Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2994/2012 ~ М-2018/2012 от 27.04.2012

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

04 июня 2012 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланкевич А.И., Сисемовой А.В. к Борисову К.С. об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительного границ земельного участка,

Установил:

Истцы Ланкевич А.И., Сисемова А.В. обратились в суд с иском к Борисову К.С. об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительного границ земельного участка, и просила суд:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми № № и №;

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми №, № и № по заключению судебной землеустроительной экспертизы

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что Ланкевич А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок был ей предоставлен на основании Постановления главы Администрации Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы Администрации Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истцом заказаны и проведены работы по определению местоположения границ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности. В подтверждение тому, ей была выдана кадастровая выписка на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сисемовой А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Также были проведены работы по определению местоположения границ его земельного участка, в подтверждение чего прилагаю кадастровую выписку о его земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ООО <данные изъяты>» для того, чтобы произвести восстановление межевых знаков, то есть, обозначить на местности границы их земельных участков в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, в которых содержатся сведения относительно границ земельных участков. В тот же день – ДД.ММ.ГГГГ ими был получен ответ из ООО <данные изъяты>», из которого следовало, что произошел захват территории земельного участка, кадастровый № земельным участком с кадастровым №. Кроме того, из указанного ответа следует, что при сопоставлении данных, содержащихся в ГКН в отношении земельных участков с кадастровыми №, № и № (полученного путем объединения земельных участков с кадастровыми №, №, №, №) с фактическим положением выявлено: сведения ГКН в части местоположения границ вышеуказанных земельных участков не соответствует фактическому положению земельных участков, то есть в сведения ГКН закралась кадастровая ошибка.

То есть при восстановлении сведений ГКН земельных участков:

- с кадастровым № – занимает часть (<данные изъяты>) автодороги прикрывая ее;

- с кадастровым №- занимает часть земельного участка с кадастровым №;

- с кадастровым № – занимает часть земельного участка с кадастровым №

Вероятной причиной возникновения кадастровой ошибки является несоблюдение технических норм и правил производства геодезических работ при привязке характерных точек границ земельного участка к пунктам геодезической сети, допущенное кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с ч. 1 ст. 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми №, №, №, № №, № произведенных ранее.

Таким образом, фактическое использование земельных участков ими в границах, которые не менялись с момента предоставления им указанных земельных участков, а также фактическое положение границ земельного участка ответчика, не соответствуют сведениям о границах, имеющихся в сведениях государственного кадастра относительно указанных земельных участков.

В судебном заседании истец Ланкевич А.И., Сисемова А.В., представитель истца Титов А.В., представитель ответчика Скляр Р.В., заключили мировое соглашение в письменной форме, которое подписано сторонами и приобщено к материалам гражданского дела. Согласно условиям мирового соглашения:

1.          Сисемова А.В., Ланкевич А.И. отказываются от исковых требований, предъявленных к Борисову К.С.;

2.          Сисемова А.В., Ланкевич А.И., Борисов К.С. признают наличие факта кадастровой ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, а также необходимость исправить кадастровую ошибку, допущенную при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №;

3.          Сисемова А.В., Ланкевич А.И., Борисов К.С. дают свое согласие на внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, № в части изменения местоположения границ, без изменения конфигураций и площадей земельных участков, в соответствии с уточненными координатами по участкам, согласованным ООО <данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>»:

Земельный участок с кадастровым №: <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым №: <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым №: <данные изъяты>

4.          Борисов К.С. обязуется за свой счет демонтировать межевой знак в виде металлического кола, установленного в образуемых границах земельного участка с кадастровым №;

5.          Стороны настоящего соглашения подтверждают, что заключают настоящее мировое соглашение в отсутствие обстоятельств, которые вынуждали бы их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях;

6.          Каждая из сторон настоящего мирового соглашения самостоятельно оплачивает возникшие у нее судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителей, специалистов и экспертного учреждения;

7.          Настоящее мировое соглашение вступает в силу и становится обязательным для его сторон со дня вступления в законную силу определения Ногинского городского суда Московской области об его утверждении.

Истцы Ланкевич А.И., Сисемова А.В., представитель истца Титов А.В., представитель ответчика Скляр Р.В., просили суд утвердить мировое соглашение.

Сторонам судом разъяснены последствия отказа, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, а именно, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Указанные разъяснения суда сторонам понятны.

Обсудив условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзацем пятым ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Ланкевич А.И., Сисемовой А.В. и Борисовым К.С. по следующим условиям:

1.     Сисемова А.В., Ланкевич А.И. отказываются от исковых требований, предъявленных к Борисову К.С.;

2.     Сисемова А.В., Ланкевич А.И., Борисов К.С. признают наличие факта кадастровой ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, а также необходимость исправить кадастровую ошибку, допущенную при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

3.     Сисемова А.В., Ланкевич А.И., Борисов К.С. дают свое согласие на внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, № в части изменения местоположения границ, без изменения конфигураций и площадей земельных участков, в соответствии с уточненными координатами по участкам, согласованным ООО <данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>»:

Земельный участок с кадастровым №: <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым №: <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым №: <данные изъяты>

4.     Борисов К.С. обязуется за свой счет демонтировать межевой знак в виде металлического кола, установленного в образуемых границах земельного участка с кадастровым №;

5.     Стороны настоящего соглашения подтверждают, что заключают настоящее мировое соглашение в отсутствие обстоятельств, которые вынуждали бы их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях;

6.     Каждая из сторон настоящего мирового соглашения самостоятельно оплачивает возникшие у нее судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителей, специалистов и экспертного учреждения;

7.     Настоящее мировое соглашение вступает в силу и становится обязательным для его сторон со дня вступления в законную силу определения Ногинского городского суда Московской области об его утверждении.

Производство по делу по иску Ланкевич А.И., Сисемовой А.В. к Борисову К.С. об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительного границ земельного участка, прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 15 дней.

Судья подпись: