Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2021 (2-869/2020;) ~ М-758/2020 от 06.10.2020

66RS0057-01-2020-001399-25

                                                                                                                Дело №2-17/2021

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

        21 января 2021 года                                                                                 г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

             при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летягина С.Н. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого помещения жилого дома в переустроенном состоянии, признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

                                                                   у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что Летягина С.Н. и Летягин С.Н. (истец) ДД.ММ.ГГГГ получили квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>), впоследствии между ними и муниципальным унитарным предприятием «Кузнецовское ЖКХ» был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Другая половина данного жилого дома (кв. №) была преобразована в часть жилого дома и с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности (по % доле в праве у каждого) семье Коноваловых.

Земельный участок площадью 1900,0 кв. м. с кадастровым номером 66:28:3301001:49, на котором расположена квартира №, входит в состав земель населенного пункта и используется ими с момента заселения в качестве личного подсобного хозяйства.

    В 2020 году решили приватизировать данную квартиру, заказали обследование дома Талицким БТИ, в результате установлено, что квартира № имеет все признаки блока жилого дома и может быть признана блоком жилого дома блокированной застройки в соответствии с положениями градостроительного законодательства, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Кроме того, нами была выполнена реконструкция в квартире, состоящая из проведения водяного отопления от собственной котельной (котел+электрокотел), в результате общая площадь блока № составляет 47,6 кв. м. Проведенная реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни людей.

    Просит признать объектом учета и объектом права блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 47,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Летягиным С.Н. право на приватизацию блока № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 47,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Летягиным С.Н. право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 47,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

    В последующем истец обратился в суд с исковым требованием к ответчикам о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

    Просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третьи лица Коноваловы с иском согласны, ответчики исковые требования признают.

Признание иска судом принято.

         Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                р е ш и л:

Исковые требования Летягина С.Н. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии согласно поэтажному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать объектом учета и объектом права блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 47,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Летягиным С.Н. право на приватизацию блока № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 47,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Летягиным С.Н. право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 47,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

         Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                   Судья                                                Бакланова Н.А.