Решение по делу № 2-1842/2013 (2-8408/2012;) ~ М-6869/2012 от 27.11.2012

Дело № 2 -1842/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.03.2013 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.,

при секретаре Мекаевой И.Д.,

с участием представителя истца Чирковой Л.К., представителя ответчицы по назначению Фролова В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Предеина В. И. к Жаныбековой А. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что он является единственным собственником квартиры, расположенной по <адрес> которую ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО1 по договору купли-продажи.

На основании указанного договора купли-продажи, истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ

Ранее до заключения договора купли-продажи в указанной квартире была зарегистрирована ответчик.

Ответчик обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей в срок до ДД.ММ.ГГГГ

По истечению этого срока ответчица квартиру освободила, с квартиры съехала, но с регистрационного учета не снялась.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика, по назначению, в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В соответствии с Законом РФ «О праве гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании заявленных требований.

Судом из материалов дела и пояснений представителя истца, установлено, что между истца и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 7).

Ответчик обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей в срок до ДД.ММ.ГГГГ

По истечению этого срока ответчица квартиру освободила, с квартиры съехала, но с регистрационного учета не снялась.

Право собственности на квартиру к истцу перешло по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 6).

Соответственно, ответчик утратила право пользования жилым помещением вместе с отчуждением его, поскольку членом семьи истца она не является, договоренности о сохранении права пользования между истцом и ответчиком достигнуто не было.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков следует взыскать расходы по государственной пошлине в -СУММА- в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

    Признать Жаныбекову А. Б. утратившей право пользования квартирой по <адрес>.

Снять Жаныбекову А. Б. с регистрационного учета в квартире по <адрес>.

Взыскать с Жаныбековой А. Б. в пользу Предеина В. И. -СУММА- расходов по оплате государственной пошлины.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: О.Ю. Федотов