Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1943/2016 ~ М-2230/2016 от 05.09.2016

                                                                                                        К делу №2-1943/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                                                                           04 октября 2016 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                           Жане Х.А.,

при секретаре                     Мироненко К.А.,

с участием истца – Барнуковой Н.С.,

представителя третьего лица по доверенности – Москаленко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барнуковой Н.С. к ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» об исправлении технической ошибки,

    установил:

Барнукова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» об исправлении технической ошибки.

В обоснование своих требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, 12134/50586000 доли, кадастровый <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК к-з «Память Ленина», секция 1, контура 1-10, 25-34, 32, 37, 49-58, 1, 102, 59-72, 35-48, 11-24..1301-1901; секция 2, контура 1-15, 16-23, 52-59, 39-50, 24-36; секция 3, контура 32,35, 36,46, 40,23, 28,45, 49,56, 60, 65,70, 114, 74, 83,87,89, 84, 91; секция 4, контура 39, 43,48, 14, 25, 29, 21, 1, 102. 101, 3; секция 18, контура 1,5,34, 33, 39, 41,42. 83, 64, 67, 73, 79, 3401, 34011; секция 17, контура 37, 34. 42, 48, 52, 74, 70, 77, 73, 65, 58, 61, 24, 33, 42,32, 41, 9, 35; секция 11, контура 4-13, 401- 1301, 14-29, 4201-2601, секция 19, контура 1,6, 10, 15,19, 23,32, 35, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.07.2011.

Доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, получена в собственность в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.02.2003, наследодатель <ФИО> (дедушка), наследники по 1/3 доли каждый <ФИО>1 (жена), <ФИО>2 (сын), <ФИО>3 (сын), объект права 2-е земельные доли в размере 3,47 га., каждая, на земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; свидетельством о праве на наследство по закону от 12.11.2008, свидетельством о праве на наследство по закону от 12.11.2008, после смерти отца <ФИО>2, наследники по 1/2 доле каждый признаны, дочь Барнукова Н.С., сын <ФИО>4, объект права 1/3 в праве общей долевой собственности на два земельных участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 3,47 га, каждый.

Считает, что при регистрации обременения земельных долей принадлежащих наследодателям и выдаче нового свидетельства, произошла техническая ошибка при вычислении доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2008 <№> в разделе 2 выписки.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: <№>, расположенный по адресу:    Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК к-з «Память Ленина», зарегистрированные ограничения (обременения) права, аренда. Вид права общая долевая собственность: 2313/64110000, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2006 сделана запись регистрации <№>, площадь участка ошибочно указана в размере 2313 с пропуском цифры, действительная площадь 23133.

В июле 2016 года она, обнаружив несоответствия в своих правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тимашевский отдел, с заявлением об исправлении технической ошибки.

04.08.2016 получено сообщение об отказе в государственной регистрации, появились основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц.

В судебном заседании истец, заявленные исковые требования поддержала, просила суд внести изменения в сведения о площади принадлежащей ей доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, в размере 17347/50586000 доли, кадастровый <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК к-з «Память Ленина», секция 1, контура 1-10, 25-34, 32, 37, 49-58, 1, 102, 59-72, 35-48, 11-24, 1301-1901; секция 2, контура 1-15, 16-23, 52-59, 39-50, 24-36; секция 3, контура 32, 35, 36, 46, 40, 23, 28, 45, 49, 56, 60, 65, 70, 114, 74, 83, 87, 89, 84, 91; секция 4, контура 39, 43,48, 14, 25, 29, 21, 1, 102, 101, 3; секция 18, контура 1, 5, 34, 33, 39, 41, 42, 83, 64, 67, 73, 79, 3401, 34011; секция 17, контура 37, 34, 42, 48, 52, 74, 70, 77, 73, 65, 58, 61, 24, 33, 42, 32, 41, 9, 35; секция 11, контура 4-13, 401-1301, 14-29, 4201-2601, секция 19, контура 1, 6, 10, 15, 19, 23, 32, 35.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, с исковым заявлением ознакомлен, представил ходатайство о рассмотрении заявленных исковых требований в свое отсутствие, против заявленных требований не возражал.

С учетом мнения сторон, которые против вынесения решения в отсутствие указанного лица не возражали, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся в деле материалам.

Представитель третьего лица, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно данным ЕГРП, земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинское сельское поселение, в границах СПК к-з «Память Ленина», секция 1 контура 1-10, 25-34, 32, 37, 49-58, 1,102, 59-72, 35-48, 11-24, 1301-1901; секция 2, контура 1-15,16-23,52-59,39- 50,24-36; секция 3, контура 32,35,36,46,40,23, 28,45,49,56,60,65,70,114,74,83,87,89,84,91: секция 4, контура 39, 43, 48, 14, 25, 29, 21, 1, 102, 101, 3; секция 18, контура 1,5,34,33,39,41,42,83,64,67,73,79, 3401, 34011; секция 17, контура 37,34,42,48,52, 61, 1, 3, 5, 6; секция 14, контураг.31Д2-, секция 5, контура 33,38; секция 10, контура 14. 17, 48, 52, 74,70,77,73,65,58,61,24,33,42, 32,41,9,35; секция 11, контур 4-13, 401-1301, 14-29, 4201-2601, секция 19, контура 1, 6, 10, 15, 19, 23, 32, 35, в размере 12134/50586000 доли принадлежит на праве общей долевой собственности Барнуковой Н.С., о чем имеется соответствующая запись.

Барнуковой Н.С. подано заявление об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тимашевский район, в границах СПК к-з «Память Ленина».

Так, в ЕГРП внесена запись о принадлежности Барнуковой Н.С., на праве общей долевой собственности земельного участка в размере 12134/50586000, вместе с тем, размер доли составляет 17347/50586000.

При проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию, на основании п.1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами, в связи с чем, в исправлении ошибки - отказано.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, получена истцом в собственность в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.02.2003, наследодатель <ФИО>, наследники по 1/3 доли каждый <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, объект права 2-е земельные доли в размере 3,47 га, каждая, на земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; свидетельством о праве на наследство по закону от 12.11.2008; свидетельством о праве на наследство по закону от 12.11.2008.

После смерти <ФИО>2, наследники по 1/2 доле каждый признаны, дочь Барнукова Н.С. и сын <ФИО>4, объект права 1/3 в праве общей долевой собственности на два земельных участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 3,47 га, каждый.

При выдаче правоудостоверяющих документов свидетельств о праве собственности в части указания площади объектов произведена арифметическая ошибка, а именно: наследодателю <ФИО>, принадлежало два земельных участка площадью 69 400 кв.м., наследникам <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, перешло по 1/3 доле участков, размер доли каждого наследника 23133 кв.м., доля наследодателя <ФИО>2, разделена между наследниками <ФИО>4, и Барнуковой Н.С. по 1/2 доли от 1/3 доли 23 133 : 2 = 11 565 кв.м., доля наследодателя <ФИО>1, разделена между наследниками <ФИО>4, и Барнуковой Н.С., по 1/4 доли от 1/3 доли 23 133 : 3 = 5 782 кв.м.

Таким образом, доля принадлежащая Барнуковой Н.С., составляет: 11 565 кв.м. + 5 782 кв.м. = 17 347 кв.м..

В соответствии со ст.21 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» техническая ошибка, допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав подлежит исправлению. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда.

Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, с учетом также признания ответчиком заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Барнуковой Н.С. к ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» об исправлении технической ошибки – удовлетворить.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра прав о доле, принадлежащей Барнуковой Н.С. в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК к-з «Память Ленина», секция 1, контура 1-10, 25-34, 32, 37, 49-58, 1, 102, 59-72, 35-48, 11-24, 1301-1901; секция 2, контура 1-15, 16-23, 52-59, 39-50, 24-36; секция 3, контура 32, 35, 36, 46, 40, 23, 28, 45, 49, 56, 60, 65, 70, 114, 74, 83, 87, 89, 84, 91; секция 4, контура 39, 43,48, 14, 25, 29, 21, 1, 102, 101, 3; секция 18, контура 1, 5, 34, 33, 39, 41, 42, 83, 64, 67, 73, 79, 3401, 34011; секция 17, контура 37, 34, 42, 48, 52, 74, 70, 77, 73, 65, 58, 61, 24, 33, 42, 32, 41, 9, 35; секция 11, контура 4-13, 401-1301, 14-29, 4201-2601, секция 19, контура 1, 6, 10, 15, 19, 23, 32, 35, равной 17347/50586000.

Настоящее решение является основанием для внесения отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр прав соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий

    Справка: В законную силу не вступило.