Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3304/2021 ~ М-1170/2021 от 10.02.2021

№ 2-3304/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                                 23 апреля 2021 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Шаварновском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семочкина Сергея Витальевича к Большову Дмитрию Юрьевичу, Большовой Марине Викторовне, действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Семочкин С.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Большову Д.Ю., Большовой М.В., действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, кадастровый №, которая принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые с момента приобретения истцом квартиры в ней не проживают, не имеют самостоятельного права на пользование квартирой, при этом начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истец. Адрес фактического места жительства ответчиков истцу неизвестен, личных вещей ответчиков в квартире нет. Членами семьи истца не являются. Истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры, кроме того, факт регистрации в квартире третьих лиц нарушает права истца, связанные с владением данной квартирой. В связи с чем, просит признать утратившим право пользования ответчиками жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчики не проживают в спорной квартире последние три года, соседи их не видели, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из почтовой корреспонденции установлено, что почтовые извещения с указанием времени и места судебного заседания не были вручены ответчикам по причинам, зависящим от адресатов – истек срок хранения.

Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, следовательно причина неявки ответчиков в судебное заседание является неуважительной.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

Согласно Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) (вопрос 5).

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, принадлежит на праве собственности истцу ФИО9 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д. 6-10).

В соответствии с представленной выпиской из домовой книги от 25.01.2021г. ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д. 5).

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут. Сведений о нахождении личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении в материалах дела нет. Иной информации материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и приходит к выводу о признании Большова Д.Ю., Большовой М.В., ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, а также о необходимости снятия их с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семочкина Сергея Витальевича к Большову Дмитрию Юрьевичу, Большовой Марине Викторовне, действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Большова Дмитрия Юрьевича, Большову Марину Викторовну, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС.

Снять Большакова Дмитрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Большову Марину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Е.А. Селин