Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-63/2019 (2[1]-807/2018;) ~ М[1]-755/2018 от 16.11.2018

Дело № 2(1)-63/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года                                                                                                с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Куванчелеевой К.Б.,

с участием помощника прокурора Сакмарского района Оренбургской области Сергеевой Т.Н.,

истца Исмагилова Равгата Шавкатовича,

ответчика Усмановой Индиры Шавкатовны и ее представителя адвоката Меркулова Р.Е., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя органа опеки и попечительства Отдела образования администрации МО Сакмарский район Гуляева П.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагилова Равгата Шавкатовича к Усмановой Индире Шавкатовне, Усманову Радмиру Расимовичу, Хисамутдиновой Ренате Рустамовне, Хисамутдиновой Регине Рустамовне, о признании прекратившими право пользования и выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

              Исмагилов Р.Ш. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании прекратившими право пользования и выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета Усмановой Р.Ш., Усманова Р.Р., Хисамутдиновой Ренаты Рустамовны, Хисамутдиновой Регины Рустамовны. В обосновании заявленных требований истец указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании решения Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. В спорном доме зарегистрированы и проживают ответчики: Усманова И.Ш. со своими детьми: Усмановым Р.Р., Хисамутдиновой Ренатой Р., Хисамутдиновой Региной Р., чем нарушаются права истца как собственника, т.к. он лишен возможности пользоваться своим жилым помещением. Проживание ответчиков нарушает права истца, а именно право на пользование и распоряжение своим имуществом, истец намерен пользоваться своим имуществом. Истец неоднократно обращался к ответчику Усмановой И.Ш. с требованиями о выселении из жилого дома, и сняться с регистрационного учета, однако данные обращения остаются без внимания в связи с чем, вынужден обратиться в суд с иском.

С учетом уточненных требований просит признать Усманову Индиру Шавкатовну, Усманова Радмира Расимовича, Хисамутдинову Ренату Рустамовну, Хисамутдинову Регину Рустамовну, прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Усманову Индиру Шавкатовну, Усманова Радмира Расимовича, Хисамутдинову Ренату Рустамовну, Хисамутдинову Регину Рустамовну, из жилого дома по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор Сакмарского района, орган опеки и попечительства Отдела образования администрации МО Сакмарский район и в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Сакмарскому району.

В судебном заседании истец Исмагилов Р.Ш. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении и уточненном заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик Усманова И.Ш. и ее представителя адвоката Меркулов Р.Е., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования Исмагилова Р.Ш. не признали, просили в удовлетворении уточненных исковых требований Исмагилову Р.Ш. отказать, так как Усманова И.Ш. приходится сводной сестрой Исмагилову Р.Ш. со стороны отца. В спорном доме проживает с детства, в настоящее время также и со своими детьми, двое из которых являются несовершеннолетними. Иного места жительства Усманова И.Ш. с детьми не имеет. Данный дом после смерти отца и матери с ДД.ММ.ГГГГ года является спорным наследственным имуществом между истцом и ответчиком Усмановой И.Ш. Усманова И.Ш. содержит дом, оплачивает коммунальные платежи. За Усмановой И.Ш. и ее детьми сохранилось право пользования спорным жилым домом, так как она была вселена в спорный дом как член семьи наследодателя с рождения и проживает в доме по настоящее время, и в соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР приобрела право пользования данным жилым домом. При этом ее право возникло до изменения редакции п. 2 ст. 292 ГК РФ, а после открытия наследства осталась проживать в спорном жилом доме с детьми и после признания судом права собственности за истцом.

В судебном заседании помощник прокурора Сакмарского района Сергеева Т.Н. дала заключение, согласно которого исковые требования Исмагилова Р.Ш. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства Отдела образования администрации МО Сакмарский район Гуляев П.П., действующий на основании доверенности, просил отказать в иске с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Ответчики Хисамутдинова Рената Рустамовна и Хисамутдинова Регина Рустамовна, от имени которых в судебном заседании выступает Усманова И.Ш., Усманов Р.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сакмарскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлялся о месте и времени судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика, заключения помощника прокурора, представителя органа опеки и попечительства, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора и представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

           Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

           Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи ( ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует в том числе факт их совместного проживания.

Исмагилов Равгат Шавкатович является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент рассмотрения настоящего дела истец Исмагилов Р.Ш. является собственником данного жилого дома.

Также Исмагилов Равгат Шавкатович является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договора № купли-продажи земельного участка, следует что, ДД.ММ.ГГГГ администрация МО <адрес> продала Исмагилову Р.Ш. земельный участок под недвижимым имуществом, находящимся в собственности покупателя – земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 986 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование участка: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», Исмагилов Равгат Шавкатович, проживающий по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за электроэнергию не имеет.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В спорном жилом доме зарегистрированы Усманова И.Ш., Усманов Р.Р., Хисамутдинова Рената Рустамовна, Хисамутдинова Регина Рустамовна, которые проживают в данном жилом доме (справка администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Исмагилов Р.Ш., зарегистрирован, однако не проживает в указанном жилом доме по адресу: <адрес>.

Матерью Хисамутдиной Ренаты Рустамовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Усманова Индира Шавкатовна (свидетельство о рождении I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Матерью Хисамутдиной Регины Рустамовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Усманова Индира Шавкатовна (свидетельство о рождении II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Усманов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения также является сыном Усмановой И.Ш., что сторонами не отрицалось.

Факт регистрации Усмановой Индиры Шавкатовны, Усманова Радмира Расимовича, Хисамутдиновой Ренаты Рустамовны, Хисамутдиновой Регины Рустамовны, подтверждается также сведениями из Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно справке ЖКХ «Каргалинское ЖКХ», Усманова И.Ш. в ДД.ММ.ГГГГ года провела водопровод по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15 показали, что в жилом <адрес> в <адрес> проживает Усманова И.Ш. со своими детьми. Усманова И.Ш. проживает в данном доме давно, с рождения. Исмагилов Р.Ш. в спорном доме не проживает.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Исмагилову Р.Ш.

Из материалов дела следует, что Усманова И.Ш. является сестрой по отцу Исмагилова Р.Ш. Однако из пояснений Исмагилова Р.Ш., следует, что Усманова И.Ш. и ее дети не являются членами его семьи, совместное хозяйство ими никогда не велось, он их лично в этот дом не вселял, они были зарегистрированы ранее.

Из материалов дела следует, что Усманова И.Ш. было вселена ранее своими родителями. Согласно копии похозяйственных книг следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года Усманова И.Ш. зарегистрирована в спорном доме. Усманов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в ДД.ММ.ГГГГ году с рождения зарегистрирован, как внук. Хисамутдинова Р.Р. зарегистрированы, как внучки.

Доводы ответчиков и его представителя, что Исмагилов Р.Ш. называет племянников дочкой и сынком не свидетельствует о ведении совместного хозяйства и что он считает ответчиков членами своей семьи.

Свидетельскими показаниями также не подтверждается факт совместного проживания и ведения общего хозяйства Исмагиловым Р.Ш. и Усмановой И.Ш. с ее детьми. Доказательств данным фактам также не представлено. В связи с чем доводы представителя Усмановой И.Ш.о том, что они являются членами одной семьи, суд считает несостоятельными и не подтвержденными доказательствами.

         Судом установлено, что Усманова И.Ш., Усманов Р.Р., Хисамутдинова Рената Р., Хисамутдинова Регина Р. не являются собственниками спорного жилого дома, членом семьи истца также не являются. Договор о пользовании жилым домом между истцом и ответчиками не заключался.

     В указанный дом Усманову И.Ш., Усманова Р.Р., Хисамутдинову Ренату Р, Хисамутдинову Регину Р. вселил ФИО27., умерший ДД.ММ.ГГГГ, который являлся отцом истцу и ответчику.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Решением Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, что ФИО26 является родным отцом Усмановой Индиры Шавкатовны. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Усмановой И.Ш. отказано в удовлетворении иска к администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет <адрес>, Исмагилову Р.Ш., Исмагиловой Г.Х., Кошлубаевой М.Ш., Исмагилову Ильгизу Ш., Исмагилову Ильдусу Ш. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию. Этим же решением суда встречный иск Исмагилова Р.Ш. к Усмановой И.Ш., Исмагиловой Г.Х., Кошлубаевой М.Ш., Исмагилову И.Ш., Исмагилову Ильгизу Ш., Исмагилову Ильдусу Ш. о признании недействительным завещания, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, удовлетворен частично, завещание, составленное ДД.ММ.ГГГГ Исмагиловым Ш.Ш. в пользу Усмановой И.Ш. и Исмагилова Р.Ш., признано недействительным, в остальной части иска отказано. Также этим же решением суда Исмагиловой Г.Х., Кошлубаевой М.Ш., Исмагилову Ильгизу Ш., Исмагилову Ильдусу Ш. отказано в удовлетворении встречного иска к Усмановой И.Ш., Исмагилову Р.Ш. о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Апелляционным определением Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части отказа в удовлетворении встречного иска Исмагиловой Г.Х., Кошлубаевой М.Ш., Исмагилова Ильгиза Ш., Исмагилова Ильдуса Ш. к Усмановой И.Ш., Исмагилову Р.Ш. о включении жилого дома в наследственную массу, а также в части отказа в удовлетворении встречного иска Исмагилова Р.Ш. к Усмановой И.Ш., Исмагиловой Г.Х., Кошлубаевой М.Ш., Исмагилову И.Ш., Исмагилову Ильгизу Ш., Исмагилову Ильдусу Ш. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию. В данной части принято новое решение, которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в наследственную массу Исмагилова Ш.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За Исмагиловым Р.Ш. в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части решение Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Решением Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Исмагилова Р.Ш. к Усмановой И.Ш., Рафикову Р.Т., администрации МО Татаро-Каргалинский сельский совет <адрес>, администрации МО <адрес> о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка и жилого дома и применении последствий недействительности сделок, признании недействительным постановления о продаже земельного участка и договора купли-продажи, истребовании имущества из чужого незаконного владения, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Усмановой И.Ш. и Рафиковым Р.Т. жилого дома, общей площадью 44,1 кв.м., и земельного участка площадью 986 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, признан недействительным; применены последствия недействительности ничтожной сделки право собственности Рафикова Р.Т. на указанные жилой дом и земельный участок прекращено, записи в государственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, а также аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 986 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, аннулированы; постановление №-п от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет <адрес> о продаже земельного участка, общей площадью 986 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> Усмановой И.Ш., признано недействительным; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, общей площадью 986 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Усмановой И.Ш. и администрацией МО Татаро-Каргалинский сельсовет <адрес>, призан недействительным и применены последствия недействительности ничтожной сделки, земельный участок предписано возвратить администрации МО Татаро-Каргалинский сельсовет <адрес>, из местного бюджета Усмановой И.Ш. предписано возвратить денежные средства за земельный участок в размере 420 рублей; запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на Усманову И.Ш. по заочному решению Сакмарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, аннулирована; из чужого незаконного владения Усмановой И.Ш., Рафикова Р.Т. истребован в пользу Исмагилова Р.Ш. принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Усмановой И.Ш. отказано в удовлетворении иска к Исмагилову Р.Ш. о признании факта совместного приобретения жилого дома и определении долей в праве общей долевой собственности. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Исмагилов Р.Ш. никогда в спорном доме не проживал, совместного хозяйства с Усмановой И.Ш. не вел.

Усманова И.Ш., Усманов Р.Р., Хисамутдинова Рената Р., Хисамутдинова Регина Р. зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, проживают в жилом доме, не является членами семьи собственника жилого дома, следовательно, право пользования спорным жилым домом у ответчиков отсутствуют.

Эти обстоятельства не опровергаются какими-либо доказательствами, представленными суду.

Доводы о возможности применения ст.127 ЖК РСФСР к спорным правоотношениям, суд считает основанными на ошибочном толковании норм права.

Согласно разъяснениям, данным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.

Согласно ч.3 ст.: ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Из ч.4 ст.6 ЖК РФ следует, что Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Договора, в силу которого возникли права Усмановой И.Ш. и членов ее семьи на проживание суду не представлено.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу о признании Усмановой Индиры Шавкатовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усманова Радмира Расимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хисамутдиновой Ренаты Рустамовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хисамутдиновой Регины Рустамовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом № по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Суд приходит к выводу, что Усманова И.Ш., Усманов Р.Р., Хисамутдинова Рената Р., Хисамутдинова Регина Р. не являются собственниками, а также членами семьи собственника Исмагилова Р.Ш., никаких соглашений с Исмагиловым Р.Ш. о предоставлении в пользование жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется, суду не представлено.

Ответчиками Усмановой И.Ш., Усмановым Р.Р., Хисамутдиновой Ренатой Р., Хисамутдиновой Региной Р. не отрицалось, что они проживают в жилом доме, принадлежащем истцу. Иных доказательств, опровергающих данные факты, как со стороны истца, так со стороны ответчика суду не представлено.

         С учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования Исмагилова Р.Ш. к Усмановой И.Ш., Усманову Р.Р., Хисамутдиновой Ренате Р., Хисамутдиновой Регине Р. о выселении из жилого помещения, основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании права пользования жилым помещением ответчиков прекращенным, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиками в спорном домовладении.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием снятия с регистрационного учета Усмановой Индиры Шавкатовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усманова Радмира Расимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хисамутдиновой Ренаты Рустамовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хисамутдиновой Регины Рустамовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

      ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                               ░.░. ░░░░░░░