Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3290/2015 ~ М-2811/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-3290/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Москвиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетних А.М.А и А.К.А, к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Тарасовой Н.Н. о признании недействительными перевода лицевого счета, договора социального найма и применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Рыбакова Е.Н. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Тарасовой Н.Н., о признании недействительными перевода лицевого счета, договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. П., д.№**, кв.№**.

В обоснование иска указано, что истец является законным представителем несовершеннолетних детей А.К.А. и А.М.А., зарегистрированных и проживающих в муниципальной квартире по адрес: г. Псков, ул. П., д. №**, кв. №**. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы Александров А.А., отец детей, их бабушка Тарасова Н.Н. и с 1996 года - Шемидько Ю.М., являющийся сыном сводной сестры Александрова А.А. по матери – Т.О.А., которая умерла в 2006 году. Ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры с 2007 года был Т.И.Л. - отец Александрова А.А. В связи со смертью нанимателя жилого помещения Т.И.Л., лицевой счет был переведен на Тарасову Н.Н., а **.**. 2012 года между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Тарасовой Н.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения. Поскольку Александров А.А. в то время находился на лечении в Псковской областной больнице, согласия на перевод лицевого счета не давал, по мнению истца, в результате незаконного и преступного перевода лицевого счета, Тарасова Н.Н. при подписании договора социального найма признала Шемидько Ю.М. членом семьи нанимателя, тем самым грубо нарушила права и законные интересы несовершеннолетних детей истицы, поскольку Шемидько Ю.М. никогда не проживал в данной квартире и не является членом их семьи.

В судебное заседание истец Рыбакова Е.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Третье лицо Александров А.А. исковые требования поддержал и просил признать недействительными перевод лицевого счета жилого помещения и договора социального найма от **.**. 2012 года, указав, что заявление о переводе лицевого счета написано не им, в то время он находился в больнице, лежал под капельницей. Кроме того, он никогда не видел врача Берковича С.И., которым была удостоверена его подпись.

Ответчик Тарасова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо Беркович С.И. в судебное заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в 2010 году Тарасов А.И. (после смены фамилии и отчества Александров А.А.) находился на лечении в Псковской областной больнице с черепно-мозговой травмой в нейрохирургическом отделении. Затем был переведен в лор-отделение. В то время Беркович С.И. являлся заместителем главного врача Псковской областной больницы и по поручению главного врача, он заверил подпись пациента. При написании заявления третье лицо лично не присутствовал, а заверил его после заведующего лор-отделения Б.В.Н., когда данное заявление принесла ему старшая медсестра.

Представитель третьего лица Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо Шемидько Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель направил в адрес суда позицию по иску, указав, что с иском не согласен, полагает, что целью истца является не правомерность заключения договора социального найма, а исключение из данного договора Шемидько Ю.М. Считает, что перевод лицевого счета и заключение договора социального найма жилого помещения произведены на законных основаниях. Кроме того, указал, что при удовлетворении иска, он не будет включен в договор социального найма на спорное жилое помещение, чем будут нарушены его права и законные интересы.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Из материалов дела следует, что трехкомнатная квартира №** в доме №** по ул. П. в г. Пскове была предоставлена Т.М.Р., на состав семьи из пяти человек, включая её сына Т.И.Л., невестку Тарасову Н.Н., внучку Т.О.А. и внука Тарасова А.И., что подтверждается копией ордера на жилое помещение №** выданного **.**.1990 года (л.д.9).

От имени Тарасова А.И. (ныне Александрова А.А.) в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова было подано заявление о переводе лицевого счета на Тарасову Н.Н., в связи со смертью Тарасова И.Л. Указанное заявление заверено врачами Псковской областной больницы (л.д.8).

На основании данного заявления лицевой счет по квартире был переведен с Т.И.Л. на Тарасову Н.Н. (л.д.13), в связи с этим **.**. 2012 года были внесены изменения в договор социального найма на основании заявления Тарасовой Н.Н., в соответствии с которыми нанимателем жилого помещения значилась Тарасова Н.Н.

**.**.2012 года между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Тарасовой Н.Н. заключен договор №** социального найма жилого помещения, согласно которому нанимателю Тарасовой Н.Н. и членам её семьи: Тарасову А.И., Т.К.А и Шемидько Ю.М., передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по указанному адресу (л.д.10-11).

В своих требованиях, истец ссылается на то, что перевод лицевого счета на Тарасову Н.Н. и заключение с ней же договора социального найма, произведены незаконно, так как Александров А.А. своего согласия на перевод не давал.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Оспаривая договор социального найма, заключенный между Тарасовой Н.Н, и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, истец указывал на то, что названный договор является недействительной сделкой в силу ст. 168 ГК РФ, как противоречащий закону.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Решением Псковского городского суда от **.**.2015 года Александрову А.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Тарасовой Н.Н., Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании недействительными перевода лицевого счета, и договора социального найма на жилое помещение – квартиру №** в доме №** по ул. П. в г. Пскове, и применении последствий недействительности сделок (л.д.41-43).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от **.**.2015 решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Александрова А.А. – без удовлетворения (л.д.44-46). Решение суда вступило в законную силу.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оценив представленные истцом доказательства, принимая во внимание обстоятельства установленные, вступившим в законную силу, решением суда от **.**.2015 года и апелляционным определением от **.**.2015 года, которые в соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обязательны, суд приходит к выводу о том, что при заключении между сторонами договора требования действующего законодательства РФ соблюдены, права истца и третьих лиц не нарушает, в связи с чем не имеется оснований для признания договора социального найма недействительным.

Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с дополнительным соглашением к названному договору от **.**.2014 года, внесены изменения в договор социального найма жилого помещения, на основании которых нанимателем квартиры №** дома №** по ул. П. в г. Пскове признан Александров А.А., что истцом не оспаривается.

Рассматривая требования о признании недействительным перевода лицевого счета, суд учитывает, что финансово-лицевой счетоформляется на жилое помещение, принадлежащее гражданам на правах собственности или по договору найма или социального найма, и является документом, в котором отражены основополагающие документы на квартиру, технические характеристики жилого помещения, состав семьи, родственные отношения, принадлежность к собственности, данные о льготах, в связи с чем перевод лицевого счета не является соглашением сторон, а поэтому не может быть признан недействительным.

Как следует из искового заявления, доводы истца о незаконности перевода лицевого счета и договора социального найма сводятся к оспариванию прав третьего лица Шемидько Ю.М. на квартиру и его регистрации в спорном жилом помещении, однако соответствующее право указанного лица на квартиру подтверждено судебными актами, вступившими в законную силу. Так, решением Псковского городского суда от **.**.2014 Александрову А.А. отказано в иске к Шемидько Ю.М. о признании не приобретшим право пользования спорной квартирой, а также решением суда от **.**.2015 Александрову А.А. и Тарасовой Н.Н. отказано в иске к Шемидько Ю.М. о признании утратившим право пользования квартирой №** в доме №** по ул. П. в г. Пскове.

Суд, учитывая положения ст. ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ, согласно которых защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право, при этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения и быть направлен на его восстановление, приходит к выводу об отказе истцу в иске, так как истцом не доказано, что перевод лицевого счета и заключение договора социального найма каким-либо образом нарушают её права и законные интересы.

В связи с изложенным, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Рыбаковой Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетних А.М.А и А.К.А, к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Тарасовой Н.Н. о признании недействительными перевода лицевого счета, договора социального найма и применении последствий недействительности сделок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: М.И. Мальгина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено судом **.**. 2015 года.

Судья: М.И. Мальгина