Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2019 (2-2557/2018;) ~ М-2325/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-137/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Волгоград                                                                                23 января 2019 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Арутюнян О.В.,

с участием представителя истца ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» - Мазина А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» к Клименко Владиславу Евгеньевичу о возмещении материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ГКУ Волгоградской области «Управление капительного строительства» обратилось в суд с иском Клименко В.Е., просило взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере иные данные, в качестве возмещения материального ущерба.

В обоснование заявленных требований указав, что дата между ГКУ «УКС» и Клименко В.Е., дата года рождения на основании приказа комитета строительства Волгоградской области № иные данные от дата «О предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма», был заключен договор найма жилого помещения № иные данные МФ для временного проживания в нем на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма.

Указанное жилое помещение представляет собой комнату № иные данные жилой площадью иные данные кв. м., в квартире, расположенной по адресуадрес находящейся на праве оперативного управления у Истца.

На основании личного заявления Ответчика от дата № иные данные в связи с заключением договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № иные данные от дата, расположенного по адресу: адрес договор найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № иные данные МФ от дата с Клименко В.Е. расторгнут. Жилое помещение принято по акту приема-передачи в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, что подтверждается актами обследования и фотоматериалами.

В соответствии с пунктами 2.2.1. - 2.2.5. Договора, Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче, а также поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Проводить текущий ремонт жилого помещения.

В результате визуального обследования указанного жилого помещения были выявлены следующие повреждения: коридор – повреждение обоев; кухня – повреждение обоев, повреждение покрытия пола; туалет – повреждения дверной ручки; ванная – отсутствует раковина, сместитель; комната № 2 – повреждение обоев; комната №3 – повреждение дверного полотна, повреждение обоев, повреждение покрытия пола.

Ответчик был ознакомлен под подпись с актом обследования.

Для определения размера причиненного Нанимателем материального ущерба истцом был составлен локальный сметный расчет в соответствии с требованиями действующего законодательства. Размер материального ущерба составляет иные данные руб.

дата г. в адрес Ответчика было направлено письмо № иные данные с требованием устранить выявленные повреждения жилого помещения. Указанные требования оставлены без ответа и удовлетворения.

Представитель истца ГКУ Волгоградской области «Управление капительного строительства» по доверенности Мазин А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить.

Ответчик Клименко В.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что дата между ГКУ «УКС» и Клименко В.Е., дата года рождения на основании приказа комитета строительства Волгоградской области № иные данные от дата «О предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма», был заключен договор найма жилого помещения № иные данные для временного проживания в нем на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма.

В силу части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата, квартира, расположенная по адресу: адрес находится на праве оперативного управления ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» (л.д. 15).

Указанное жилое помещение представляет собой комнату № иные данные жилой площадью иные данные кв. м., в квартире, расположенной по адресуадрес, находящейся на праве оперативного управления у Истца.

дата ответчик Клименко В.Е. обратился в ГКУ ВО «Управление капитального строительства» с заявлением о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от дата №иные данные по причине получения жилого помещения, расположенного по адресуадрес (л.д. 12).

дата. между ГКУ ВО «Управление капитального строительства» и Клименко В.Е. заключено дополнительное соглашение, согласно которому наниматель обязан при освобождении жилого помещения в течении 5 рабочих дней сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с предоставлением Наймодателю соответствующих документов, подтверждающих исполнение своих обязанностей (л.д. 3).

Жилое помещение принято по акту приема-передачи в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, что подтверждается актом приема – передачи жилого помещения от дата (л.д. 14).

В соответствии с пунктами 2.2.1. - 2.2.5. Договора, Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче, а также поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Проводить текущий ремонт жилого помещения.

Как указано в п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.

На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

По смыслу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 25, наниматель обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения.

В результате визуального обследования указанного жилого помещения были выявлены следующие повреждения:

- коридор – повреждение обоев;

- кухня – повреждение обоев, повреждение покрытия пола;

- туалет – повреждения дверной ручки;

- ванная – отсутствует раковина, сместитель;

- комната № 2 – повреждение обоев;

- комната №3 – повреждение дверного полотна, повреждение обоев, повреждение покрытия пола.

Ответчик был ознакомлен под подпись с актом обследования (л.д. 19-23).

Для определения размера причиненного Нанимателем материального ущерба истцом был составлен локальный сметный расчет (л.д. 27-30), в соответствии с требованиями действующего законодательства. Размер материального ущерба составляет иные данные.

дата. в адрес Клименко В.Е. было направлено письмо № иные данные с требованием устранить выявленные повреждения жилого помещения. Указанные требования оставлены без ответа и удовлетворения (л.д. 25).

Поскольку жилое помещение, предоставленное ответчику находится в неудовлетворительном состоянии, установлена порча имущества, имеется задолженность за жилищно – коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования о возмещении материального ущерба являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика Клименко В.Е. в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» сумму материального ущерба в размере иные данные

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Цена настоящего иска составляет иные данные.

На основании ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по данному иску составляет иные данные.

Истцу на основании ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капительного строительства», с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере иные данные в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» к Клименко Владиславу Евгеньевичу о возмещении материального ущерба, - удовлетворить.

Взыскать с Клименко Владислава Евгеньевича, дата рождения в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» денежные средства в размере иные данные рублей, в качестве возмещения материального ущерба.

Взыскать с Клименко Владислава Евгеньевича в доход муниципального образования городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере иные данные.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                    О.В. Матюхина