Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9987/2013 ~ М-8419/2013 от 02.09.2013

Дело № 2-9987/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 03 » декабря 2013 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Галкиной Н.В.

при секретаре                                                  Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефименко В.В. к Егоровой С.А., Глазкову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и аннулировании записи о регистрации

УСТАНОВИЛ:

Ефименко В.В. обратилась в суд с иском к Егоровой С.А., Глазкову Д.В., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; аннулировать запись о регистрации Егоровой С.А. и Глазкова Д.В. по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истица указала, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, была предоставлена ее матери ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета ..... сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из трех человек, а именно на сыновей ФИО2, ФИО2 и на истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в связи с заключением брака, зарегистрировал в указанной квартире свою жену Егорову С.А., без письменного согласия нанимателя и других совершеннолетних членов семьи, на тот момент проживающих и зарегистрированных в спорной квартире. Далее в квартире был зарегистрирован сын ФИО2 и Егоровой С.А. – Глазков Д.В. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Егоровой С.А. был расторгнут. С момента регистрации в спорной квартире и до момента расторжения брака семья ФИО2 в спорной квартире не проживала, а с разрешения руководства санатория проживала в соседней квартире № В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был осужден, и отбыл в места лишения свободы. Ответчик Егорова С.А. вместе сыном Глазковым Д.В. после расторжения брака с ФИО2 выехали в ....., принадлежащий на праве собственности ФИО3, с которым в ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрировала брак. Егорова С.А. состоит в браке более 17 лет, от данного брака у нее имеется ребенок, который зарегистрирован и также проживает по адресу: АДРЕС. Вся семья Егоровых проживает по указанному адресу. Отсутствие ответчиков в спорной квартире не носит временный и вынужденный характер, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, попыток для вселения в спорную квартиру ответчики не предпринимали. Ответчику Егоровой С.А. была предоставлена квартира в г. ....., но она в нее не вселилась, что подтверждает тот факт, что у ответчика имеется место для постоянного проживания. Также ответчики никогда не имели намерения проживать в спорной квартире, а проживали в другом месте, при этом сохраняя регистрацию в спорной квартире. После смерти ФИО1 в спорной квартире фактически проживает только истец.

Истец: Ефименко В.В. и ее представитель - Кирсанова С.Ф. в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик: Глазков Д.В. и его представитель - Хромова И.А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что выезд из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, из спорного жилого помещения ответчикам пришлось выехать в связи с тем, что жилье было признано ветхим и аварийным, а также некачественным предоставлением коммунальных услуг и сложившейся конфликтной ситуацией с истицей.

Ответчик: Егорова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленном отзыве просила в удовлетворении исковых требований отказать и дело рассмотреть в ее отсутствие(л.д.27-33,49).

Третье лицо: представитель Межрайонного отдела УФМС России по ..... в "...района" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей из трех человек: сын - ФИО2, сын - ФИО2, дочь - Мунжанова В.В., выдан ордер на право занятия отдельной двухкомнатной АДРЕС (л.д.23)

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и лицевому счету в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Ефименко (Мунжанова) В.В., Глазков Д.В., Егорова (Глазкова) С.А. (АДРЕС,22)

Судом установлено, что Егорова С.А. зарегистрирована в указанной квартире в связи с регистрацией брака с ФИО2, их сын Глазков Д.В. в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства своих родителей.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ. № Егоровой С.А. с семьей 2 человека(она, сын) предоставлено жилое помещение в связи со сносом жилого АДРЕС: двухкомнатная АДРЕС, Управлению учета, распределения и приватизации жилой площади указано заключить с Егоровой С.А. договор найма жилого помещения на срок 1 год(л.д.15) Егоровой С.А. был выдан смотровой талон на указанную квартиру(л.д.16,17)

ДД.ММ.ГГГГ с Егоровой С.А. был заключен срочный договор найма жилого помещения № по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, сроком на 1 год до ДД.ММ.ГГГГ., состоящее из двухкомнатной АДРЕС(л.д.34)

Из ответа ОАО «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Егоровой С.А. с семьей 2 человека по договору срочного найма сроком на 1 год была предоставлена двухкомнатная АДРЕС, где она не зарегистрирована и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, квартира закрыта на замок(л.д.18)

В продлении договора найма двухкомнатной АДРЕС Егоровой С.А. было отказано(л.д.20)

Из справки Территориального управления по с/п ..... от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Егорова С.А. с сыном Глазковым Д.В. зарегистрированы по адресу: АДРЕС, а действительно постоянно проживают и оплачивают коммунальные услуги по адресу: АДРЕС.

Согласно сообщению начальника отдела полиции г.о...... от ДД.ММ.ГГГГ Егорова С.А. и Глазковм Д.В., зарегистрированные по адресу: АДРЕС, на проживают с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время данные граждане проживают по адресу: АДРЕС.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРП(Л.д.25)

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Мунжановой (ныне Ефименко) В.В. было отказано в удовлетворении исковых требований к Егоровой С.А., Глазкову Д.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, признании расторгнутым и прекращенным договора социального найма, снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: АДРЕС(дело № л.д.40-42)

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московской областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения, жалоба Мунжановой(ныне Ефименко) В.В. без удовлетворения (дело № л.д.81-83)

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Мунжановой (ныне Ефименко) В.В. было отказано в удовлетворении исковых требований к Егоровой С.А., Глазкову Д.В. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, признании договора социального найма не заключенным, снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: АДРЕС(дело № л.д.59-61)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московской областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. отменено в связи с принятием отказа Мунжановой В.В. от исковых требований и производство по делу прекращено(дело № л.д.96-97)

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Мунжановой (ныне Ефименко) В.В. было отказано в удовлетворении исковых требований к Егоровой С.А., Глазкову Д.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, расторжении договора социального найма, аннулировании записи о регистрации в паспортно-визовых документах(дело № л.д.82-84)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московской областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Мунжановой(ныне Ефименко) В.В. без удовлетворения (дело № л.д.101-102)

Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Мунжановой В.В. отказано в удовлетворении заявления о пересмотре во вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.(дело № л.д.120-121)

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из совокупности представленных доказательств суд считает, что истица не представила доказательств того, что ответчики выехали на иное место жительства или имеют право на иное жилое помещение. Сам факт временного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении не влечет за собой утрату права пользования им.

В своем отзыве ответчики указывают, что их выезд носил временный характер, так как Егорова С.А. повторно вступила в брак и, естественно, не могла проживать с семьей прежнего супруга, а дом, в котором находится спорная квартира, не имеет никаких удобств, кроме того, у них с истицей возникают конфликты.

На основании анализа представленных доказательств, суд считает, что отсутствие Егоровой С.А. и ФИО4 по месту регистрации носит вынужденный и временный характер, право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства ответчики не приобрели, доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Доводы истицы о том, что ее брат зарегистрировал Егорову С.А. в спорном жилом помещении без письменного согласия нанимателя и других совершеннолетних членов семьи, суд находит несостоятельными, поскольку данные доводы уже были предметом разбирательства по ранее рассмотренным делам, по которым вынесены решения, вступившие в законную силу.

Доводы истицы о том, что ответчикам была предоставлена квартира в ....., суд также находит несостоятельными, поскольку указанная квартира была предоставлена сроком на 1 год и впоследствии в продлении договора найма ответчице было отказано.

То обстоятельство, что ответчики не производили оплату коммунальных платежей по спорной квартире учитывается при рассмотрении спора, но не может являться единственным основанием для признания гражданина утратившим право пользования при отсутствии иных юридически значимых обстоятельств, установление которых необходимо для вывода о том, что гражданин отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Кроме того, как следует из справки ОАО ЖКХ «наименование2» сама истица коммунальные услуги(отопление, содержание и ремонт жилья, хол.вода, гор.вода, водоотведение и электроэнергию) по спорной квартире оплачивала за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. она оплачивала только за электроэнергию(л.д.35)

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Ефименко В.В. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ефименко В.В. к Егоровой С.А., Глазкову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и аннулировании записи о регистрации в паспортно-визовых документах по указанному адресу – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                 Н.В.Галкина