Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1545/2013 ~ М-1379/2013 от 17.06.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

истца Замараева А.Н.,

при секретаре Сурковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1545/2013 по иску Замараева А. Н. к администрации г.о. Жигулевск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Замараев А.Н. обратился в суд с указанным выше иском, просит обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной квартиры, общей площадью не ниже установленных законом норм, вне очереди, как лицам чье жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащем ремонту или реконструкции.

Согласно доводам иска Замараеву А.Н. на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии с постановлением правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 жилой дом по указанному выше адресу был признан непригодным для проживания граждан, а также аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, был включен в программу по переселению граждан г.о. Жигулевск из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на 2009-2011 годы, утвержденную постановлением мэра г.о. Жигулевск от 19.11.2009 года № 2631. 14.12.2010 года истцу была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. 28.02.2013 года на основании сообщения из администрации г.о. Жигулевск, в рамках реализации Муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории г.о. Жигулевск самарской области» на 2010-2011 годы истцу было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, которое является комнатой в общежитии, и не является благоустроенным жилым помещением (туалет и душ находятся в отдельном помещении). Кроме того ему было предложено освободить занимаемое им жилое помещение. На основании п.п. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения вне очереди предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Считает, что истец имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по нормам предоставления на состав семьи 1 человек.

В судебном заседании истец Замараев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому против иска возражал, указав, что квартира, в которой проживает истец, является выморочным имуществом, которым администрация г.о. Жигулевск владела, до появления наследников Иванчак В.А. и Брилевой В.А., которым в настоящее время и принадлежит квартира. Было принято решение о предоставлении истцу жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>27, однако он до настоящего времени за оформлением документов на квартиру не обратился. Квартира предложенная истцу соответствует по площади положенной Замараеву А.Н. по закону (л.д. 15-16).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Замараеву А.Н. на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 4,5).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 жилой дом по указанному выше адресу был признан непригодным для проживания граждан, а также аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем был включен в программу по переселению граждан г.о. Жигулевск из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на 2009-2011 годы, утвержденную постановлением мэра г.о. Жигулевск от 19.11.2009 года № 2631.

14.12.2010 года истцу была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.12).

28.02.2013 года на основании сообщения из администрации г.о. Жигулевск, в рамках реализации Муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории г.о. Жигулевск самарской области» на 2010-2011 годы истцу было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, которое является комнатой в общежитии, и не является благоустроенным жилым помещением (туалет и душ находятся в отдельном помещении) (л.д. 10,27,28-33).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», постановлением мэра г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан непригодным для проживания граждан, а также аварийным и подлежащим сносу, что не оспаривается сторонами по делу.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3 статьи 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на основании которого ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, истец в установленном законом порядке признан нуждающимся в получении жилого помещения из муниципального жилищного фонда по договору социального найма, жилое помещение, в котором он проживает, находится в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, истец имеет право на предоставление жилого помещения вне очереди.

Обязанность по предоставлению жилья законом возложена и на органы местного самоуправления. Администрация г.о. Жигулевск осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Замараева А. Н. удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Жигулевск, предоставить Замараеву А. Н., 27.04.1942 года рождения вне очереди жилое помещение по договору социального найма в г. Жигулевск Самарской области на состав семьи один человек по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова