Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1245/2011 ~ М-696/2011 от 28.02.2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011г.                                                                                                      г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Киселёва К.И.

при секретаре Гуренковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.А. к Администрации Ленинского района г.Смоленска, Администрации г.Смоленска, Управлению Федеральной налоговой службы России по Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Иванов А.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество - трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: <адрес>

В иске приведены ссылки на то, что указанный объект недвижимости был приобретен им на основании договора купли-продажи от 24 апреля 2009г. Однако в связи с ликвидацией организации являвшейся ранее собственником данного имущества - <данные изъяты>, для него исключена возможность зарегистрировать свои права на помещение во внесудебном порядке.

Администрация г.Смоленска направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя.

Территориальное Управление Росимущества в Смоленской области также просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица УВД Смоленской области Ю.Н.Жевнерева отметила отсутствие факта нарушения прав истца с о сторон Управления.

Администрация Ленинского района и г. Смоленска, Управление ФНС России по Смоленской области, извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в представленных отзывах возражений относительно признания права собственности Иванова А.А. на нежилое помещения не выразили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст.131, 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По делу установлено, что 24 апреля 2009г. между <данные изъяты> и Ивановым А.А. заключен договор купли-продажи, по условиям которого Иванову А.А. передается в собственность недвижимое имущество: трансформаторная подстанция, общей площадью 23,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты>. (л.д. 6-7).

Согласно передаточному акту от 24.04.2010г. обязательства сторон по совершенной сделки исполнены в полном объеме.

На основании определения Арбитражного суда Смоленской области от 08 мая 2009 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации <данные изъяты>.

Как следует из материалов дела и подтверждается объяснениями представителя истца, чья добросовестность в силу ч.3 ст. 10 ГК РФ предполагается, обязательства по договору в части оплаты Ивановым А.А. исполнены в полном объеме, что подтверждается и достоверными письменными доказательствами - квитанциями к приходным кассовым ордерам от 13 апреля 2009г. и от 13 апреля 2009г. №2 и №3 (л.д.43)

Исходя из наличия в деле убедительных данных, свидетельствующих об исполнении продавцом и покупателем обязанностей по сделке от 24 апреля 2009г. в виде передачи и оплаты недвижимого имущества, принимая во внимание, что единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к Иванову А.А. на подстанцию является отсутствие продавца - <данные изъяты>, учитывая, что у истца отсутствует объективная возможность зарегистрировать свои права на имущество во внесудебном порядке, имеются все основания для принятия решение об удовлетворении иска - признания за Ивановым А.А. права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, имеющий следующие технико-экономические параметры: общая площадь -23,6 кв.м. (л.д.22).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,6 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░