Решение по делу № 2-2141/2017 ~ М-830/2017 от 26.01.2017

Дело №2-2141/2017            

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 13 марта 2017года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говорова И.В. к Гурьевой С.Ю., Обществу с ограниченной ответственностью «Траст Север» о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец Говоров И.В. обратился в суд с иском к ответчикам Гурьевой С.Ю., ООО «Траст Север» о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что ____ 2016 года между Говоровым И.В. и Гурьевой С.Ю. был заключен договор займа №, в соответствии с предметом договора ответчику передан заем на сумму ___ руб., а ответчик обязался возвратить указанную сумму займа в срок до ____ 2017 года, уплатить проценты в размере ___ % в месяц от суммы займа, на основании расписки денежные средства были переданы, ответчиком условия договора были нарушены. ____ 2016 года между Говоровым И.В. и Гурьевой С.Ю. был заключен договор займа №, в соответствии с предметом договора ответчику передан заем на сумму ___ руб., а ответчик обязался возвратить указанную сумму займа в срок до ____ 2017 года, уплатить проценты в размере ___ % в месяц от суммы займа, на основании расписки денежные средства были переданы, ответчиком условия договора были нарушены. В обеспечение обязательств по договору займа № между Говоровым И.В. и ООО «Траст Север» был заключен договор о залоге, в соответствии с которым в залог передано нежилое помещение площадью ___ кв.м., находящееся по адресу: ____, кадастровый номер №, принадлежащее ООО «Траст Север» на праве собственности. Договор о залоге зарегистрирован в УФРС по РС (Я) ____ 2016 года. Истец просит взыскать с ответчика Гурьевой С.Ю. задолженность в сумме ___ рублей, судебные расходы в размере ___ руб., обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере ___ руб.

    В судебном заседании представитель истца Барашкова Т.А. уточненные исковые требования поддержала, просила взыскать с Гурьевой С.Ю. задолженность в размере ___ руб., из них основной долг в размере ___ руб., проценты за пользование займом в размере ___ руб., судебные расходы ___ руб., обратить взыскание на заложенное имущество- нежилое помещение площадью ___ кв.м., первый этаж, находящееся по адресу: ____, кадастровый номер №, принадлежащее ООО «Траст Север» на праве собственности, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере ___ руб.

    Ответчики Гурьева С.Ю. и ООО «Траст Север» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

     Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом установлено, что ____ 2016 года между Говоровым И.В. и Гурьевой С.Ю. был заключен договор займа №, в соответствии с предметом договора ответчику передан заем на сумму ___ руб., а ответчик обязался возвратить указанную сумму займа в срок до ____ 2017 года, уплатить проценты в размере ___ % в месяц от суммы займа, на основании расписки денежные средства были переданы, ответчиком условия договора были нарушены. ____ 2016 года между Говоровым И.В. и Гурьевой С.Ю. был заключен договор займа №, в соответствии с предметом договора ответчику передан заем на сумму ___ руб., а ответчик обязался возвратить указанную сумму займа в срок до ____ 2017 года, уплатить проценты в размере ___ % в месяц от суммы займа, на основании расписки денежные средства были переданы, ответчиком условия договора были нарушены.

Ответчиком условия договоров займа были нарушены. Задолженность ответчика составила ___ руб., из них основной долг ___ руб., проценты за пользование займом в размере ___ руб., судебные расходы ___ руб.

Учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполнил условия договора, не исполнил обязательства по возврату задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Также подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно п. 2.1 договора залога недвижимого имущества, стоимость предмета ипотеки оценена сторонами в сумме ___ руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 37865 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Решил:

    Взыскать с Гурьевой С.Ю. в пользу Говорова И.В. сумму задолженности в размере 5097742,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины 37865 руб. всего 5135607,72 руб.

Обратить взыскание на нежилое помещение площадью ___ кв.м., первый этаж, находящееся по адресу: ____, кадастровый номер №, принадлежащее ООО «Траст Север» на праве собственности, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере ___ руб.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.        

Судья                             Н.А. Кычкина