Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6571/2016 от 03.03.2016

Судья: Красильников Т.С. 33- 6571/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мадатовой Н.А.,

судей Шилиной Е.М., Мизюлина Е.В.,

при секретаре Янковской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 апреля 2016 года апелляционную жалобу Михайленко Н.Н. на решение Истринского городского суда Московской области от 09 сентября 2015 года по делу по иску СНТ «Солнечное» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Носовой А.Н., Носовой Н.В., Михайленко Н.Н., третьи лица Комитет лесного хозяйства по Московской области, филиал ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

УСТАНОВИЛА:

СНТ «Солнечное», уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ТУ ФАУГИ по Московской области, Носовой А.Н., Носовой Н.В., Михайленко Н.Н об исправлении кадастровой ошибки.

Требования мотивированы тем, что СНТ «Солнечное» был предоставлен в коллективную собственность земельный участок площадью 1,66 га, который имеет два кадастровых номера <данные изъяты> площадью 13000 кв.м., и <данные изъяты> площадью 3600 кв.м. При межевании земельного участка СНТ «Солнечное» кадастровым инженером выявлено наличие кадастровой ошибки, а именно пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельных участков кадастровыми номерами <данные изъяты> земли лесного фонда, содержащимися в ГКН, в связи с чем, СНТ «Солнечное» просит признать недействительными уникальные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>6, с кадастровым номером <данные изъяты> земли лесного фонда.

В судебном заседании представитель СНТ «Солнечное» иск поддержала.

Представитель ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представители ответчиков Носовой А.Н., Носовой Н.В., Михайленко Н.Н. иск не признали.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства по Московской области при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

Решением Истринского городского суда Московской области от 09 сентября 2015 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Михайленко Н.Н., Носова А.Н., Носова Н.Н. просят решение отменить, ссылаясь на его незаконность.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено, что СНТ «Солнечное» является собственником земельного участка площадью 1,66 га, по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством но праве собственности на землю (л.д.18).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 16.04.2015 г. собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, <данные изъяты>, являются Носова Н.В., Носова А.Н.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.09.2008г. собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, <данные изъяты>, является Михайленко Н.Н.

Судом для разрешения спора была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Кадастрово-геодезическое бюро».

Согласно заключению эксперта установлено, что по сведениям государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070331:6, собственниками которого являются Носовы А.Н. и Н.В. накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> собственником которого является СНТ «Солнечное», границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> собственником которого является СНТ «Солнечное».

С целью исправления кадастровой ошибки в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> предлагается внести изменения в границу данного участка согласно приложению №9 данной экспертизы.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого является СНТ «Солнечное» составила 9898 кв.м., что не превышает площадь 13000 кв.м., содержащуюся в ГКН. «Запользованной» земли не имеется. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого является истец, уменьшилась вероятнее всего за счет «запользования» земли членами садового товарищества из общей земель СНТ «Солнечное».

Экспертом предложено исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путем изменения ошибочных координат на достоверные координаты, исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, СНТ «Солнечное», уч.21, собственником которого является Михайленко Н.Н., исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, <данные изъяты>, собственниками которого являются Носова Н.В., Носова А.Н.,

Разрешая спор по существу, суд руководствовался ст. ст. 1, 7, 16, 22, 28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", положил в основу своего решения заключение судебной экспертизы, учел отсутствие спора сторон относительно фактических границ и установил наличие кадастровой ошибки, которая подлежат исправлению путем внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем удовлетворил исковые требования.

В связи с изложенным судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по данному делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства, имеющие значение для дела, пояснениям сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Довод жалобы о том, что истцом не соблюден досудебный порядок спора несостоятелен.

Остальные доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся к несогласию с оценкой, данной судом исследованным доказательствам, к неверному толкованию сложившихся между сторонами правоотношений и значимых для дела обстоятельств, что не может повлечь отмену принятого судом решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 09 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Михайленко Н.Н., Носовой А.Н. Носовой Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: