Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2016 ~ М-317/2016 от 19.04.2016

Дело № 2- 497/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск 09 июня 2016 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Беликова Н.М.,

при секретаре Крамской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетних детей: ФИО4, ФИО5 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» (далее ООО «Ленинская управляющая компания») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес> пользуется указанным жилым помещением, и является его собственником. На имя ФИО2 открыт лицевой счёт №.

    Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выбран способ управления и управляющая компания ООО «ЛУК».

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении (квартире). Истец своевременно направляет ответчику – собственнику жилого помещения извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищные и коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносится. За период с марта 2013 года по март 2016 года включительно, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Отсутствие платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги лишает истца возможности нормально обслуживать жилой фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.

Размер задолженности за предоставленные ответчику жилищные и коммунальные услуги, по состоянию на март 2016 года составляет <данные изъяты> копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> копеек, которую они просят взыскать с ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования, истец в своём исковом заявлении в порядке уточнения просит взыскать с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетних детей: ФИО4, ФИО5 и ФИО3, в связи с тем, что указанная квартира принадлежит им на праве собственности в равных долях, в пользу ООО «ЛУК» задолженность за предоставленные ответчику жилищные и коммунальные услуги, по состоянию по март 2016 года включительно в размере <данные изъяты> копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЛУК» не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чём в материалах дела имеются расписки. В своём заявлении представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на заявленных требованиях с учётом их уточнения настаивает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учётом их уточнения признала в полном объёме.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 и её малолетние дети - ФИО4, 2009 года рождения, ФИО5, 2002 года рождения, ФИО3, 2006 года рождения, в равных долях являются собственниками и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 открыт лицевой счёт № (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № Управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выбран способ управления и управляющая компания ООО «ЛУК» (л.д. 11).

Из расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету № на <адрес>, открытого на имя ФИО2, следует, что ответчик за период с марта 2013 года по март 2016 года включительно не регулярно производила оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейки, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Однако, истцом уточнены исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком, просят взыскать задолженность за период с октября 2013 года по март 2016 года включительно в размере <данные изъяты> копеек. Размер указанной задолженности соответствует представленному расчёту оплаты жилищных и коммунальных услуг (л.д. 5).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком в установленный законом срок не произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.

Согласно расчёту, представленному истцом, с учётом его уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, размер пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на декабрь 2015 года включительно составляет <данные изъяты> копейки. Данный расчет суд признаёт математически верным, иного расчёта ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представителю истца ООО «Ленинская управляющая компания» была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до ДД.ММ.ГГГГ, иск ООО «Ленинская управляющая компания» подлежит удовлетворению, соответственно государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, исходя из общей суммы взыскания <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» с учётом их уточнения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, действующей в своих интересах и в интересах малолетних детей: ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013 года по март 2016 года включительно в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с октября 2013 года по март 2016 года включительно в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Беликов

Копия верна. Судья