Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5059/2021 от 28.07.2021

Дело №

УИД: 63RS0038-01-2021-002804-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2021 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Дробжеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5059/2021 по иску Симонян Юрика Аветисовича к Фоминой Регине Сергеевне и как законный представитель несовершеннолетних Фоминой Софии Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фомина Прохора Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоминой Варвары Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании денежных средств с наследника,

установил:

     Первоначально истец Симонян Ю.А. обратился в Кировский районный суд г. Самары с иском к Фоминой Р.С. о взыскании денежных средств, ссылаясь на следующие обстоятельства.

18.08.2020 года истец Симонян Ю.А. заключил с Фоминым Федором Николаевичем предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, улица <адрес>, с использованием средств социальной выплаты, собственных сбережений и кредитных средств одобренных ПАО «Сбербанк». По условиям предварительного договора купли - продажи в день подписания предварительного договора, покупатель Симонян Ю.А. передал продавцу Фомину Ф.Н. 10 000 рублей в счет оплаты цены будущей сделки. По данному договору и соглашению сторон основной договор купли-продажи должен был быть заключен в срок до 18.09.2020 года. Однако, сделка не состоялась. Продавец Фомин Ф.Н. скоропостижно скончался 11.09.2020 года, основной договор заключен не был. При этом денежная сумма в размере 10 000 руб. по предварительному договору купли-продажи квартиры от 18.08.2020 года согласно ст. 381 ГК РФ и прописанному в договоре п. 13 истцу не возвращена. 09.03.2021 года после смерти Фомина Ф.Н. открыто наследственное дело № у нотариуса г.Самары Ивановой Т.В. Истец обратился с претензией к наследственному делу № от 29.03.2021года. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающие после принятия наследства, удовлетворяются за счет имущества наследников. При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию задолженность, после смерти Фомина Ф.Н.

В связи с чем, истец просит взыскать с наследников Фомина Федора Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства, оплаченные им по предварительному договору купли-продажи в размере 10 000 руб., почтовые расходы 639,82 руб., расходы по оплате госпошлины 401 руб.

Определением Кировского районного суда г. Самары от 23.06.2021 года гражданское дело по иску Симонян Ю.А. к Фоминой Р.С. о взыскании денежных средств, передано по подсудности в Промышленный районный суд г.Самары.

Истец Симонян Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам изложенных в иске.

Ответчик Фомина Р.С.в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Третье лицо нотариус г. Самары Иванова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ).

Согласно статьи 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Из статьи 381.1. Гражданского Кодекса РФ следует, что денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В случае не наступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон. ( часть 2)

Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств. ( часть 3)

На сумму обеспечительного платежа проценты, установленные статьей 317.1 настоящего Кодекса, не начисляются, если иное не предусмотрено договором. (часть 4).

18.08.2020 года между Симонян Ю.А. и Фоминым Ф.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

Согласно п.3 договора, в день подписания предварительного договора, покупатель Симонян Ю.А. передает продавцу Фомину Ф.Н. 10 000 рублей в качестве задатка, который одновременно является обеспечением исполнения сторонами условий предварительного договора.

Передача денежных средств в сумме 10 000 рублей по предварительному договору купли – продажи квартиры от 18.08.2020 года подтверждается распиской от 18.08.2020 года.

По условиям договора п. 1, и соглашению сторон основной договор купли- продажи должен быть заключен в срок до 18.09.2020 года.

Судом установлено, что сделка не состоялась, основной договор не заключен..

ДД.ММ.ГГГГ Фомин Ф.Н. умер.

Из материалов дела следует что после смерти Фомина Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг., 09 марта 2021 года нотариусом <адрес> Ивановой Т.В. заведено наследственное дело №, по заявлению супруги наследодателя Фоминой Регины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, действующей за себя лично и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: дочери Фоминой Софии Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

сына Фомина Прохора Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, дочери Фоминой Варвары Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>; о принятии наследства по всем основаниям. Наследником первой очереди также является мать наследодателя Стакаева Р.П., зарегистрированная по адресу: <адрес>, 55. Заявление от ее имени не поступало. Наследственное имущество состоит из жилого помещения, квартиры, 29, 7 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кадастровая стоимость 1261792, 62 руб. Информация об иных наследниках отсутствует. Завещания нет. Отказы от долей в наследственном имуществе не имеются.

Судом установлено, что денежная сумма в размере 10 000 руб. по предварительному договору купли-продажи квартиры от 18.08.2020 года согласно ст. 381 ГК РФ и прописанному в договоре п. 13, истцу Симоняну Ю.А. не возвращена. Доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая, что в установленный предварительным договором от 18.08.2020 срок основной договор купли-продажи не заключен по независимым от истца причинам, суд приходит к выводу о том, что переданные денежные средства в качестве обеспечительного платежа подлежат взысканию с наследников.

На основании ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом почтовые расходы в сумме 424,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Симонян Юрика Аветисовича к Фоминой Регине Сергеевне о взыскании денежных средств с наследника, удовлетворить.

Взыскать с Фоминой Регины Сергеевны в пользу Симонян Юрика Аветисовича денежные средства в сумме 10 000 руб., почтовые расходы 424,10 руб., расходы по оплате госпошлины 400 руб.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2021г.

Председательствующий               Бобылева Е.В.