Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1422/2016 ~ М-1270/2016 от 24.05.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Соколовой Ю.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Иваново Щепеткова В.В., представителя истца Ануфриевой Ю.К., действующей на основании доверенности от 30.10.2015 г., представителя третьего лица Шестовой П.В., действующей на основании доверенности от 16.06.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Иванова к Якимову А.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иваново обратилась в суд с иском к Якимову А.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования были мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Якимов А.В., ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было предоставлено Якимову А.В. составом семьи 1 человек на основании ордера от 28.02.2005 № как работнику ЖРЭУ - №3 в качестве служебного жилого помещения. На основании решения комиссии по жилищным вопросам Администрации г. Иванова от 27.11.2008 (протокол № 24 от 27.11.2008, утвержден постановлением Главы города Иванова № 3600 от 27.11.2008) изменена нумерация жилых помещений в домовладении по адресу: <адрес>, а также проведена регистрация граждан данного домовладения. В настоящий момент адрес предоставленного Якимову А.В. служебного помещения: <адрес>. 01.12.2015 в Администрацию г. Иванова поступило заявление от Якимова А.В. с просьбой разрешить приватизацию служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Якимову А.В. в приватизации служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> было отказано на основании ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно трудовой книжке ответчика 24.02.2009 г. трудовые отношения между ответчиком и ЖРЭУ - №3 прекращены на основании заявления ответчика об увольнении по собственному желанию. 14.04.2016 Якимову А.В. заказной почтой было направлено уведомление об освобождении жилого помещения в добровольном порядке в срок до 29.04.2016. Конверт возвращен в связи с истечением срока хранения. 24.05.2016 специалистами муниципального казенного учреждения по управлению жилищным фондом осуществлялся выезд по адресу проживания ответчика, с целью проверки исполнения уведомления от 14.04.2016, однако доступ в жилое помещение обеспечен не был. Со слов соседки А.В. Якимов А.В. продолжает проживать в данном жилом помещении, ведет антиобщественные образ жизни. В данном случае ответчик незаконно проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, осуществляя тем самым не принадлежащие ему правомочия собственника по пользованию спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 209, 302 ГК РФ, ст. ст. 30, 35, 49, 103 ЖК РФ, Администрация г. Иваново просит суд выселить Якимова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно представитель истца пояснила, что служебное жилое помещение согласно списку на предоставление служебной жилой площади было предоставлено ответчику в 2003г., а ордер на него был выдан в 2005г. в связи с подбором служебного жилого помещения. Ранее с иском о выселении ответчика из служебного жилого помещения Администрация г. Иваново не обращалась, поскольку не имела сведений о прекращении ответчиком трудовых отношений с ЖРЭУ № 3. Представитель истца считает, что ответчик должен был сам сообщить в Администрацию г. Иваново о своем увольнении и сдать ключи от квартиры. О том, что ответчик прекратил трудовые отношения с ЖРЭУ № 3 истец узнал после того, как Якимов А.В. обратился с заявлением о приватизации данного жилого помещения. Кроме этого представитель истца пояснила, что служебные жилые помещения предоставлялись гражданам и одновременно признавались таковыми (служебными).

Ответчик Якимов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. Судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д. 42). Поскольку в соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считает доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает, что Якимов А.В. извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново исковые требования поддержала, считала, что имеются все правовые основания для выселения ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

С согласия представителя истца, представителя третьего лица, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Администрации г. Иваново.

Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту решения – ЖК РФ), в частности п. 1 ч. 1 ст. 92, ст. 93 установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

При рассмотрении дела установлено, что на основании постановления Главы города Иваново от 25.03.2003г. № «О принятии в муниципальную собственность города общежития по <адрес>, а также постановления Главы города Иваново от 27.12.2007г. № «О передаче муниципальных неприватизированных жилых помещений в состав местной казны города Иваново», квартира <адрес> находится в муниципальной собственности г. Иваново, что подтверждается выпиской № из реестра муниципального имущества г. Иваново от 12.04.2016г. (л.д. 8, 9).

Якимов А.В. 29.01.2003г. был принят на должность <данные изъяты> в ЖРЭУ – 20 (МПЖХ), 11.05.2004г. переведен в ЖРЭУ № 3 на должность <данные изъяты>, что подтверждается копией его трудовой книжки (л.д. 18-24).

Постановлением Главы города Иванова от 04.09.2003г. № утвержден список на предоставление служебной жилой площади по МПЖХ, согласно которому Якимову А.В. как работнику ЖРЭУ № 20 на 1 человека предоставлена однокомнатная квартира <адрес> (л.д. 45-47). На основании данного постановления, Якимову А.В. 28.02.2005 г. был выдан ордер № с пометкой «служебная» на право занятия жилого помещения жилой площадью 16,8 кв.м., состоящего из одной комнаты в отдельной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно списку граждан на перерегистрацию из комнат в общежитии в жилые помещения жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 10-11), нумерация квартиры № была изменена на квартиру №.

Как следует из копии трудовой книжки (л.д. 18-24) Якимов А.В. 24.02.2009г. был уволен из ЖРЭУ № 3 по собственному желанию на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

Как следует из пояснений представителя истца, Администрация г. Иваново узнала о прекращении Якимовым А.В. трудовых отношений с ЖРЭУ № 3 в декабре 2015г., в связи с его обращением о приватизации данного служебного жилого помещения (л.д. 15). Письмом от 03.12.2015г. (л.д. 16-17) Администрацией г. Иваново отказано Якимову А.В. в приватизации служебного жилого помещения на основании ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

По смыслу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Вопреки указанной норме права, ответчик указанных действий не произвел.

14.04.2016г. Муниципальное казенное учреждение по управлению жилищным фондом (далее по тексту решения – МКУ по УЖФ) в связи с прекращением Якимовым А.В. трудовых отношений с ЖРЭУ № 3, направило в адрес ответчика уведомление об освобождении занимаемого им служебного помещения в срок до 29.04.2016г. (л.д. 12). Однако, конверт был возвращен в адрес МКУ по УЖФ в связи с истечением срока его хранения (л.д.14). 24.05.2016г. МКУ по УЖФ был составлен акт обследования помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому доступ в указанное жилое помещение предоставлен не был, со слов соседки Якимов А.В. продолжает проживать в указанном жилом помещении, ведет антиобщественный образ жизни (л.д. 13).

Как следует из справки МКУ МФЦ в городе Иваново от 12.04.2016г. (л.д. 5) и поквартирной карточки (л.д. 6), Якимов А.В. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Как следует из материалов дела, к категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации г. Иваново к Якимову А.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа Иваново в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Иванова к Якимову А.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Якимова А.В., ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения в виде квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Якимова А.В. в доход бюджета городского округа Иваново государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пророкова М.Б.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное заочное решение было составлено 15 июля 2016 года.

Судья Пророкова М.Б.