Решение по делу № 2-13888/2015 от 07.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведева А.В.,

при секретаре Идимечевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Енисей-2» к Ереминой <данные изъяты>, Еремину <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Енисей-2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что с декабря 2013 года по апрель 2015года ответчики ненадлежащим образом осуществляли обязанности по оплате за жилье, в связи, с чем допустили задолженность на сумму 52 804,20руб. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, на представителя (2 000руб.) и возврат госпошлины (1 784,13руб.).

Представитель истца – Окунев Е.А. (по доверенности) в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков в судебное заседание.

В судебное заседание ответчики не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, причину своей неявки не сообщили, считать ее уважительной оснований не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, против которого представитель истца не возражал.

Исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.30 ЖК).

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ гражданине и организация обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп.5 ч.1 ст.153 ЖК).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

Суд установил, что Еремина Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> в которой проживает совместно с членами своей семьи. Ответчики с декабря 2013 года не в полном объеме вносят плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги; их задолженность на апрель 2015гг. составляет 52 804,20руб., которая в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчиков Ереминой Т.В., Еремина Д.А. подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца ТСЖ «Енисей-2» расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 784,13 рублей 18 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Енисей-2» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ереминой <данные изъяты>, Еремина <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Енисей-2» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 52 804 рубля 20 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 784 рубля 13 копеек, всего 56 588 рублей 33 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 23.09.2015 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Медведев