Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4915/2018 ~ М-4438/2018 от 27.06.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

24 сентября 2018г.        

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

секретаря судебного заседания Назаровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4915/18 по иску ООО КБ «РОСАВТОБАНК» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Капияну М. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит взыскать сумму задолженности в размере 1 191 095,97 руб., из них: 910 519,68 руб. - просроченный основной долг, 32 885,49 руб. — начисленные проценты на основной долг; 202 484,18 руб. - неустойка за просрочку уплаты основного долга; 45 206,62 руб. - неустойка за просрочку уплаты процентов. Взыскать с Капияна М.В. в пользу ООО КБ «РОСАВТОБАНК» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 20 155 руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки - принадлежащее Капияну М.В. право (требование) на объект строительства, расположенного по адресу: <адрес>, тип секции 2-1-1-2, № секции 1, этаж 6, № на этаже 2, кол-во комнат 1, общая площадь 41.3 кв. м., посредством продажи с торгов, установив начальную продажную цену заложенного права требования в размере 2 188 900 рублей.

        В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, с условиями которого они согласны и просят суд его утвердить.

        Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и проект мирового соглашения, находит, что мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит действующему законодательству, а поэтому может быть утверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 п. 4, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО КБ «РОСАВТОБАНК» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», подписанное представителем по доверенности от <дата> Селезневым М.И. и Капияном М. В., согласно которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с предъявлением Истцом к Ответчикам искового заявления о взыскании задолженности по кредитному договору № С-819/13 от <дата>, заключенному между ООО КБ «РОСАВТОБАНК» и Ответчиком, и обращению взыскания на принадлежащее Капияну М.В., недвижимое имущество, находящееся в залоге у ООО КБ «РОСАВТОБАНК»:

- Квартира, общей площадью 39,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>,

посредством продажи с торгов, установив начальную продажную цену заложенного права требования в размере 2 188 900,00 руб.;

Сумма требований Истца к Ответчикам по кредитному договору № <номер> от <дата> по состоянию на <дата> (включительно) составляет 1 373 262 (Один миллион триста семьдесят три тысячи двести шестьдесят два) руб. 87 коп., в том числе

- задолженность по основному долгу – 632 232,63 руб.;

- задолженность по процентам – 4 115,57 руб.;

- неустойка на просроченный основной долг – 714 730,11 руб.;

- неустойка на просроченные проценты – 22 184,56 руб.

2. Ответчик – Капиян М. В. признает задолженность перед Истцом:

2.1. По кредитному договору № С-819/13 от <дата> по состоянию на <дата> (включительно) составляет 1 373 262 (Один миллион триста семьдесят три тысячи двести шестьдесят два) руб. 87 коп., в том числе

- задолженность по основному долгу – 632 232,63 руб.;

- задолженность по процентам – 4 115,57 руб.;

- неустойка на просроченный основной долг – 714 730,11 руб.;

- неустойка на просроченные проценты – 22 184,56 руб.

по возмещению Истцу расходов по оплате государственной пошлины, понесенных Истцом за рассмотрение дела в Раменском городском суде Московской области в размере 20 155,00 руб. (по имущественному и неимущественному требованию).

2.2. Ответчик – Капиян М. В. признает исковые требования Истца:

- по обращению взыскания на принадлежащее Капиян М.В. недвижимое имущество, находящееся в ипотеке в силу закона у ООО КБ «РОСАВТОБАНК» на основании кредитного договора № С-819/13 от <дата> и Договора № ОС-6-1-6-2 уступки прав (требований) по Договору № ДДУ/6/ОС-1 от <дата> об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес> от <дата> (Далее – Договор участия в долевом строительстве).

Квартира, общей площадью 39,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>,

посредством продажи с торгов, установив начальную продажную цену заложенного права требования в размере 2 188 900,00 руб.

2.3. Ответчик – Капиян М. В. признает исковые требования Истца:

по возмещению Истцу расходов по оплате государственной пошлины, понесенных Истцом за рассмотрение дела в Раменском городском суде Московской области в размере 20 155,00 руб. (по имущественному и неимущественному требованию).

3. В рамках заключаемого мирового соглашения:

3.1. В порядке и сроки, установленные в п. 4 мирового соглашения, Ответчик – Капиян М. В. несет обязанность по оплате Истцу задолженности по кредитному договору № <номер> от <дата>, в том числе:

- задолженность по основному долгу – 632 232,63 руб.;

- задолженность по процентам – 4 115,57 руб.;

- неустойка на просроченный основной долг и просроченные проценты – 130 000,00 руб.;

а также текущих процентов за пользование кредитными денежными средствами в размере 13,2 % (Тринадцать целых две десятых) процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга с <дата> по кредитному договору № С-819/13 от <дата>.

3.2. Ответчик возмещает Истцу расходы по оплате госпошлины в размере 20 155,00 руб. в порядке, объеме и сроки, указанные п.7 мирового соглашения.

4. Исполнение обязанности по оплате задолженности по мировому соглашению, осуществляется Ответчиком не позднее <дата> платежами в порядке и сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности (руб.):

№	Дата платежа (не позднее)	Период начисления процентов	Погашение основного долга (ОД)	Выплата процентов	Остаток ссудной задолженности	Платежи по неустойке ОД и %%	Платежи по просроченным процентам	Итого к уплате
1	<дата>	<дата>	<дата>	6 806,73	6 859,29	625 425,90	2 708,33	4 115,57	20 489,92
2	<дата>	<дата>	<дата>	6 654,40	7 011,62	618 771,50	2 708,33	16 374,35
3	<дата>	<дата>	<дата> 6 952,77	6 713,25	611 818,73	2 708,33	16 374,35
4	<дата>	<дата>	<дата>	6 806,95	6 859,07	605 011,78	2 708,33	16 374,35
5	<дата>	<дата>	<дата>	6 883,26	6 782,76	598 128,52	2 708,33	16 374,35
6	<дата>	<дата>	<дата>	7 609,35	6 056,67	590 519,17	2 708,33	16 374,35
7	<дата>	<дата>	<дата>	7 045,73	6 620,29	583 473,44	2 708,33	16 374,35
8	<дата>	<дата>	<дата>	7 335,73	6 330,29	576 137,71	2 708,33	16 374,35
9	<дата>	<дата>	<дата>	7 206,96	6 459,06	568 930,75	2 708,33	16 374,35
10	<дата>	<дата>	<дата>	7 493,51	6 172,51	561 437,24	2 708,33	16 374,35
11	<дата>	<дата>	<дата>	7 371,77	6 294,25	554 065,47	2 708,33	16 374,35
12	<дата>	<дата>	<дата>	7 454,41	6 211,61	546 611,06	2 708,33	16 374,35
13	<дата>	<дата>	<дата>	7 735,66	5 930,36	538 875,40	2 708,33	16 374,35
14	<дата>	<дата>	<дата>	7 624,71	6 041,31	531 250,69	2 708,33	16 374,35
15	<дата>	<дата>	<дата>	<дата> 902,31	5 763,71	523 348,38	2 708,33	16 374,35
16	<дата>	<дата>	<дата>	7 811,19	5 854,83	515 537,19	2 708,33	16 374,35
17	<дата>	<дата>	<дата>	7 902,15	5 763,87	507 635,04	2 708,33	16 374,35
18	<дата>	<дата>	<дата>	8 356,66	5 309,36	499 278,38	2 708,33	16 374,35
19	<дата>	<дата>	<дата>	8 083,92	5 582,10	491 194,46	2 708,33	16 374,35
20	<дата>	<дата>	<дата>	8 351,46	5 314,56	482 843,00	2 708,33	16 374,35
21	<дата>	<дата>	<дата>	8 267,68	5 398,34	474 575,32	2 708,33	16 374,35
22	<дата>	<дата>	<дата>	8 531,27	5 134,75	466 044,05	2 708,33	16 374,35
23	<дата>	<дата>	<дата>	8 455,49	5 210,53	457 588,56	2 708,33	16 374,35
24	<дата>	<дата>	<дата>	8 550,03	5 115,99	449 038,53	2 708,33	16 374,35
25	<дата>	<дата>	<дата>	8 807,57	4 858,45	440 230,96	2 708,33	16 374,35
26	<дата>	<дата>	<дата>	8 744,09	4 921,93	431 486,87	2 708,33	16 374,35
27	<дата>	<дата>	<дата>	8 997,47	4 668,55	422 489,40	2 708,33	16 374,35
28	<дата>	<дата>	<дата>	8 932,43	4 733,59	413 556,97	2 708,33	16 374,35
29	<дата>	<дата>	<дата>	9 029,65	4 636,37	404 527,32	2 708,33	16 374,35
30	<дата>	<дата>	<дата>	9 569,77	4 096,25	394 957,55	2 708,33	16 374,35
31	<дата>	<дата>	<дата>	9 238,17	4 427,85	385 719,38	2 708,33	16 374,35
32	<дата>	<дата>	<дата>	9 481,23	4 184,79	376 238,15	2 708,33	16 374,35
33	<дата>	<дата>	<дата>	9 448,03	4 217,99	366 790,12	2 708,33	16 374,35
34	<дата>	<дата>	<дата>	9 686,60	3 979,42	357 103,52	2 708,33	16 374,35
35	<дата>	<дата>	<дата>	9 662,55	4 003,47	347 440,97	2 708,33	16 374,35
36	<дата>	<дата>	<дата>	9 770,87	3 895,15	337 670,10	2 708,33	16 374,35
37	<дата>	<дата>	<дата>	10 002,53	3 663,49	327 667,57	2 708,33	16 374,35
38	<дата>	<дата>	<дата>	9 992,55	3 673,47	317 675,02	2 708,33	16 374,35
39	<дата>	<дата>	<дата>	10 219,46	3 446,56	307 455,56	2 708,33	16 374,35
40	<дата>	<дата>	<дата>	10 219,14	3 446,88	297 236,42	2 708,33	16 374,35
41	<дата>	<дата>	<дата>	10 333,71	3 332,31	286 902,71	2 708,33	16 374,35
42	<дата>	<дата>	<дата>	10 760,84	2 905,18	276 141,87	2 708,33	16 374,35
43	<дата>	<дата>	<дата>	10 570,20	3 095,82	265 571,67	2 708,33	16 374,35
44	<дата>	<дата>	<дата>	10 784,75	2 881,27	254 786,92	2 708,33	16 374,35
45	<дата>	<дата>	<дата>	10 809,61	2 856,41	243 977,31	2 708,33	16 374,35
46	<дата>	<дата>	<дата>	11 019,03	2 646,99	232 958,28	2 708,33	16 374,35
47	<дата>	<дата>	<дата>	11 054,33	2 611,69	221 903,95	2 708,33	16 374,35
48	<дата>	<дата>	<дата>	11 178,26	2 487,76	210 725,69	2 708,49	16 374,51
49	<дата>	<дата>	<дата>	11 379,79	2 286,23	199 345,90	13 666,02
50	<дата>	<дата>	<дата> 431,16	2 234,86	187 914,74	13 666,02
51	<дата>	<дата>	<дата>	11 627,27	2 038,75	176 287,47	13 666,02
52	<дата>	<дата>	<дата>	11 689,67	1 976,35	164 597,80	13 666,02
53	<дата>	<дата>	<дата>	11 820,72	1 845,30	152 777,08	13 666,02
54	<дата>	<дата>	<дата>	12 119,00	1 547,02	140 658,08	13 666,02
55	<дата>	<дата>	<дата>	12 089,11	1 576,91	128 568,97	13 666,02
56	<дата>	<дата>	<дата>	12 271,13	1 394,89	116 297,84	13 666,02
57	<дата>	<дата>	<дата>	12 362,21	1 303,81	103 935,63	13 666,02
58	<дата>	<дата>	<дата>	12 538,39	1 127,63	91 397,24	13 666,02
59	<дата>	<дата>	<дата>	12 641,37	1 024,65	78 755,87	13 666,02
60	<дата>	<дата>	<дата>	12 783,09	882,93	65 972,78	13 666,02
61	<дата>	<дата>	<дата>	12 950,26	715,76	53 022,52	13 666,02
62	<дата>	<дата>	<дата>	13 071,59	594,43	39 950,93	13 666,02
63	<дата>	<дата>	<дата>	13 232,58	433,44	26 718,35	13 666,02
64	<дата>	<дата>	<дата>	13 367,11	298,91	13 351,24	13 666,02
65	<дата>	<дата>	<дата>	13 351,24	82,08	0,00	13 433,32
итого:	632 232,63	255 825,97	22 638 306,99	130 000,00	4 115,57	1 022 174,17

4.1. Ответчик вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренные мировым соглашением. При этом текущие проценты за пользование кредитными денежными средствами, установленные п. 3.1. мирового соглашения, начисляются по день (включительно) полного погашения задолженности по основному долгу.

5. Денежные обязательства Ответчика считается исполненным в момент зачисления денежных средств на счет ООО КБ «РОСАВТОБАНК», открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» <номер>.

6. Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что заключаемое мировое соглашение не прекращает действие ипотеки в силу закона (регистрационная запись об ипотеке <номер> от <дата>).

С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека, возникшая в силу закона, обеспечивает исполнение обязательств по кредитному договору, измененных утвержденным мировым соглашением.

6.1. В срок не позднее 10 рабочих дней с даты изготовления Раменским городским судом Московской области мотивированного определения об утверждении мирового соглашения Ответчик – Капиян М. В., обязуется направить документы для государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Ответчик – Капиян М. В. несет в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Судебные расходы в связи с рассмотрением дела Раменским городским судом Московской области распределяются следующим образом:

- государственная пошлина подлежит возмещению Ответчиком Истцу в срок не позднее 10 рабочих дней с даты утверждения судом мирового соглашения и уплачивается отдельным платежом сверх ежемесячного платежа, установленного в Графике погашения задолженности;

- иные, не предусмотренные настоящим пунктом мирового соглашения, судебные расходы возмещению другой стороной не подлежат.

8. В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по мировому соглашению Истец отказывается от взыскания с Ответчика части неустойки, начисленной за просрочку оплаты основного долга и неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом в общем размере 606 914 (Шестьсот шесть тысяч девятьсот четырнадцать) руб. 67 коп, из которых:

- неустойка на просроченный основной долг – 604 730,11 руб.;

- неустойка на просроченные проценты – 2 184,56 руб.

9. Исполнение обязательств Ответчика по мировому соглашению обеспечивается неустойкой, начисляемой из расчета 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по мировому соглашению за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий мирового соглашения.

10. В случае нарушения Ответчиком установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено в Графике погашения задолженности) более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, Истец вправе обратиться в Раменский городской суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения:

10.1 Взыскать единовременно с Ответчика следующую задолженность (с учетом фактически уплаченных ими сумм):

- всю сумму задолженности по кредитному договору № <номер> от <дата>, указанную в п.1 мирового соглашения, включая задолженность по основному долгу и неустойке;

- текущие проценты за пользование кредитными средствами в размере 13,2 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с <дата> по дату фактического погашения задолженности.

10.2 Взыскать расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде (п.2.1., п.3.2, п.7 мирового соглашения).

10.3 Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Капияну М. В. и находящееся в залоге у Истца в силу закона, а именно:

Квартира, общей площадью 39,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кадастровый <номер>,

посредством продажи с торгов, установив начальную продажную цену заложенного права требования в размере 2 188 900,00 руб.

11. Для целей исполнения настоящего мирового соглашения Стороны согласовали, что денежные средства в погашение задолженности перед Истцом (безналичный расчет) в соответствии с условиями мирового соглашения необходимо направлять по следующим реквизитам: Получатель: Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»; Адрес: <адрес>; ИНН 7708514824, КПП 770901001; Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО, г Москва 35; БИК: 044525000; Расчетный счет: 40<номер>; В назначении платежа указывать: счет ООО КБ «РОСАВТОБАНК» в Агентстве <номер>, Капиян М. В. мировое соглашение от «24» сентября 2018г.

Настоящее дело производством прекратить. Порядок и последствия прекращения производства по делу на основании ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья                                П.А. Сидоров