Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2016 ~ М-680/2016 от 16.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года                                                                             с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-675 по исковому заявлению Филонова А.С. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Филонов А.С. в лице своего представителя по доверенностям Лебедевой Т.В. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности    на жилой дом общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м., расположенный в <адрес>.

В обоснование иска указано, что собственником спорного жилого дома являлась мать истца ФИО11 на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не зарегистрировав право собственности на жилой дом. Наследство после смерти ФИО1 он принял своевременно фактическими действиями, вступив во владение ее имуществом, проживал и был зарегистрирован в одном жилом помещении с матерью на момент ее смерти. В решении мирового судьи указано, что общая площадь жилого дома составляет 48,7 кв.м., а согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь равны 30,5 кв.м. Расхождение площадей объясняется изменением порядка подсчета площадей в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, что подтверждено справкой Шигонского филиала ГУП СО ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и расхождением площадей дома в документах он не имеет возможности оформить спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что земельный участок под спорным жилым домом принадлежит на праве собственности отцу истца (супругу ФИО1) Филонову С.Г., который наследство после смерти супруги не принимал, согласен с оформлением права собственности на жилой дом за сыном Филоновым А.С., намерен заключить договор дарения указанного земельного участка с истцом.

Представитель соответчиков Администрации муниципального района и Администрации сельского поселения Усолье, третьи лицо нотариус Шигонского района и Филонов С.Г. в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, при этом Филонов С.Г. выразил позицию о согласии с иском.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 Шигонского района Самарской области от 25.10.2001 года право собственности на спорный жилой дом, расположенный в <адрес>, с общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м., признано за матерью истца ФИО1.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома составляет 30,5 кв.м. Расхождение площадей объясняется изменением порядка подсчета площадей в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, что подтверждено справкой Шигонского филиала ГУП СО ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра.

Земельный участок под спорным жилым домом принадлежит на праве собственности отцу истца (супругу ФИО1) Филонову С.Г., что подтверждено выпиской из ЕГРП и кадастровой выпиской о земельном участке.

Из материалов дела судом также установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав право собственности на спорный жилой дом.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

В силу ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из справки врио нотариуса Шигонского района    ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 наследственное дело не заведено; завещание не удостоверялось.

Вместе с тем, судом установлено и не оспаривается участвующими в в деле лицами, что истец своевременно принял наследство полс е смерти ФИО1 фактическими действиями, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Усолье от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой он был зарегистрирован в одном жилом помещении с матерью на момент смерти последней и зарегистрирован до сих пор.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, не установлено. Третье лицо - супруг наследодателя Филонов С.Г. с иском согласен, доказательств своевременного принятия наследства не представил.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

Поскольку Филонов С.Г. как собственник земельного участка под спорным жилым домом с иском согласен, оснований для отказа в удовлетворении иска Филонова А.С., не являющегося титульным владельцем земельного участка, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилой дом препятствует истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Филонова А.С. удовлетворить. Признать за ним право     собственности на жилой дом общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                     А.Ю.Полянский