Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2019 ~ М-323/2019 от 07.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием:

истца С.Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску С.Д.В. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка, суд

у с т а н о в и л:

Истец С.Д.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование которого указала, что на основании Выписки из похозяйственной книги ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Кадастровым инженером ООО «Межевики» П.Д.М. были проведены геодезические измерения вышеуказанного земельного участка.

    Местоположение границ земельного участка определено по фактическому пользованию и, исходя из плана границ земельного участка, содержащегося в инвентаризации земель населенных пунктов Черновской сельской(волостной) <адрес>, выполненного ЗАО НПЦ «ГРАН» в 2002 году. Споры по границам и пересечения со смежными земельными участками отсутствуют. По результатам камеральной обработки площадь земельного участка составила 1218 кв.м., а по Свидетельству о праве собственности на земельный участок составляет 1000 кв.м..

Спорный земельный участок расположен в зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными домами. Согласно ПЗЗ сельского поселения Черновский от ДД.ММ.ГГГГ предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования в зоне Ж1 составляют от 300 до 5000 кв.м.. Таким образом, разница между площадью уточняемого земельного участка(1218 кв.м.) и декларированной(1000 кв.м.) не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный ПЗЗ для данной категории земель и разрешенного использования.

При сдаче документов на государственную регистрацию права собственности в Управление Росреестра по <адрес> было получено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ гола № по причине отсутствия картографического материала, устанавливающего местоположение границ земельного участка, существующее на местности 15 лет и более лет.

Просила установить местоположение границы земельного участка С.Д.В. на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1 218 кв.м., в соответствии с планом кадастрового инженера П.Д.М. от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании истец С.Д.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Черновский муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства, представляемые сторонами в материалы дела, должны отвечать требованиям относимости и допустимости - ст. 59, 60 ГПК РФ. В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные ст. 2 названного Кодекса.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном реестре недвижимости".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу С.Д.В., на основании Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истцом на спорный земельный участок было зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана запись регистрации №.

    Кадастровым инженером ООО «Межевики» П.Д.М. был изготовлен План установления границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из Уведомления о приостановлении осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № Росреестра по <адрес> следует, что С.Д.В. для осуществления государственного кадастрового учета был представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, изготовлены в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0902007:1688.

Таким образом, План установления границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный кадастровым инженером ООО «Межевики» П.Д.М., не представлялся в Управление Росреестра по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета.

Кроме того, в вышеуказанном уведомлении истцу было рекомендовано представить межевой план, содержащий соответствующие сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в границах уточняемого земельного участка, т.к. из представленных документов в Управление Росреестра по <адрес> следовало, что в границах учитываемого земельного участка расположен объект недвижимости.

Также из Уведомления о приостановлении осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическое местоположение границ земельного участка в представленном межевом плане отличается от его местоположения в материалах Инвентаризации земель населенных пунктов Черновской сельской(волостной) <адрес>, выполненной ЗАО НПЦ «ГРАН» в 2002 году, относительно смежных земельных участков, а также конфигурация земельного участка отличается о конфигурации, представленной в межевом плане по заявлению, а именно горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур.

Истцу было рекомендовано представить межевой план, соответствующий в части определения местоположения границ земельного участка положениям части 10 статьи 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ.

Однако, данные рекомендации истцом не были выполнены.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 11 ГК РФ предусматривает возможность защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав в судебном порядке.

Нематериальные блага защищаются в соответствии с названным выше кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

Учитывая, что План установления границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный кадастровым инженером ООО «Межевики» П.Д.М., не представлялся в Управление Росреестра по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета, то права ответчика не нарушены, т.к. С.Д.В. вправе обратиться в Управление Росреестра по <адрес> в заявительном порядке об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований С.Д.В. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: /подпись/ С.О.А.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания М.М.К.

(Инициалы, фамилия)

«___» __________________________20 ____ г.