Решение по делу № 02-1945/2022 от 06.04.2022

Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2022-003240-05

Дело № 2-1945/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1945/22 по иску ООО «Велес» к Башковой Валерии Геннадьевне, Башковой Юлии Игоревне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Велес» обратился в суд с иском к Башковой В.Г., фио о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании заявленных требований истец указал, что 27.08.2015 г. между адрес и Башковой В.Г., Башковой Ю.И. заключен кредитный договор № К-2677/0815, в соответствии с которым кредитор обязался предоставить заемщикам денежные средства (кредит) в размере сумма, со сроком его возврата не позднее 27.08.2018 г., с уплатой процентов в размере 19 % годовых. Сумма кредита по заявлению ответчиков была предоставлена наличными денежными средствами через кассу адрес, что подтверждается банковским ордером от 14.09.2015 г. № 888. Дополнительным соглашением № 2 от 16.08.2018 к Договору №К-2677/0815 о предоставлении кредита от 27.08.2015 г., были внесены следующие изменения: установлен новый график погашения основного долга; последний платеж в погашение основного долга осуществляется не позднее 15.08.2025 г.; за пользование кредитом созаемщики уплачивают проценты по ставке 16 %, а в случае нарушения сроков уплаты платежей - 19%. 09.07.2019 г. в адрес заемщиков направлено уведомление № 12/617 о повышении ставки основных процентов за пользование кредитом до 19%, в связи с несоблюдением срока уплаты платежей. 27.01.2022 г. направлено требование № 12/66 о досрочном возврате суммы кредита и уплате начисленных процентов. До настоящего времени обязательства ответчиками не исполнены. По состоянию на 05.04.2022 г. общая сумма задолженности по Договору № К-2677/0815 составляет сумма, из которых: сумма просроченная задолженность по кредиту; сумма задолженность по процентам за пользование кредитом; сумма задолженность по неустойке.

16.08.2018 г. между адрес и Башковой В.Г., Башковой Ю.И. был заключен Договор № К-3291/0818 о предоставлении кредита, в рамках которого адрес предоставил ответчикам денежные средства (кредит) в размере сумма, со сроком возврата не позднее 15.08.2025 г., и с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 19% годовых. Сумма кредита по заявлению ответчиков была предоставлена наличными денежными средствами через кассу адрес, что подтверждается банковским ордером от 27.08.2018 г. № 5334. 09.07.2019 г. в адрес ответчиков направлено уведомление № 12/616 о повышении ставки основных процентов до 19% годовых, в связи с несоблюдением срока уплаты платежа. В виду неисполнения принятых на себя обязательств, 27.01.2022 г. ответчикам было направлено требование № 12/65 о досрочном возврате суммы кредита и уплате начисленных процентов. По состоянию на 05.04.2022 г. общая сумма задолженности по Договору № К-2677/0815 составляет сумма, из которых: сумма просроченная задолженность по кредиту; сумма задолженность по процентам за пользование кредитом; сумма задолженность по уплате неустойке.

В обеспечение исполнения обязательств ответчиков по Кредитному договору от 27.08.2015 г. Башкова В.Г. предоставила адрес в залог квартиру и машиноместа в количестве 2 штук, в соответствии с Договором залога недвижимого имущества (последующий залог) № ДЗ-2677/0815 от 27.08.2015 г. В обеспечение исполнения обязательств Ответчиков по Кредитному договору от 16.08.2018 г. Башкова В.Г. предоставила адрес в залог недвижимое имущество - квартиру и машиноместа в количестве 2 штук в соответствии с Договором залога недвижимого имущества (последующий залог) № ДЗ-3291/0818 от 16.08.2018. Предметами залога являются: квартира № 20, общей площадью 103,2 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0004002:6632; машиноместо, назначение: нежилое, общей площадью 15,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, этаж нижний подвал, номера на поэтажном плане: нижний подвал, пом. 1-159-комната 109, кадастровый номер: 77:07:0004002:9495; машиноместо, назначение: нежилое, общей площадью 15,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, этаж нижний подвал, номера на поэтажном плане: нижний подвал, пом. 1-158-комната 108, кадастровый номер: 77:07:0004002:9448. Согласно отчетов об оценки ООО «Оценочная компания «Эксперт» рыночная стоимость заложенного имущества была определена в следующем размере: стоимость квартиры (кадастровый номер: № 77:07:0004002:6632) составляет сумма (Отчет № 2931/0322 от 22.03.2022); машиноместа (кадастровый номер: № 77:07:0004002:9495) составляет сумма (Отчет № 2932/0322 от 22.03.2022); машиноместа (кадастровый номер: № 77:07:0004002:9448) составляет сумма (Отчет № 2933/0322 от 22.03.2022). 22.03.2022 залогодателю было направлено требование о согласовании начальной продажной цены предмета залога, либо исполнения обеспеченные залогом обязательства. Однако Залогодатель от проведения переговоров уклонился. 21.02.2022 г. между адрес (Цедент) и ООО «ВЕЛЕС» (Цессионарий) был заключен договор уступки прав требований (цессии), согласно которого к ООО «ВЕЛЕС» перешли все права (требования) к Башковой В.Г., Башковой Ю.И. принадлежащие Цеденту.

На основании изложенного истец ООО «ВЕЛЕС» просит суд взыскать в солидарном порядке с Башковой В.Г., Башковой Ю.И. денежные средства по кредитному договору № К-2677/0815 от 27.08.2015 в размере сумма, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга на 05.04.2022 в сумме сумма по ставке 19 % за период с 06.04.2022 по дату фактического возврата кредита, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства, в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения Кредитного договора за период с 06.04.2022 по дату фактического возврата кредита включительно; взыскать солидарно с Башковой В.Г., Башковой Ю.И. в пользу ООО «Велес» денежные средства по кредитному договору № К-3291/0818 от 16.08.2018 денежные средства в размере сумма, проценты за пользование кредитом, в сумме сумма за период с 06.04.2022 по дату фактического возврата кредита, неустойку в сумме сумма, в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения Кредитного договора за период с 06.04.2022 по дату фактического возврата кредита включительно; взыскать солидарно с Башковой В.Г., Башковой Ю.И. в пользу ООО «Велес» сумму государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг за оценку в размере сумма; обратить взыскание в пользу ООО «Велес» на недвижимое имущество, обремененное ипотекой по Договору залога № ДЗ-2677/0815 от 27.08.2015 г. и по Договору залога № ДЗ-3291/0818 от 16.08.2018, заключенными с адрес на квартиру № 20, общей площадью 103,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес кадастровый номер: 77:07:0004002:6632; обратить взыскание в пользу ООО «Велес» на недвижимое имущество, обремененное ипотекой по Договору залога № ДЗ-2677/0815 от 27.08.2015 г. и по Договору залога №ДЗ- от 16.08.2018, заключенными с адрес на машиноместо, назначение: нежилое, общей площадью 15,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, этаж нижний подвал, номера на поэтажном плане: нижний подвал, помещение 1-159-комната 109, кадастровый номер: 77:07:0004002:9495; обратить взыскание в пользу ООО «Велес» на недвижимое имущество , обремененное ипотекой по Договору залога № ДЗ-2677/0815 от 27.08.2015 г. и по Договору залога №ДЗ-3291/0818 от 16.08.2018, заключенными с адрес на машиноместо, назначение: нежилое, общей площадью 15,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, этаж нижний подвал, номера на поэтажном плане: нижний подвал, помещение 1-158-комната 108, кадастровый номер: 77:07:0004002:9448; с установлением суммы, подлежащие уплате ООО «ВЕЛЕС» из стоимости заложенного имущества, принадлежащего Башковой В.Г.

В ходе судебного разбирательства ответчик частично погасил имеющуюся задолженность по кредитному договору истец № К-2677/0815 от 27.08.2015 г. в сумме сумма, в связи с чем уточнил свои исковые требования, просил суд взыскать в солидарном порядке с Башковой В.Г., Башковой Ю.И. денежные средства по кредитному договору № К-2677/0815 от 27.08.2015 г. в размере сумма, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга на 05.08.2022 г. в сумме сумма по ставке 19 % за период с 06.08.2022 г. по дату фактического возврата кредита, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства, в размере сумма; Ответчик частично погасил имеющуюся задолженность по кредитному договору истец по кредитному договору № К-3291/0818 от 16.08.2018 г. в сумме сумма, в связи с чем уточнил свои исковые требования, просил суд взыскать в солидарном порядке с Башковой В.Г., Башковой Ю.И. денежные средства по кредитному договору № К-3291/0818 от 16.08.2018 г. в сумме сумма, проценты за пользование кредитом, в сумме сумма за период с 06.08.2022 г. по дату фактического возврата кредита, неустойку в сумме сумма; взыскать солидарно с Башковой В.Г., Башковой Ю.И. в пользу ООО «Велес» сумму государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг за оценку в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру № 20, общей площадью 103,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес кадастровый номер: 77:07:0004002:6632, с установлением начальной продажной цены квартиры в сумме сумма; обратить взыскание на заложенное имущество машиноместо, назначение: нежилое, общей площадью 15,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, этаж нижний подвал, номера на поэтажном плане: нижний подвал, помещение 1-159-комната 109, кадастровый номер: 77:07:0004002:9495, с установлением начальной продажной цены в сумме сумма; обратить взыскание на заложенное имущество машиноместо, назначение: нежилое, общей площадью 15,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, этаж нижний подвал, номера на поэтажном плане: нижний подвал, помещение 1-158-комната 108, кадастровый номер: 77:07:0004002:9448, с установлением суммы начальной продажной цены в сумме сумма; и определением способа реализации заложенного имущества в виде продажи имущества с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца фио уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Башкова Ю.И., Башкова В.Г. в судебное заседание не явились, судом о дате и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, представили суду свои письменные возражения касательно предъявленных исковых требований, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть указанные требования в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика фио – Башкова В.Г. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала, по основаниям изложенным в письменных возражениях на иск, просила суд применить мораторий, введенным Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 г., в части взыскания неустойки применить положения ст. 333 ГК РФ, в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество просила отказать, поскольку сумма задолженности по кредитам не превышает 5 % от общей стоимости залогового имущества.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям:

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, добровольно принимают на себя права и обязанности, определенные договором, либо отказываются от его заключения.

В соответствии со ст. ст. 819, 820 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. ст. 807 - 810 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права предусмотрено возмещение убытков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 27.08.2015 г. между адрес и Башковой В.Г., Башковой Ю.И. заключен кредитный договор № К-2677/0815, в соответствии с которым кредитор обязался предоставить заемщикам денежные средства (кредит) в размере сумма, со сроком его возврата не позднее 27.08.2018 г., уплатой процентов в размере 19 % годовых. Сумма кредита по заявлению ответчиков была предоставлена наличными денежными средствами через кассу адрес, что подтверждается банковским ордером от 14.09.2015 г. № 888. Дополнительным соглашением № 2 от 16.08.2018 г. к Договору №К-2677/0815 о предоставлении кредита от 27.08.2015 г., были внесены следующие изменения: установлен новый график погашения основного долга; последний платеж в погашение основного долга осуществляется не позднее 15.08.2025 г.; за пользование кредитом созаемщики уплачивают проценты по ставке 16 %, в случае нарушения сроков уплаты платежей - 19%. 09.07.2019 г. в адрес заемщиков направлено уведомление № 12/617 о повышении ставки основных процентов за пользование кредитом до 19%, в связи с несоблюдением срока уплаты платежей. 27.01.2022 г. направлено требование № 12/66 о досрочном возврате суммы кредита и уплате начисленных процентов. В ходе судебного разбирательства ответчик Башкова В.Г. частично погасила имеющуюся задолженность по кредитному договору № К-2677/0815 от 27.08.2015 г. в сумме сумма

16.08.2018 между адрес и Башковой В.Г., Башковой Ю.И. был заключен Договор № К-3291/0818 о предоставлении кредита, в рамках которого адрес предоставил ответчикам денежные средства (кредит) в размере сумма, со сроком возврата не позднее 15.08.2025 г., с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 19% годовых. Сумма кредита по заявлению ответчиков была предоставлена наличными денежными средствами через кассу адрес, что подтверждается банковским ордером от 27.08.2018 г. № 5334. 09.07.2019 г. в адрес ответчиков направлено уведомление № 12/616 о повышении ставки основных процентов до 19% годовых, в связи с несоблюдением срока уплаты платежа. В виду неисполнения принятых на себя обязательств, 27.01.2022 г.ответчикам было направлено требование № 12/65 о досрочном возврате суммы кредита и уплате начисленных процентов. В ходе судебного разбирательства ответчик Башкова В.Г. частично погасила имеющуюся задолженность по кредитному договору № К-3291/0818 от 16.08.2018 г. в сумме сумма

В обеспечение исполнения обязательств ответчиков по Кредитному договору от 27.08.2015 г. Башкова В.Г. предоставила адрес в залог квартиру и машиноместа в количестве 2 штук, в соответствии с Договором залога недвижимого имущества (последующий залог) № ДЗ-2677/0815 от 27.08.2015 г.

В обеспечение исполнения обязательств ответчиков по Кредитному договору от 16.08.2018 г. Башкова В.Г. предоставила адрес в залог недвижимое имущество - квартиру и машиноместа в количестве 2 штук в соответствии с Договором залога недвижимого имущества (последующий залог) № ДЗ-3291/0818 от 16.08.2018 г.

Предметами залога являются:

квартира № 20, общей площадью 103,2 (сто три целых и две десятых) кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0004002:6632;

машиноместо, назначение: нежилое, общей площадью 15,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, этаж нижний подвал, номера на поэтажном плане: нижний подвал, пом. 1-159-комната 109, кадастровый номер: 77:07:0004002:9495;

машиноместо, назначение: нежилое, общей площадью 15,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, этаж нижний подвал, номера на поэтажном плане: нижний подвал, пом. 1-158-комната 108, кадастровый номер: 77:07:0004002:9448.

Согласно отчетов об оценки ООО «Оценочная компания «Эксперт» рыночная стоимость заложенного имущества была определена в следующем размере:

стоимость квартиры (кадастровый номер: № 77:07:0004002:6632) составляет сумма (Отчет № 2931/0322 от 22.03.2022);

машиноместа (кадастровый номер: № 77:07:0004002:9495) составляет сумма (Отчет № 2932/0322 от 22.03.2022);

машиноместа (кадастровый номер: № 77:07:0004002:9448) составляет сумма (Отчет № 2933/0322 от 22.03.2022).

22.03.2022 г. залогодателю было направлено требование о согласовании начальной продажной цены предмета залога, либо исполнения обеспеченные залогом обязательства. Однако Залогодатель от проведения переговоров с Истцом уклонился.

21.02.2022 г. между адрес (Цедент) и ООО «ВЕЛЕС» (Цессионарий) был заключен договор уступки прав требований (цессии), согласно которого к ООО «ВЕЛЕС» перешли все права (требования) к Башковой В.Г., Башковой Ю.И. принадлежащие Цеденту.

После уточнения исковых требований, согласно расчета истца задолженность Башковой В.Г. по кредитному договору № К-2677/0815 от 27.08.2015 г. составила сумму в размере сумма, из которой сумма процентов за пользование кредитом по ставке 19 % годовых, начисленных на сумму основного долга в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. до момента фактического исполнения обязательств, неустойку в размере 9,25 % годовых, начисляемую на сумму основного долга в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. и до момента фактического исполнения обязательства, неустойку в размере 9,25 %, начисляемую на сумму просроченных процентов в размере сумма, начиная с 06.08.2022 г. и до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно расчета истца задолженность Башковой В.Г. по кредитному договору № К-3291/0818 от 16.08.2018 г.составила сумму в размере сумма, из которой сумма процентов за пользование кредитом по ставке 19 % годовых, начисленных на сумму основного долга в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. до момента фактического исполнения обязательств, неустойку в размере 7,25 % годовых, начисляемую на сумму основного долга в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. и до момента фактического исполнения обязательства, неустойку в размере 7,25 %, начисляемую на сумму просроченных процентов в размере сумма, начиная с 06.08.2022 г. и до момента фактического исполнения обязательства.

Разрешая возникший спор, применительно к имеющейся задолженности, суд оценив представленные доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности по кредитным договорам подлежат удовлетворению.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ч. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Как разъяснено в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (ч. 1 ст. 333 ГК РФ).

С учетом соотношения сумм пени и основного долга, а также пени и процентов, подлежащих взысканию, а также принимая во внимание период неисполнения обязательства ответчиком, явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства суд не усматривает.

Применение моратория, к начисленной неустойки введенным Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 г., суд не усматривает, поскольку указанное постановление не относится к предмету спора.

Разрешая требования о обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из нижеследующего:

Согласно ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей права ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Содержание закладной соответствует требованиям ст. 14 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии со ст. 50 указанного Федерального закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как усматривается из материалов дела, сумма неисполненного обязательства заемщика составила менее пяти процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге, в связи с чем суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

С ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по производству оценки в размере сумма, с учетом положений ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, поскольку они документально подтверждены и понесены в качестве представления доказательств по делу, а также сумму государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Велес» к Башковой Валерии Геннадьевне, Башковой Юлии Игоревны о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Башковой Валерии Геннадьевны, Башковой Юлии Игоревны в пользу ООО «Велес» задолженность:

- по договору № К-2677/0815 о предоставлении кредита от 27.08.2015 г. в размере сумма, проценты, за пользование кредитом в размере 19% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. до момента фактического исполнения обязательств, неустойку в размере 9,25 % годовых, начисляемую на сумму основного долга в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. до момента фактического исполнения обязательств, неустойку в размере 9,25 % годовых, начисляемую сумму просроченных процентов в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. до момента фактического исполнения обязательств;

- по Договору № К-3291/0818 о предоставлении кредита от 16.08.2018 г. в размере сумма, проценты, за пользование кредитом в размере 19% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. до момента фактического исполнения обязательств, неустойку в размере 7,25 % годовых, начисляемую на сумму основного долга в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. до момента фактического исполнения обязательств, неустойку в размере 7,25 % годовых, начисляемую сумму просроченных процентов в размере сумма начиная с 06.08.2022 г. до момента фактического исполнения обязательств;

- судебные расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья Фокеева В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 августа 2022 года