Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1491/2013 ~ М-814/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-1491/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова

в составе: председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Леоновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску УМВД России по Тамбовской области к Иванову О.В. и Иванову Е.О. о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого помещения,

Установил:

Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> «В» принадлежит УМВД России по Тамбовской области на праве оперативного управления. Иванову О.В., проходившему службу в органах внутренних дел, и членам его семьи во временное пользование жилое помещение в названном общежитии – комната №. На основании того, что Иванов О.В. ДД.ММ.ГГГГ был уволен из ОВД, истец обратился в суд с иском о выселении Иванова О.В. и его сына Иванова Е.О, 1993 года рождения из названного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Русанов Д.В. настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Иванов О.В. в судебном заседании исковые требования не признал, на том основании, что другого жилья не имеет.

Ответчик Иванов Е.О. о месте и времени рассмотрения дела извещен, в своем письменном заявлении просил отказать в удовлетворении исковых требований по аналогичным основаниям.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> «В» принадлежит УМВД России по Тамбовской области на праве оперативного управления (свидетельство о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ), то есть является специализированным жилищным фондом. Иванов О.В. проходил службу в органах внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Иванову О.В., и члену его семьи – сыну Иванову Е.О. во временное пользование было предоставлено жилое помещение в названном общежитии – комната № (карточка регистрации л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ приказом № л/с Иванов О.В. уволен из ОВД по п.1 ч.1 ст.58 Положения о службе в органах внутренних дел РФ – по сокращению штатов.

Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию жилыми помещениями в общежитии применяются правила ст. 69 ЖК РФ ("Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма").

В соответствии со ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения. Расторгается договор найма жилья в общежитии по общим по основаниям ст. 101 ЖК РФ, а также в случаях досрочного расторжения трудового договора, заключенного на определенный срок; расторжения трудового договора, заключенного без определения срока; досрочного увольнения со службы и т.д. Расторжение, а также прекращение договора найма влечет выселение без предоставления другого жилья.

В соответствии со ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения. Расторгается договор найма жилья в общежитии по общим по основаниям ст. 101 ЖК РФ, а также в случаях досрочного расторжения трудового договора, заключенного на определенный срок; расторжения трудового договора, заключенного без определения срока; досрочного увольнения со службы. Расторжение, а также прекращение договора найма влечет выселение без предоставления другого жилья.

Исключения предусмотрены ст. 102 и 103 ЖК РФ.

Первое исключение касается случаев перехода права собственности на жилье другому собственнику (или передача общежития другому юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), если новый собственник (или юридическое лицо) является работодателем гражданина, проживающего в общежитии по договору найма (ст. 102 ЖК РФ).

Второе исключение касается граждан, перечисленных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (члены семьи лиц, погибших при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей, пенсионеры по старости, члены семьи умершего работника, инвалиды I и II групп, получившие трудовое увечье, и проч.). Указанным гражданам другое жилье предоставляется (при выселении), если они не имеют жилого помещения как собственники или как наниматели по договору социального найма и не являются членами семьи нанимателя либо собственника, и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Следует обратить внимание на ст. 13 Закона о введении в действие ЖК РФ. Эта статья предусматривает, что граждане, которые проживают в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, и состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены без предоставления другого жилья, если их выселение не допускалось законодательством до введения в действие ЖК РФ.

Согласно ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В силу ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Таким образом, доводы ответчика Иванова О.В. представленные в возражение заявленных требований о том, что он и ответчик Иванов Е.О. не имеют другого жилого помещения для проживания не являются юридически значимым обстоятельством для настоящего гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования УМВД России по Тамбовской области удовлетворить.

Выселить Иванова О.В. и Иванову Е.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «В», ком.24 без предоставления другого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2013 года

Судья С.А.Дьякова