Решение по делу № 2-417/2014 ~ М-181/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-417/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пермский край г. Березники 28.02.2014г.

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи О.В. Владыкиной,

при секретаре М.В. Анохиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Субботиной Л.С. к Субботину М.М., Субботину Д.М., Исакову А.Л., администрации г. Березники Пермского края о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Березниковский городской суд Пермского края с иском к ответчикам о признании права собственности на земельные участки № ..., .... и строения в садоводческом товариществе № ..... г. ..... в порядке наследования после смерти супруга ФИО 1

В обоснование заявленных требований истец указала, что спорное имущество находилось в собственности супруга ФИО 1 умершего ....г.. Наследниками первой очереди являются истец (супруга) и ответчики Субботины М.М., Д.М. (дети).

За оформлением наследства после смерти супруга обратилась в установленный срок к нотариусу, однако, свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущества у нотариуса получить не могла, поскольку документы оформлены ненадлежащим образом. Ответчики Субботины М.М., Д.М. отказались от принятия наследства в пользу истца.

Ответчики Субботин М.М., Субботин Д.М., Исаков А.Л. в судебном заседании участие не принимали, о дате его проведения извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласились.

Администрация г. Березники Пермского края (ответчик) в судебном заседании участие не принимала, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Наследодатель ФИО 1 с истцом состояли в зарегистрированном браке (л.д. 68,76), их детьми являются Субботины М.М., Д.М. (л.д. 69,70).

....г.. ФИО 1 умер (л.д. 66), иных наследников первой очереди к имуществу наследодателя, помимо истца, ответчиков Субботиных М.М., Д.М, судом не установлено (л.д. 61-76). Истец обратилась к нотариусу для принятия наследства в установленный законом срок (л.д. 63).

Не оформлено в порядке наследования осталось спорное имущество: земельные участки № ..., .... и строения в садоводческом товариществе № ..... <адрес>.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № ..... от ....г.. (л.д. 20, 17), ФИО 1 является собственником земельного участка № ..... в садоводческом товариществе № ..... г. ...... В названном документе имеются исправления в части площади земельного участка, что не позволило истцу оформить право собственности в порядке наследования у нотариуса. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, указанный земельный участок имеет площадь ..... кв.м. (л.д. 17). Имеющееся исправление площади на ..... га в свидетельстве о праве собственности на землю и информация в кадастровом паспорте на земельный участок позволяют установить площадь земельного участка ..... га. В собственности иных лиц земельный участок № ..... не находится (л.д. 55).

На земельном участке № ..... в садоводческом товариществе № ..... ..... возведены строения: садовый дом, навес, предбанник, баня в отношении которых оформлен техпаспорт (л.д. 21-32). Возведение указанных построек и право собственности на них соответствует положениям ст. 218, ч. 2 ст. 263 ГК РФ.

Суд руководствовался положением ст. 25.3. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой, гражданин, создавший объект недвижимого имущества на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, приобретает право зарегистрировать на него право собственности. Основанием для государственной регистрации права собственности является документ, подтверждающий право собственности на соответствующий земельный участок, и декларация (описание объекта недвижимого имущества).

Учитывая наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок № ..... (л.д. 20), категорию земельного участка (земли населенных пунктов), разрешенное использование (садоводство) – л.д. 17, техпаспорт на недвижимое имущество (постройки), возведенные на указанном земельном участке, с описанием объектов недвижимого имущества, положения ст. 25.3. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд приходит к выводу, что ФИО 1. (наследодатель), приобрел право на оформление в собственность строений, возведенных на земельном участке.

Земельный участок № ..... в садоводческом товариществе № ..... г. ..... и постройки на нем приобретены в собственность ФИО 1 по договору купли-продажи от ....г.. (л.д. 33). Денежная сумма в качестве покупной стоимости передана покупателем ФИО 1 продавцу Исакову, после чего недвижимое имущество поступило во владение и пользование покупателя. В установленном порядке, в БТИ, договор зарегистрирован не был, в связи с чем, собственником указанного имущества является продавец Исаков (л.д. 56,58), приобщенная справка ЦТИ от ....г.

На основании 135 ГК РСФСР (действовал в период совершения сделки) ФИО 1 передав продавцу Исакову покупную стоимость недвижимого имущества, и приняв от него названное имущество, приобрел право на оформление его в собственность: недвижимое имущество в виде земельного участка № ..... и строений в садоводческом товариществе № ..... г. .....

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде, как единое целое. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). На основании приведенных статей следует, что, если наследодатель при жизни был обязан зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Суд учел, что в соответствии со ст. 20 КоБС РСФСР ..... названного имущества, приобретенного в период с ....г. по ....г. принадлежит истцу в связи с тем, что оно приобретено в браке с ФИО 1., зарегистрированном в ....г.. (л.д. 68).

Ответчики Субботины М.М., Д.М. отказались принимать в собственность спорное имущество в порядке наследования (л.д. 64,65).

Учитывая, что наследодатель ФИО 1. на основании

свидетельства о праве собственности на землю являлся собственником земельного участка № ..... в садоводческом товариществе № ..... г. .....

приобрел право на оформление в собственность построек, возведенных на земельном участке № ..... в садоводческом товариществе № ..... г. .....

приобрел право на оформление в собственность земельный участок № ..... в садоводческом товариществе № ..... г. ..... и постройки по договору купли-продажи от ....г..,

истец (наследник 1 очереди) приняла наследство после его смерти, иные наследники 1 очереди по закону не претендуют на признание права собственности в порядке наследования, отказались от него, наследники по завещанию отсутствуют,

суд, на основании положений ст. 25.3. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 218, 1110-1112 ГК РФ, находит законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Субботиной Л.С. ....г..р. право собственности

на земельный участок, здания, сооружения: садовый дом, навес, предбанник, баня в садоводческом товариществе № ....., участок № ..... г. <адрес>

на земельный участок, садовый дом в садоводческом товариществе № ....., участок № ..... <адрес>

в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего ....г.

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за Субботиной Л.С. ....г..р. права собственности на

на земельный участок, здания, сооружения: садовый дом, навес, предбанник, баня в садоводческом товариществе № ....., участок № ..... <адрес>

на земельный участок, садовый дом в садоводческом товариществе № ....., участок № ..... <адрес>

в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего ....г..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (03.03.2014г.).

Судья Березниковского городского суда

Пермского края /подпись/ О.В. Владыкина

Копия верна