Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1152/2013 ~ М-1026/2013 от 23.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., с участием истца Курушиной Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № .... по иску Курушиной Н.К. к Мирлачеву Н.А. о взыскании расходов за жилье.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Мирлачеву Н.А. о взыскании оплаченных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим образом: Она проживает в квартире, расположенной по адресу: ..... Указанной жилое помещение находится в собственности четырех человек: её - 3/10 доли, ответчика - 3/10 доли и сына истца Курушина В.А.. В квартире зарегистрированы все собственники, а также совместная с ответчиком несовершеннолетняя дочь ..., ... года рождения. Коммунальные услуги, в том числе начисляются и на неё. ... года брак, с ответчиком расторгнут, с этого времени ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи. Она самостоятельно несет бремя по оплате коммунальных платежей за указанную квартиру. Оплату коммунальных услуг она производит в полном объёме, что подтверждается наличием у неё квитанций об оплате.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. За период с ... года по ... года истцом оплачено 133 855 руб. Коммунальные услуги начисляются на четырех человек. Таким образом, доля ответчика составляет 33 463,75 руб. В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Таким образом, у истца с ответчиком равные обязанности по содержанию доли жилого помещения их несовершеннолетней дочери. Полагает, что с ответчика подлежит взыскать 1/2 доли квартплаты, начисленной на дочь в размере 16 731,87 руб.

В ходе судебного заседания истец поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила взыскать с ответчика, Мирлачева Н.А., в её пользу оплаченные расходы по квартплате и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: .... в размере 50 195,62 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1706 руб.

Ответчик Мирлачев Н.А. в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и представил свои возражения относительно иска, в соответствии с которыми просит уменьшить сумму исковых требований до 35004 руб. 93 коп.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: .... принадлежит Мирлачеву Н.А. и Курушиной Н.К. по 3/10 доли каждому и ... 2/5 доли.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: .... в данной квартире зарегистрированы Курушина Н.К., Мирлачев Н.А., ... и ..., при этом ... выписан и не проживает по указанному адресу с ... года.

Как следует из представленных в судебном заседании квитанций об оплате за коммунальные услуги, платежи произведены Курушиной Н.К.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ст. 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания своего имущества. В законе заложена презумпция оплаты нанимателем коммунальных услуг (ст. 678 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Таким образом, у истца с ответчиком равные обязанности по содержанию доли жилого помещения их несовершеннолетней дочери.

С учетом изложенного суд полагает необходимым взыскать с Мирлачева Н.А. сумму подлежащую взысканию за содержание квартиры соразмерно его доли 28566 руб. 75 коп., данная сумма складывается из содержания помещения, услуги ремонта, капитального ремонта и отопления. Ответчиком при подсчета его доли допущена ошибка в общей сумме за отопление, которая составляет 50 367руб. 30 коп., а не 50363 рубля.

Общая сумма коммунальных платежей состоит за потребление горячей, холодной воды, водоотведение и электроэнергия, данная сумма делится на количество проживающих.

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что Курушин В.А. проживал в данной квартире до ... года, то сумму платежей до ... года делились на три человека, а с ... года на двоих, поскольку проживали в спорной квартире Курушина Н.К. и ....

Путем расчетов было установлено, что доля девочки за оплату коммунальных платежей составляет 15728 руб. 19 коп., но поскольку родители имеют равные права и обязанности, с Мирлачева Н.А. подлежит взысканию 7864 рубля 09 коп.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. В силу чего подлежит взысканию с ответчика Мирлачева Н.А. возврат госпошлины в сумме 1292 руб. 92 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Курушиной Н.К. к Мирлачеву Н.А. о взыскании расходов за жилье удовлетворить частично.

Взыскать с Мирлачева Н.А. в пользу Курушиной Н.К. денежные средства в сумме 36430 рублей 84 коп. и возврат госпошлины 1292 руб. 92 коп., а всего 37 723 рубля 76 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья-

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2013 года.