Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2012 ~ М-56/2012 от 02.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 февраля 2012 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего – Тетериной Г.Т.

при секретаре - Карпуниной Н.Г.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Зубовой Светланы Александровны к администрации Пойловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Зубова С.А. обратилась в суд с иском к администрации Пойловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с.Пойлово, <адрес>, ссылаясь на то, что в октябре 2004 года он приобрела по договору купли-продажи у Б*** спорный жилой дом.

С момента приобретения указанного жилого дома Зубова С.А. проживает в доме по настоящее время, ухаживает за ним, производит ремонты, использует земельный участок.

Правоустанавливающие документы на жилой дом не оформлены в установленном законом порядке, а при их отсутствии истица лишена возможности права распоряжения данным имуществом.

В судебном заседании Зубова С.А. и её представитель по доверенности Несяев Е.Н. заявленные требования поддержали в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных Зубовой С.А. исковых требований возражений не имеет.

Свидетель Т*** суду пояснила, что ранее она была собственником жилого дома, расположенного в с.Пойлово, <адрес>. В июле 2000 года она продала указанный жилой дом Б***, которая в 2004 году продала его истице. С момента приобретения дома истица владеет им как своим собственным, ухаживает за ним, несет расходы на его содержание.

Свидетель М*** суду пояснила, что ей известно о том, что Б*** купила жилой дом, расположенный в с.Пойлово, <адрес> в 2000 году у Т***, затем продала его в 2004 году Зубовой С.А. Она лично присутствовала при продаже истице указанного жилого дома.

Выслушав доводы истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в 2004 году по договору купли-продажи истица приобрела у Б*** жилой дом, расположенный по <адрес>, с.Пойлово, Курагинского района, Красноярского края.

С момента приобретения указанного жилого дома истица проживает в доме, владеет им как своим собственным, ухаживает за домом, несет расходы по его содержанию.

Доводы истицы подтверждаются договором купли-продажи жилого дома, расположенного в с.Пойлово, <адрес>, Курагинского района, Красноярского края от 28.10.2004 года.

Распиской от 28.07.2000 года, зарегистрированной в администрации Пойловского сельсовета 28.07.2000 года подтверждается, что Б*** купила вышеуказанный жилой дом у Т***

Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курагинское отделение подтверждается, что жилой дом по адресу с.Пойлово, <адрес>. на праве собственности ни за кем не зарегистрирован.

Информацией Курагинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 17.08.2011г. подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом в с.Пойлово, <адрес>, отсутствуют.

Свидетели Т*** и М*** подтвердили факт приобретения, проживания и владения истицей спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Зубовой С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Зубовой Светланой Александровной на одноэтажный деревянный однокомнатный жилой дом общей площадью 19,7 кв.м., в том числе жилой 12,2 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Курагинский район, село Пойлово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца, через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Тетерина Г.Т.