Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2017 ~ М-913/2017 от 12.05.2017

Дело № 2-1120/17                            11.07.2017 года

                 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

Соликамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.

с участием ст. помощника Соликамского городского прокурора Желудовской Т.В.,

с участием истицы, в отсутствии ответчика,

при секретаре Осьмушко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамске гражданское дело по иску Нуйя О.А. к Нуйя Д.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, вселении в другое жилое помещение,

установил:

Нуйя О.А. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из комнаты, расположенной по <...>, указывая, что является собственником комнаты в общежитии по договору купли-продажи от <дата>, после покупки жилого помещения ответчик был вселен в комнату и зарегистрирован проживающим, в настоящее время ответчик в комнате не проживает, но комнату не освободил, стороны длительное время в одном жилом помещении совместно не проживают, фактически не являются членами одной семьи, ответчик выехал за пределы г. Соликамска <дата>, коммунальные платежи не оплачивает, истица не имеет возможности нести расходы по содержанию жилого помещения, имеет намерение продать комнату в общежитии, просит его выселить из спорного жилого помещения и вселить в другое, также принадлежащее истице на праве собственности, расположенную по адресу: <...>.

    В судебном заседании истица иск поддерживает по доводам искового заявления.

Ответчик был извещен о рассмотрении дела в суде по телефону, проживает за пределами г.Соликамска, место жительства не сообщил, против исковых требований о выселении не возражает, вселяться в жилое помещение не желает, считает, что имеет права на жилое помещение, перешедшее к истице по наследству, расположенное по адресу: <...>.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.1 ч.2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты в общежитии от <дата> в собственность истицы передано спорное жилое помещение, произведена государственная регистрация права собственности в ЕГРП, членами одной семьи стороны не являются, соглашение о сохранении у ответчика права пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о выселении основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, с учетом положений ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ суд считает, что отсутствуют основания для вселения ответчика в другое жилое помещение, ответчик возражает против этих требований, обстоятельства возникновения у ответчика права пользования данным жилым помещением не установлены.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Нуйя Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия Нуйя Д.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> <...>.

В удовлетворении исковых требований о вселении Нуйя Д.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> Нуйя О.А. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2017 года.

Судья                                         Н.В. Рублева