Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6277/2015 ~ М-5445/2015 от 28.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Потребительского жилищно-строительного кооператива «<адрес>» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский жилищно-строительный кооператив «<адрес>» в иске просил взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67542,8 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2226,29 руб.

Требования мотивированы следующим: многоквартирным домом по адресу: <адрес> управляет истец ПЖСК «<адрес>». На основании Устава и ст.ст. 137, 138 ЖК РФ истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. Собственником <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО2. Вместе с ответчиком ФИО2 проживает ее супруг ФИО1 Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с этим, за период с сентября 2013 года по июнь 2015 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 67542,8 руб.

Представитель истца ПЖСК «Енисей» по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО1в судебном заседании исковые требования признали, пояснили суду, что оплачивать коммунальные услуги не было материальной возможности. Не оплачивали с 2009 года.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком проживает супруг ФИО1

Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В целях содержания и эксплуатации жилого <адрес> в <адрес> собственниками дома создано ПЖСК «Енисей», которое действует на основании Устава (л.д.13-18).

Истец осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества, заключил ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством и т.д. (л.д. 2-24,25-27, 28-31, 32-33, 34-36, 37-41).

Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями истец выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

В соответствии с п.п. 2 и 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:

определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные главой 13 ЖК РФ и уставом товарищества цели;

устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст.249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ч.1. ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади.

Ответчики неоднократно предупреждались истцом о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

За период с сентября 2013 года по июнь2015 года у ответчика образовалась задолженность в размере 67542,8 руб., что подтверждается лицевым счетом (л.д. 6), сверкой расчетов с жильцом (л.д.7)

До настоящего времени ответчики не погасили задолженность.

Принимая во внимание, что длительное уклонение ответчиков от оплаты коммунальных услуг и содержания жилья ставит под угрозу нормальное предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества дома, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлено платёжное поручение, подтверждающее уплату госпошлины в размере 2226,29 руб. (л.д.2), следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Потребительского жилищно-строительного кооператива «Енисей» задолженность по коммунальным платежам за период с сентября 2013 года по июнь 2015 года в размере 67542,8 руб., а также расходы по государственной пошлине в размере 2226,29 руб., а всего взыскать 69769 (шестьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят девять) руб. 17 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                    В.Б. Бойко