Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2014 (2-1080/2013;) ~ М-1185/2013 от 17.12.2013

                                                                                                          Дело № 2-83/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2014 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л.

при секретаре Соловьеве С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова ФИО5 к Администрации МО «Обуховское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

          Белов А.А. обратился в суд с данным иском, указав следующее. С 2001г. по настоящее время он проживает в <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с 2005г. Дом фактически состоит из двух половин, одну из которых занимает он с супругой. В связи с тем, что за все время проживания ему не был выдан документ, подтверждающий право на занятие вышеуказанного жилого помещения, судом по его иску было вынесено решение о признании его приобретшим право пользования жилым помещением, и суд обязал администрацию заключить с ним договор социального найма. Решение вступило в законную силу 18.10.2013г. 30.10.2013г. ему был выдан договор социального найма, согласно которому ему в бессрочное владение и пользование была передана часть жилого дома (<адрес>) по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности. После получения договора социального найма он намеревался воспользоваться своим правом приватизации, одна оказалось, что жилой дом не имеет собственника. Камышловским районным комитетом по управлению имуществом ему была выдана справка о том, что вышеуказанный жилой дом в реестре объектов МО Камышловский муниципальный район не значится. Администрацией МО «Обуховское сельское поселение» ему была выдана справка о том, что жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится. Камышловским БТИ и РН ему была выдана справка о том, что жилой дом имеется на техническом учете, состоит из двух квартир. Фактически он занимает половину дома (<адрес>), т.е. 1/2 долю жилого дома. В ФРС сведений о жилом доме не имеется. Право на бесплатную приватизацию у него не использовано, его супруга Белова Т.Л. участвовать в приватизации не желает. На основании ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 71,3 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Белов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третье лицо Белова Т.Л. в судебном заседании с заявлением согласилась, в приватизации участвовать не желает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Из справки ТСП «Октябрьский сельсовет» от 26.11.2013г. (л.д. 9) следует, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: Белов А.А. с 20.12.2005г., Белова Т.Л. с 17.07.2007г.

Из представленных истцом документов следует, что собственника у жилого помещения нет (нет его в реестре МО «Обуховское сельское поселение» (л.д. 11), нет и в реестре МО «Камышловский муниципальный район» (л.д. 10). Вследствие этого истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение вышеуказанного закона.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Камышловский отдел сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> отсутствуют (л.д. 15).

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

          В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

По данным кадастрового паспорта жилого <адрес>, общая площадь жилого помещения - 71,3 кв.м.; на земельном участке имеется баня, предбанник, 3 сарая, ворота (л.д. 12-13).

Согласно справке Камышловского БТИ и РН от28.11.2013г. (л.д. 14) на техническом учете имеется жилой <адрес>, который состоит из двух квартир: <адрес> общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м.; <адрес> - общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м.

По данным БТИ - истец ранее не приватизировал жилое помещение, собственником недвижимости не является.

На основании изложенного суд признает правомерными требования истца о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение и удовлетворении иска, поскольку истец занимает жилое помещение на законном основании, иного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, что подтверждается регистрацией, истец пользуется и несет бремя по его содержанию и не по зависящим от него причинам не может воспользоваться своим правом на его приватизацию, при этом достигнуто обоюдное соглашение между всеми проживающими в жилом помещении лицами о порядке его приватизации. Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░6 ░░.░░.░░░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,3 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░░░░ ░.░.