Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2014 ~ М-4/2014 от 09.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                городской округ Чапаевск                                       14 февраля 2014 года.

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                                                      Канафьевой Н.П.,

при секретаре                                                                                  Анфиногеновой Н.И.,

с участие прокурора                                                                        Сажиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-99/14 по иску Ориной Т.В. к Орину А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Орина Т.В. обратилась в суд с иском к Орину А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> ей и ее сыну ФИО2, <Дата обезличена> г. рождения принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> по 1/2 доли в праве собственности каждому. Помимо нее, ее сына - ФИО2 и дочери - ФИО6, <Дата обезличена> г. рождения в квартире зарегистрирован и проживает ее бывший супруг - Орин А.В. Поскольку брак с ответчиком Ориным А.В. расторгнут по решению мирового судьи судебного участка <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> г., он в настоящее время не является членом ее семьи, общего бюджета они не имею, общее хозяйство не ведут, в связи с регистрацией ответчика ей, как собственнику, приходится нести расходы по оплате коммунальных платежей в большем размере. <Данные изъяты>

Ответчик Орин А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении ответчику судебного извещения.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора Сажиной Т.С., полагавшей удовлетворить исковое заявление о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд пришел к следующим выводам:

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен>, выданном на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> установлено, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Ориной Т.В. и ее сыну ФИО2, <Дата обезличена> рождения по 1/2 доли в праве собственности каждому (свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен>, выданное на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> г.) (л.д.9,10).

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что брак между Ориным А.В. и Ориной Т.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> г.(л.д.8).

Согласно данным поквартирной карточки установлено, что в квартире по <Адрес обезличен>44 в <Адрес обезличен> зарегистрированы: Орина Т.В. с <Дата обезличена> г., ее дети: ФИО2, <Дата обезличена> рождения с <Дата обезличена> и ФИО6 <Дата обезличена> г. рождения с <Дата обезличена> и бывший супруг - Орин А.В. с <Дата обезличена> г.(л.д.11).

Согласно сведениям Чапаевского филиала ГУП «ЦТИ» от <Дата обезличена> установлено, что <Адрес обезличен> поставлена на технический учет в общую долевую собственность за Ориной Т.С. (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля), на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> г.) (сведения предоставлены на основании: договора от <Дата обезличена> о передаче квартиры в собственность граждан; заявления от <Дата обезличена> на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому, ответчик Орин А.В. в спорном жилом помещении не указан, согласие на приватизацию спорного жилого помещения не давал; лицевого <Номер обезличен>, справок с места жительства от <Дата обезличена> г.).

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец Орина Т.В. проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении до заключения брака с ответчиком Ориным А.В., ответчик Орин А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении <Дата обезличена> г., то есть после заключения истцом договора о приватизации от <Дата обезличена>

Из предоставленных суду материалов дела, установлено, что ответчик Орин А.В. своего согласия на передачу спорной квартиры в собственность истца Ориной Т.В. и ФИО2 не давал, что позволяет суду сделать вывод, том, что ответчик Орин А.В. на момент заключения договора о приватизации, равных прав с истцом по пользованию спорным жилым помещением не имел.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено из материалов дела, ответчик Орин А.В. членом семьи собственника жилого в настоящее время не является, общий бюджет они не имеют, общего хозяйства не ведут, материальной помощи по оплате налогов и коммунальных платежей ответчик истцу не оказывает. Соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось, кроме того, в связи со злоупотреблением ответчиком спиртными напитками совместное проживание с ним в квартире не представляется возможным.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ей права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ориной Т.В. к Орину А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета.

Выселить Орина А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Орина А.В. из жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чапаевского городского суда                                     Н.П. Канафьева