Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2022 (2-1088/2021;) ~ М-942/2021 от 22.09.2021

                                                                                                       Копия

    Дело № 2-62/2022                                                 24RS0057-01-2021-002332-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2022 года                                                                                    г. Шарыпово

           Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

    Председательствующего: судьи Киюциной Н.А.,

    при секретаре Авдеевой И.М.,

    С участием: прокурора Масловой О.С.,

    представителя истца Лопаткина Л.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

    представителя ответчика ФИО5 (на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыповского межрайонного прокурора в интересах БондюкВ.В. к Администрации города Шарыпово о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

    УСТАНОВИЛ:

             Шарыповский    межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах БондюкВ.В. к Администрации города Шарыпово о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

            Исковые требования обоснованы тем, что БондюкВ.В. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>,

<адрес>. По распоряжению Администрации города Шарыпово от 28.09.2018 № жилой многоквартирный дом, в котором находится квартира БондюкВ.В., был признан аварийным и подлежащим сносу. Другое жилое помещение по договору социального найма БондюкВ.В. ответчик не предоставил, в результате нарушаются ее жилищные права.

          В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, прокурор просит предоставить БондюкВ.В. благоустроенное применительно к условиям населенного пункта жилое помещение в границах <адрес> края, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям.

             В судебном заседании прокурор Маслова О.С. поддержала исковые требования с учетом их изменения.

              Представитель БондюкВ.В. - Лопаткина Л.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что она является дочерью БондюкВ.В. После нахождения на стационарном лечении БондюкВ.В. не смогла попасть в свою квартиру, поскольку дом был заколочен, прекращено его электроснабжение. При таких обстоятельствах БондюкВ.В. временно проживает у представителя, однако интерес к отдельному жилому помещению не утратила, поскольку представитель проживает в квартире площадью 53 кв. м, там же проживают дочь, сын и невестка, а также несовершеннолетняя внучка.

              Представитель ответчика Администрации города Шарыпово ФИО5 (на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признала, в обоснование возражений сослалась на то, что БондюкВ.В. предлагалось временное жилье из маневренного фонда, однако БондюкВ.В. от жилого помещения отказалась. БондюкВ.В. на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и улучшении жилищных условий не состоит. В региональную программу по расселению аварийного жилья многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение БондюкВ.В., не включен. Свободных жилых помещений для предоставления БондюкВ.В. не имеется.

           Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

До 01 марта 2005 года жилищные отношения регулировались Жилищным кодексом РСФСР, в соответствии со ст. 47 которого жилые помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда предоставлялись исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов на основании выданных гражданам ордеров, которые являлись единственным основанием для вселения в предоставленные жилые помещения.

             В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

             Согласно ч.1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

         Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома предусмотрен ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, БондюкВ.В. обратилась к Шарыповскому межрайонному прокурору с заявлением о защите в судебном порядке ее жилищных прав.

Таким образом, в соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск в интересах БондюкВ.В. предъявлен надлежащим лицом.

По договору социального найма жилого помещения от 13 августа 2008 года БондюкВ.В. Администрацией города Шарыпово было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 87 кв. метров (л.д.9-11).

Факт проживания БондюкВ.В. в предоставленном по договору социального найма жилом помещении ответчик не оспаривает, БондюкВ.В. утратившей право пользования этим жилым помещением в судебном порядке признана не была.

Из объяснений представителя Лопаткина Л.В. в судебном заседании следует, что отсутствие БондюкВ.В. в указанном жилом помещении носило временный характер, все ее вещи остались в квартире по указанному адресу.

Право на жилое помещение по договору социального найма БондюкВ.В. приобрела до вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку проживала в квартире по указанному адресу с 12 апреля 1990 года, что следует из ответа Федеральной миграционной службы (л.д.75).

Ордер на вселение БондюкВ.В. предоставлен не был, вместе с тем, законность вселения и проживания в указанном жилом помещении БондюкВ.В. ответчиком не оспаривается.

По распоряжению Администрации города Шарыпово от 28.09.2018 № жилой многоквартирный дом, в котором находится квартира БондюкВ.В., был признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения комиссии от 28.09.2018 (л.д.14-24).

Из ответа на запрос прокурора от 30.04.2021 следует, что заключенный с БондюкВ.В. договор о передаче спорного жилого помещения в собственность от 18.12.2018 был признан судом недействительным в связи с аварийностью многоквартирного жилого дома, что участвующими в деле лицами не оспаривается (л.д.26-27).

Отказ БондюкВ.В. от временного жилья по адресу: <адрес> не свидетельствует об отказе от жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

В качестве лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, БондюкВ.В. на учете не состоит, что следует из предоставленных ответчиком справок.

Вместе с тем, согласно уведомлениям Росреестра БондюкВ.В. в собственности иного жилья не имеет; согласно справке МСЭ-2019    является <данные изъяты> (л.д.39); право на жилое помещение по договору социального найма приобрела до вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации.

Невключение аварийного и подлежащего сносу дома в региональную программу по расселению аварийного жилья не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности по предоставлению жилого помещения БондюкВ.В., установленной жилищным законодательством.

Более трех лет БондюкВ.В. другим жильем на условиях договора социального найма жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу обеспечена не была, что нарушает ее жилищные права.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

             Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

          РЕШИЛ:

              ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

               ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

              ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                  ░.░. ░░░░░░░

              ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░ 2022 ░░░░

              ░░░░░ ░░░░░.

              ░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░