Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2016 ~ М-419/2016 от 25.02.2016

Дело № 2-625/2016

Р Е Ш Е Н И Е

( З А О Ч Н О Е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года              город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Профюрконсалт» к Ч.В.В., С.А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору цессии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Профюрконсалт» обратился в суд с исковым заявлением к Ч.В.В., С.А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору цессии, указав в обоснование исковых требований, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества, а также предоставляющей коммунальные услуги в вышеуказанном многоквартирном доме являлось ООО «УК «Тепло Севера». Ответчики длительное время плату за потребленные услуги (содержание и ремонт жилья, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение) не вносили, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. <дата> между ООО «УК «Тепло Севера» и ООО «Профюрконсалт» был заключен договор уступки права требования, по условиям которого ООО «УК «Тепло Севера» уступило, а ООО «Профюрконсалт» приняло в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные ответчикам управляющей организацией услуги по содержанию и ремонту жилья, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение. На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать солидарно с Ч.В.В., С.А.В. задолженность по договору цессии от <дата> № в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Профюрконсалт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежаще.

Ответчики Ч.В.В., С.А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались судом по последнему известному месту жительства, адресу регистрации.

Представитель третьего лица ООО «УК «Тепло Севера» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору цессии подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.ст.153-155, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Ч.В.В. и С.А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.60-61). Ответчики длительное время плату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме. В результате чего, в соответствии с карточкой расчетов за период с <дата> по <дата>, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (л.д.6-7). Мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>, для управления многоквартирным домом была выбрана управляющая организация ООО «УК «Тепло Севера» (л.д.9-10). <дата> между ООО «УК «Тепло Севера» и ООО «Профюрконсалт» был заключен договор уступки права требования №. По условиям которого ООО «УК «Тепло Севера» уступило, а ООО «Профюрконсалт» приняло в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные ответчикам управляющей организацией услуги по содержанию и ремонту жилья, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> В соответствии с п.1.1. договора в число приобретенных истцом долговых обязательств входит задолженность Ч.В.В., С.А.В., собственников <адрес>, в размере <данные изъяты> (л.д.56). Передача правоустанавливающих документов подтверждается актом приема-передачи по договору цессии (л.д.57).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются указанными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги, наличие задолженности перед ООО «УК «Тепло Севера» нашел свое подтверждение.

С учетом изложенного, суд считает требования истца обоснованными, поскольку в соответствии со ст.ст.382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как следует из представленного договора уступки права требования от <дата> № заключенного между ООО «УК «Тепло Севера» и ООО «Профюрконсалт», управляющая компания передала истцу имущественные права требования, в том числе задолженность ответчиков за услуги, оказанные ООО «УК «Тепло Севера» (содержание и ремонт жилья, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение) за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

Вместе с тем, суд находит неправомерным требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>, поскольку из п.1.1. договора следует, что при заключении договора сторонами был конкретно определен размер задолженности ответчиков, право требования которой перешло к истцу в силу ст.384 ГК РФ, а именно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> (л.д.56).

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору цессии в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ч.В.В., С.А.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профюрконсалт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору цессии в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Ч.В.В., С.А.В. солидарно государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере <данные изъяты>

В остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Профюрконсалт» - отказать.

Ответчики вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>