Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2013 ~ М-792/2013 от 13.06.2013

<данные изъяты>

Дело № 2- 917/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2013 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Сусленниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петруниной Валентины Вениаминовны к Клюенковой Светлане Сергеевне об обязании производить оплату коммунальных платежей и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Петрунина В.В. обратилась в суд с иском к Клюенковой С.С. и после уточнений требований истец просит обязать ответчика ежемесячно производить оплату жилищно-коммунальных услуг за себя и за своих несовершеннолетних детей по месту своей регистрации, взыскать с ответчика часть расходов, понесенных ею на оплату жилья и коммунальных услуг за <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и возложить на ответчика расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является сособственником <адрес>; в квартире также зарегистрированы и двое несовершеннолетних детей ответчицы. Однако, проживая у супруга, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ отказывается производить оплату за квартиру; все коммунальные платежи за квартиру осуществляет истица.

В судебном заседании истец Петрунина В.В. уточненные требования подержала.

Ответчик Клюенкова С.С. иск не признала, ссылаясь на то, что вместе со своими несовершеннолетними детьми она проживает у своего мужа, где и производит оплату жилищно-коммунальных услуг; ранее истице она передавала денежные средства в счет оплаты за кварти.

Представитель 3-го лица – ООО «УК РЭУ №4-Новогиреевская» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства Общество извещалось надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица без самостоятельных требований.

Суд, выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, находит иск Петруниной В.В. подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве равнодолевой собственности истице Петруниной В.В. и ее дочери-ответчице Клюенковой С.С., по которой стороны зарегистрированы. Также, в указанной квартире зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9,72-73).

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма закреплена в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению квартплаты согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 и ч. ст. 155 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, причем плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 10 и 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений, при этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из системного толкования указанных правовых норм, следует, что внесение квартирной платы является обязанностью собственников, с момента возникновения права собственности.

Из представленных истцом копий лицевого счета по квартире <адрес> и квитанций к счету за период с ДД.ММ.ГГГГ следует, что начисления по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и других обязательных коммунальных платежей производится из расчета <данные изъяты>. (л.д. 16-21,27-3, 48-49). ДД.ММ.ГГГГ по спорной квартире начислено-<данные изъяты>., из них, за ХВС, ГВС и водоотведение <данные изъяты>.-за газ; истицей произведена оплата на сумму <данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире начислено- <данные изъяты>.; истицей произведена оплата на сумму <данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ по спорной квартире начислено- <данные изъяты> истицей произведена оплата на сумму <данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ по квартире начислено- <данные изъяты>.; истицей произведена оплата на сумму <данные изъяты>.; за период с ДД.ММ.ГГГГ. начислено-<данные изъяты><данные изъяты>.; истицей произведена оплата на сумму – <данные изъяты>. Всего, за спорный период начислено- <данные изъяты>.; истицей произведена оплата на сумму – <данные изъяты>.Из пояснений сторон и материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчица и ее несовершеннолетние дети, проживают в <адрес>, принадлежащей на праве собственности мужу ответчицы, по которой, на основании заявления собственника квартиры Клюенкова С.В. производится начисление по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных также на 4 человека-собственник, ответчица и несовершеннолетние ФИО10 (л.д. 51а-60,70-71).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части, учитывая право истца, оплатившей расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и взнос на капитальный ремонт жилого помещения, начисленные в ДД.ММ.ГГГГ за всю квартиру, требовать с ответчика возмещения указанных расходов, пропорционально долям в праве собственности на указанное имущество.

Вместе с тем, учитывая постоянное проживание Клюенковой С.С. в спорный период по адресу: <адрес>, суд считает, что с ответчицы подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и других обязательных коммунальных платежей, начисляемых на спорную квартиру за вычетом коммунальных услуг, оплата которых зависит от объема их потребления и которые фактически Клюенковой и ее детьми не потреблялись и, что оплата по услугам за ХВС, ГВС и водоотведение производилась ею по фактическому месту проживания в полном объеме.

Учитывая, что начисление за газ производится от количества зарегистрированных в квартире лиц, а также что ответчица не несла указанные расходы по месту фактического проживания с нее, в пользу Петруниной В.В. следует часть расходов, понесенных по оплате оказанной услуги: ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. -<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. -<данные изъяты>.

Также, с Клюенковой С.С. в пользу истицы следует взыскать часть расходов, понесенных истицей на оплату за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ пропорционально ее доле в следующем размере: ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты>

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не добыто надлежащих доказательств производства частичной оплаты за содержание спорного жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период. Истица факт передачи денежных средств отрицает.

Суд считает необоснованными возражения ответчицы, что она не имеет возможности пользоваться спорной квартирой, по причине сдачи квартиры в аренду истицей, поскольку, обязанность по внесению квартплаты согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, суд считает возможным отказать истице в удовлетворении исковых требований в части возложения на ответчика обязанности ежемесячно производить оплату жилищно-коммунальных услуг за себя и за своих несовершеннолетних детей по <адрес> соразмерно своей доле, поскольку такова обязанность лежит на ответчике в силу закона. Кроме того, в силу гражданско-процессуального законодательства решение суда должно отвечать признакам исполнимости.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы Петруниной В.В. следует взыскать часть расходов, понесенных ею на оплату жилья и коммунальных услуг за <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., подтвержденные истцом документально (л.д. 4-5), исходя из положений п. 1 ст. 333.19 НК РФ и суммы удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>., а всего ко взысканию <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петруниной Валентины Вениаминовны к Клюенковой Светлане Сергеевне об обязании производить оплату коммунальных платежей и взыскании денежных средств– удовлетворить в части.

Взыскать с Клюенковой Светланы Сергеевны в пользу Петруниной Валентины Вениаминовны в счет оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и других обязательных коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. и расходов по госпошлине в размере <данные изъяты>., а всего ко взысканию - <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований Петруниной Валентины Вениаминовны к Клюенковой Светлане Сергеевне об обязании производить оплату коммунальных платежей за себя и своих детей по месту постоянной регистрации, о взыскании расходов, понесенных на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и других обязательных коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., а также расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.–отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд Московской области- с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись

Копия вена: судья

Секретарь

<данные изъяты>

<данные изъяты>