с учетом технических характеристик жилого дома, установленных решением суда и того факта, что Супрун Т.Р. ранее проживала в нем и ей была выделена отдельная комната, суд возлагает на Супрун И.П. обязанность не чинить Супрун Т.Р. препятствий во вселении в жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым №, включенный в наследственную массу умершего <дата> <данные изъяты> а также возлагает на Супрун И.П. обязанность передать Супрун Т.Р. комплект ключей от всех входных дверей указанного выше жилого дома, а также комплект ключей от всех калиток в воротах (ограждениях), расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым № для беспрепятственного прохода к данному жилому дому.

Суд отказывает в удовлетворении требований истца о возложении на ответчика обязанности передать комплект ключей от замков металлической входной двери гаража, от замков (в том числе дистанционного) входной двери ролл-ставни гаража, поскольку в дело не представлены доказательства включения гаража в состав наследственной массы, после смерти <данные изъяты>, по которому имеется отдельный и не разрешенный до настоящего времени судебный спор, что стороны признали и не отрицали.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные чеком-ордером от <дата>.

Таким образом, требования истца в указанной части основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для частичного удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Супрун Т. Р. к Супрун И. П. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворить частично.

Возложить на Супрун И. П. обязанность не чинить Супрун Т. Р. препятствий во вселении в жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым №, включенный в наследственную массу умершего <дата> <данные изъяты>.

Возложить на Супрун И. П. обязанность передать Супрун Т. Р. комплект ключей от всех входных дверей указанного выше жилого дома, а также комплект ключей от всех калиток в воротах (ограждениях), расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым № для беспрепятственного прохода к данному жилому дому.

Взыскать с Супрун И. П. в пользу Супрун Т. Р. судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части иск Супрун Т. Р. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 22.06.2022 года.