Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2337/2015 ~ М-1314/2015 от 18.02.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Замалиевой Э.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2337/15 по иску ФИО5 к Администрации <...> Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома. В обоснование требований истец ссылается на то, что <дата> умер ее отец Малышев В. И., который принял, но не оформил наследство после своей матери, ее бабушки- ФИО2. Наследство состоит из земельного участка и доли дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Нотариусом заведено наследственное дело, однако, в выдаче свидетельства было отказано, так как ее отец не оформил надлежащим образом принятое наследство после своей матери. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района <адрес>, представитель не явился, извещен. Письменное мнение не предоставлено.

Третье лицо – нотариус ФИО9, не явилась, извещена. Просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо – ТУ ФАУГИ, представитель не явился, извещен.

Третье лицо- Администрация Раменского муниципального района <адрес>, представитель не явился, извещен. Письменное мнение не предоставлено.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании при жизни ФИО2 принадлежала 48/123 доли <адрес> в д. <адрес>, что подтверждено постановлением <номер> от <дата>.

Согласно выписки из похозяйственной книги, ФИО2 принадлежал также земельный участок площадью <...>. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В данном случае, право на долю дома у ФИО2 возникло на основании акта органов местного самоуправления.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, что является доказательством наличия права собственности ФИО2 на земельный участок.

Таким образом, суду предоставлено достаточно доказательств наличия возникшего права собственности ФИО2 на долю дома и земельного участка.

ФИО2 умерла. Её наследником по завещанию являлся Малышев В. И..

Как следует из свидетельств о праве на наследство по завещанию от <дата>, Малышев В.И. унаследовал 48/123 долей спорного жилого дома.

<дата> Малышев В.И.. умер.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Малышев В.И. завещание не оставлял.

Из ответа нотариуса на запрос суда усматривается, что к имуществу умершего Малышева В.И. открыто наследственное дело по заявлению ФИО5. ФИО3, ФИО4 отказались от наследства в пользу ФИО5 При этом, ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из автомашины.

Также вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении жилого дома.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае, истица своевременно обратилась к нотариусу за принятием наследства, а, следовательно, приняла наследство.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что истица приняла наследство после смерти своего отца.

Истица также просит указать, что земельный участок относится к категории земель населенных пунктов.

В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Факт нахождения спорного земельного участка в черте населенного пункта подтверждается представленными в материалы дела документами, кадастровым паспортом, в которых указано местонахождение земельного участка в границах населенного пункта деревня Клишева.

В соответствии с ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одно категории в другую» п,2,3,4 в случае, если категория земель указана не в документах государственного кадастра недвижимости, а в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, внесение изменений в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона в документы государственного кадастра недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании правоустанавливающих документов на земельные участки или документов, удостоверяющих права на землю, по заявлениям правообладателей земельных участков.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004№172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, общей площадью <...>. с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов и на 48/123 доли жилого дома, общей площадью <...> жилой -<...>., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья