Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1047/2020 ~ М-815/2020 от 22.07.2020

                                                                                               Дело № 2-1047/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                                     16.09.2020 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            Оврах В.Е.,

при секретаре              Лепиховой А.О.,

с участием истца Саркисова А.В., представителя ответчиков Саркисян С.Ж. и Саркисян А.С. адвоката Николайко С.А. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саркисова А. В. к Саркисян С. Ж., Саркисян А. С. о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Саркисов А.В. обратилась в суд с иском к Саркисян С.Ж. и Саркисян А.С. о признании ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, указав, что данный жилой дом принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, а именно 2/3 доли жилого дома принадлежат истцу на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2014 года, и в данном жилом доме были зарегистрированы ответчики Саркисян С.Ж. и Саркисян А.С., которые в доме не проживают, ответчики Саркисян С.Ж. и Саркисян А.С. не является собственниками жилого дома и членами семьи истца, а сособственники жилого дома Саркисян В.С. и Саркисян М.С., которым принадлежит на праве общей долевой собственности 1/15 доля и 4/15 доли жилого дома, также в жилом доме не проживают, в связи с чем ответчики Саркисян С.Ж. и Саркисян А.С. прекратили право пользования жилым помещением, место жительство ответчиков истцу не известно, поэтому он вынужден обратиться в суд, так как регистрация ответчиков нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением, так как он вынужден оплачивать дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в жилом доме лиц.

В судебном заседании истец Саркисов А.В. иск поддержал.

В судебном заседании представитель ответчиков Саркисян С.Ж. и Саркисян А.С. адвокат Николайко С.А., назначенный судом представителем ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, так как место жительство ответчиков не известно, с иском был не согласен.

    Выслушав стороны, суд считает необходимым иск удовлетворить, так как жилой дом по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, а именно 2/3 доли жилого дома принадлежат истцу на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2014 года, и в данном жилом доме были зарегистрированы ответчики Саркисян С.Ж. и Саркисян А.С., которые в доме не проживают, что подтверждается справкой председателя квартального комитета от 14.07.2020 года, ответчики Саркисян С.Ж. и Саркисян А.С. не является собственниками жилого дома и членами семьи истца, сособственники жилого дома Саркисян В.С. и Саркисян М.С., которым принадлежит на праве общей долевой собственности 1/15 доля и 4/15 доли жилого дома, также в жилом доме не проживают, что подтверждается справкой председателя квартального комитета от 14.07.2020 года, в связи с чем ответчики Саркисян С.Ж. и Саркисян А.С. прекратили право пользования жилым помещением и иск подлежит удовлетворению, так как истец вынужден оплачивать дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, по количеству зарегистрированных в жилом доме лиц.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Саркисян С. Ж. и Саркисян А. С. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца.

Судья                                                                                  Оврах В.Е.