Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3160/2011 ~ М-1042/2011 от 10.03.2011

Дело № 2-3160/2011

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь                    1 сентября 2011 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Тамамян Р.М.,

с участием представителя истца Беловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Управлению жилищных отношений администрации г.Перми, МБУ Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми о признании приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

обратился в суд, указав, что зарегистрирован и проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера. Он являлся нанимателем жилого помещения, проживал с <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ. договор социального найма был изменен, с ним был заключен договор на комнату -S1-., с <данные изъяты> ФИО3 - на комнату -S2-. Он (истец) впоследствии комнату приобрел в собственность в порядке приватизации, а в ДД.ММ.ГГГГ. подарил указанную комнату <данные изъяты> ФИО1 После перехода права собственности на комнату к ФИО1 отношения изменились в худшую сторону, он вынужден был переехать в комнату площадью -S2-. к ФИО3. Вместе с ФИО3 он вел совместное хозяйство, нес общие расходы по квартплате и коммунальным платежам, они имели общий бюджет и являлись членами одной семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец обратился за заключением договора социального найма на комнату ФИО3, в чем ему было отказано на том основании, что он не прописан в комнате.

С учетом изложенного истец просит признать его приобретшим право пользования комнатой площадью -S2-. в квартире по <адрес>.

Истец в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца , изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на семью из 4 человек, в том числе на <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2., ФИО3. на право занятия квартиры по <адрес> (л.д.19).

Решением Свердловского районного суда г.Перми от 5.03.2002г. за , ФИО1 признано право на жилую площадь в квартире по <адрес> (л.д.23).

зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Решением Свердловского районного суда г.Перми от 31.10.2002г. изменен договор найма квартиры по <адрес>, на жилищные органы возложена обязанность заключить с отдельный договор найма на комнату площадью 17 кв.м. (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи комнаты в собственность граждан комната площадью -S2-. квартире <адрес> передана в собственность (л.д.7). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между и ФИО1 заключен договор дарения, по условиям которого комната жилой площадью -S1-. в квартире <адрес> перешла в собственность ФИО1 (л.д.6). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из справки -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по <адрес> были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ согласно ордеру ,. ФИО1, ФИО2., ФИО3. (л.д.20).

Свидетель ФИО4 пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ получил квартиру на <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. истец приватизировал комнату и подарил ее ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ. начались конфликты между ФИО1 и ФИО3, при этом истец встал на сторону ФИО3, потом переехал в комнату к ФИО3, они вели общее хозяйство, был один холодильник, вместе покупали продукты, платили за комнату. Вещи истца находились в комнате ФИО3, ФИО3 считал <данные изъяты> членом своей семьи.

Свидетель ФИО5 пояснила, что семья ФИО3 жила на <адрес>, потом переехали в квартиру на <адрес>. ФИО2 получил комнату и уехал, ФИО3 жил с родителями, потом привел <данные изъяты> начались конфликты. После суда истец стал жить в большой комнате, а ФИО3 в маленькой. Впоследствии истец подарил комнату ФИО1, а она его выгнала из комнаты в комнату ФИО3. С ФИО3 истец жил одной семьей, несли общие расходы за квартиру, за продукты. ФИО3 признавал <данные изъяты> членом своей семьи, у них были хорошие отношения, все было общее.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что приобрел право пользования комнатой жилой площадью -S2-. как член семьи нанимателя ФИО3., поскольку являлся <данные изъяты> ФИО3., был вселен в комнату площадью -S2-. <данные изъяты> ФИО3., они проживали совместно, вели общее хозяйство, совместно несли расходы по содержанию комнаты.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, главой 22 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать приобретшим право пользования комнатой жилой площадью -S2-. в квартире <адрес>

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья       -                 О.В.Коневских