Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2015 (2-1603/2014;) ~ М-311/2014 от 30.01.2014

Дело № 2-1603/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2015 года      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Отдых», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки,              

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок № площадью 797,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 636309.27, координата Y – 94535.30,

точка 2- координата Х – 636315.22, координата Y – 94550.35,

точка 3- координата Х – 636268.93, координата Y – 94569.34,

точка 4- координата Х – 636263.17, координата Y – 94554.73,

точка 1- координата Х – 636309.27, координата Y – 94535.30,

и на земельный участок № площадью 774 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 636303.49, координата Y – 94520.33,

точка 2- координата Х – 636304.29, координата Y – 94522.33,

точка 3- координата Х – 636309.27, координата Y – 94535.30,

точка 4- координата Х – 636263.17, координата Y – 94554.73,

точка 5- координата Х – 636257.90, координата Y – 94540.73,

точка 1- координата Х – 636303.49, координата Y – 94520.33,

ссылаясь на то, что в 1998 году он вступил в члены СНТ «Отдых, где ему выделили вышеназванные земельные участки; с указанного времени он пользуется ими, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности из-за отсутствия проекта застройки СНТ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – Администрация Емельяновского района, СНТ «Отдых», смежный землепользователь ФИО2, супруга ФИО3, третьи лица - ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом; председатель СНТ «Отдых», ФИО2, ФИО3 просили дело рассматривать в их отсутствие, причина неявки остальных лиц неизвестна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, в деле имеются доказательства извещения ответчика Администрации Емельяновского района о месте и времени рассмотрения дела, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является членом СНТ «Отдых» с 1998 года и пользуется земельными участками № площадью 797 кв.м. и № площадью 774 кв.м., расположенными по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выданной в 2008 году, заявлениями председателя СНТ «Отдых» о признании исковых требований, заключениями правления данного СНТ, в котором указано, что ФИО4 действительно является членом СНТ «Отдых», за ним закреплены участки № и 48 на поле № 12, описание местоположения данных земельных участков соответствует местоположению земельных участков, фактически используемых ФИО7; испрашиваемые земельные участки в установленном законом порядке не сформированы и на кадастровом учете не стоят; в то же время их границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

Из планов границ земельного участка № и земельного участка № № составленных ООО «ПКФ Ирбис» от ДД.ММ.ГГГГ, из заявлений председателя СНТ «Отдых» о признании исковых требований, из постановления Администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства, постановления Администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земель с/т «Отдых», постановления Администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в ранее изданные постановления, постановления Администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь участка № составляет 797 кв.м., площадь участка № составляет 774 кв.м., расположены оба участка по адресу: <адрес>, относятся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства; входят в состав территории СНТ «Отдых»; последнее создано в 1992 году на землях, изъятых из земель АО «Солонцы».

Спора о границах данных земельных участков со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют заявления председателя СНТ «Отдых» и смежного землепользователя ФИО2 о признании исковых требований. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванные земельные участки, в судебном заседании не выявлено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не были представлены проект организации и застройки территории СНТ и списки его членов, в чем вина истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок № площадью 797 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 636309.27, координата Y – 94535.30,

точка 2- координата Х – 636315.22, координата Y – 94550.35,

точка 3- координата Х – 636268.93, координата Y – 94569.34,

точка 4- координата Х – 636263.17, координата Y – 94554.73,

точка 1- координата Х – 636309.27, координата Y – 94535.30,

и на земельный участок № площадью 774 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 636303.49, координата Y – 94520.33,

точка 2- координата Х – 636304.29, координата Y – 94522.33,

точка 3- координата Х – 636309.27, координата Y – 94535.30,

точка 4- координата Х – 636263.17, координата Y – 94554.73,

точка 5- координата Х – 636257.90, координата Y – 94540.73,

точка 1- координата Х – 636303.49, координата Y – 94520.33.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 12 января 2015 года.

Председательствующий: