Мотивированное решение по делу № 02-4604/2021 от 07.05.2021

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Салчак Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4604/21 по иску Бакирова Ю.А. к Стрельцову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником данной квартиры на основании договора дарения от ... года, заключенного со фио В указанной квартире с согласия прежнего собственника был зарегистрирован ответчик, который по месту своей регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в использовании жилого помещения не заинтересован, имеет в собственности иное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, его представители исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Бакиров Юлий Александрович является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения от ... года, заключенного со фио Договор не содержит условия о сохранении права пользования данной квартирой за членами семьи прежнего собственника. Согласно выписке из домовой книги, по данному адресу зарегистрирован ответчик. При этом, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании спорным жильем не заключалось.

Из пояснений представителей истца усматривается, что ответчик по месту своей регистрации не проживает. Согласно сведениям из ЕГРН ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: адрес, ....

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что в настоящее время состоялся переход права собственности на квартиру к истцу, зарегистрированные в данном помещении лица, утрачивают право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 98 корп. 5, кв. 65.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья