Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-313/2020 ~ М-289/2020 от 27.07.2020

2-313/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пгт Грибановский                          16 сентября 2020 года

    Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Труфановой С.А.,

с участием истца Лопатина Ивана Ивановича,

ответчика Азаровой Наталии Васильевны и ее представителя Асташова Е.Н.,

представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылова В.М., действующего на основании доверенности,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастрового инженера Ярец Натальи Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лопатина Ивана Ивановича к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и Азаровой Наталии Васильевне о признании наличия реестровой ошибки в сведениях по описанию границ земельного участка и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Лопатин И.И. обратился в суд с иском, указывая, что ему на основании договора купли-продажи от 01.10.2012 принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 2583 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном участке расположен принадлежащий истцу (Лопатину И.И.) на праве собственности жилой дом площадью 36,2 кв.м.

Для установления местоположения границ земельного участка на местности и внесения сведений в ЕГРН он обратился к кадастровому инженеру Ярец Н.Н., которая подготовила межевой план.

В установлении границ земельного участка ему было отказано на том основании, что в условной системе координат ЕГРН уже имеются сведения о ранее учтенных границах принадлежащего ему земельного участка, в связи, с чем происходит наложение.

Кроме того, установлению границ препятствуют земельные участки с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, координатное описание которых в ЕГРН смещено относительно фактических координат.

При проведении кадастровых работ было установлено, что внесенные в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек частей границ земельного участка с кадастровым № определены в неустановленной для ведения ЕГРН системе координат, так называемой «условной» системе координат.

Исправить ошибку в сведениях ЕГРН о принадлежащем истцу земельном участке во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит признать наличие реестровой ошибки по описанию границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о ранее учтенных в условной системе координат координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны Лопатин И.И., ответчик Азарова Н.В. и Администрация Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, в лице представителя Крылов В.М., действующего на основании доверенности обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу. Мировое соглашение в соответствии со статьями 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования отношений и добровольного окончания возникшего спора подписано сторонами на следующих условиях.

1) Стороны признают наличие реестровых ошибок в сведениях по описанию границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- № по адресу: <адрес>, собственником которого является истец Лопатин Иван Иванович;

- № по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик Азарова Наталия Васильевна;

- № по адресу: <адрес> собственность на который не разграничена, в границах Грибановского городского поселения, находящийся в пользовании Азаровой Н.В.

2) Стороны признают, что спор о фактическом местоположении смежных границ земельных участков с кадастровыми №, отсутствует. Устранение реестровых ошибок в описании координат и поворотных точек границ земельных участков внесенных в ЕГРН, не приведет к изменению фактического землепользования и нарушению иных прав собственников.

3) Стороны пришли к соглашению, что устранение реестровых ошибок в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- № по адресу: <адрес>;

- № по адресу: <адрес>

- № по адресу: <адрес>, установленных кадастровым инженером Ярец Н.Н. при определении границ земельного участка с кадастровым №, описанных в межевом плане от 17.07.2020, возможно путем аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ указанных участков.

Для восстановления необходимо внесение новых сведений о границах участков, определенных в межевых планах составленных кадастровым инженером Ярец Н.Н.

4) Стороны, обсудив между собой предмет спора, по иску, рассматриваемому Грибановским районным судом, также пришли к соглашению, что:

- границы и площадь земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу Лопатину Ивану Ивановичу, устанавливаются в соответствии с межевым планом от 17.07.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

- границы и площадь земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м., по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику Азаровой Наталии Васильевне, устанавливаются в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

- границы и площадь земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1156 кв. м., по адресу: <адрес>, собственность на который не разграничена, находящийся в пользовании ответчика Азаровой Н. В., устанавливаются в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

5) Стороны обязуются исполнить обязательства, предусмотренные настоящим мировым соглашением, а истец обязуется отказаться от своих требований к ответчикам в полном объеме.

6) Расходы понесенные истцом и ответчиками, отнесены на лиц, их понесших и не взыскиваются с другой стороны.

Настоящее мировое соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области:

- для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами:

№ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м., по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

№ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1156 кв. м., по адресу: <адрес>, собственность на который не разграничена, находящийся в пользовании Азаровой Наталии Васильевны, в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

№ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 17.07.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

В связи с заключением мирового соглашения просят прекратить производство по гражданскому делу №2-313/2020 по иску Лопатина Ивана Ивановича к Администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и Азаровой Наталии Васильевне с требованием об исправлении реестровой ошибки.

Последствия прекращения дела в связи с заключением мирового соглашения, в соответствии с которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается, им понятны и разъяснены.

Условия мирового соглашения изложены в письменной форме, подписаны сторонами. Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

Третье лицо Ярец Н.Н. не возражает в прекращении производства по делу.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как его условия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и интересов.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом разъяснены и сторонам понятны требования статей 220-221 ГПК РФ, в том числе то, что при прекращении производства по делу по указанному основанию повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Усматривая, что условия мирового соглашения сформулированы четко и определенно, интересов других лиц и государства не нарушают и закону не противоречат, мировое соглашение является исполнимым, в том числе и в принудительном порядке при отказе от его исполнения одной из сторон после вступления определения суда в законную силу, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях. При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220,221,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 16.09.2020 между Лопатиным Иваном Ивановичем, Азаровой Наталией Васильевной и Администрацией Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, в лице представителя Крылова Виктора Михайловича, действующего на основании доверенности, на следующих условиях:

1) Стороны признают наличие реестровых ошибок в сведениях по описанию границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- № по адресу: <адрес>, собственником которого является истец Лопатин Иван Иванович;

- № по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик Азарова Наталия Васильевна;

- № по адресу: <адрес>, собственность на который не разграничена, в границах Грибановского городского поселения, находящийся в пользовании Азаровой Н.В.

2) Стороны признают, что спор о фактическом местоположении смежных границ земельных участков с кадастровыми №, отсутствует. Устранение реестровых ошибок в описании координат и поворотных точек границ земельных участков внесенных в ЕГРН, не приведет к изменению фактического землепользования и нарушению иных прав собственников.

3) Стороны пришли к соглашению, что устранение реестровых ошибок в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- № по адресу: <адрес>;

- № по адресу: <адрес>;

- № по адресу: <адрес>, установленных кадастровым инженером Ярец Н.Н. при определении границ земельного участка с кадастровым №, описанных в межевом плане от 17.07.2020, возможно путем аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ указанных участков.

Для восстановления, необходимо внесение новых сведений о границах участков, определенных в межевых планах составленных кадастровым инженером Ярец Н.Н.

4) Стороны, обсудив между собой предмет спора, по иску, рассматриваемому Грибановским районным судом, также пришли к соглашению, что:

- границы и площадь земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу Лопатину Ивану Ивановичу, устанавливаются в соответствии с межевым планом от 17.07.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

- границы и площадь земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м., по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику Азаровой Наталии Васильевне, устанавливаются в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

- границы и площадь земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1156 кв. м., по адресу: <адрес>, собственность на который не разграничена, находящийся в пользовании ответчика Азаровой Н. В., устанавливаются в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

5) Стороны обязуются исполнить обязательства, предусмотренные настоящим мировым соглашением, а истец обязуется отказаться от своих требований к ответчикам в полном объеме.

6) Расходы понесенные истцом и ответчиками, отнесены на лиц, их понесших и не взыскиваются с другой стороны.

Настоящее мировое соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области:

- для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами:

№ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м., по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

№ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1156 кв. м., по адресу: <адрес>, собственность на который не разграничена, находящийся в пользовании Азаровой Наталии Васильевны, в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

№ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 17.07.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Лопатина Ивана Ивановича к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и Азаровой Наталии Васильевне о признании наличия реестровой ошибки в сведениях по описанию границ земельного участка и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа.

В исполнительном листе указать:

«1) Стороны признают наличие реестровых ошибок в сведениях по описанию границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- № по адресу: <адрес>, собственником которого является истец Лопатин Иван Иванович;

- № по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик Азарова Наталия Васильевна;

- № по адресу: <адрес>, собственность на который не разграничена, в границах Грибановского городского поселения, находящийся в пользовании Азаровой Н.В.

2) Стороны признают, что спор о фактическом местоположении смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами - №, отсутствует. Устранение реестровых ошибок в описании координат и поворотных точек границ земельных участков внесенных в ЕГРН, не приведет к изменению фактического землепользования и нарушению иных прав собственников.

3) Стороны пришли к соглашению, что устранение реестровых ошибок в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- № по адресу: <адрес>;

- № по адресу: <адрес>;

- № по адресу: <адрес>, установленных кадастровым инженером Ярец Н.Н. при определении границ земельного участка с кадастровым №, описанных в межевом плане от 17.07.2020, возможно путем аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ указанных участков.

Для восстановления, необходимо внесение новых сведений о границах участков, определенных в межевых планах составленных кадастровым инженером Ярец Н.Н.

4) Стороны, обсудив между собой предмет спора, по иску, рассматриваемому Грибановским районным судом, также пришли к соглашению, что:

- границы и площадь земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу Лопатину Ивану Ивановичу, устанавливаются в соответствии с межевым планом от 17.07.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

- границы и площадь земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м., по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику Азаровой Наталии Васильевне, устанавливаются в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

- границы и площадь земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1156 кв. м., по адресу: <адрес>, собственность на который не разграничена, находящийся в пользовании ответчика Азаровой Наталии Васильевны, устанавливаются в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

5) Стороны обязуются исполнить обязательства, предусмотренные настоящим мировым соглашением, а истец обязуется отказаться от своих требований к ответчикам в полном объеме.

6) Расходы понесенные истцом и ответчиками, отнесены на лиц, их понесших и не взыскиваются с другой стороны.

Настоящее мировое соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области:

- для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами:

№ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м., по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

№ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 1156 кв. м., по адресу: <адрес>, собственность на который не разграничена, находящийся в пользовании Азаровой Наталии Васильевны, в соответствии с межевым планом от 09.09.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.

№ категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 17.07.2020, подготовленным кадастровым инженером Ярец Н.Н.»

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья:

Секретарь: