Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3224/2015 ~ М-3037/2015 от 16.11.2015

К делу № 2-3224/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 21 декабря 2015 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре Кожемякиной Я.Л.,

с участием представителя истца Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» Жур О.Н.,

представителя третьего лица ООО «БТИ, землеустройство, оценка» Шетогубова Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» к Кузовкиной С.Н., Тимонину В.С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Поповой Н.Ф,, Дмитренко А.И., Бикбаеву В.Н., Котеревой С.Н., Кузнецову В.Ю,, Кузнецову Ю.А., Рогачеву С.Г., Черноморченко И.В. об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем его выкупа, прекращении права собственности на земельный участок, обращении решения суда к немедленному исполнению,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства (в дальнейшем ФКУ Упрдор «Черноморье») обратилось в суд с иском к Кузовкину Н.В., Тимонину В. С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Поповой Н.Ф., Дмитренко А.И., Бикбаеву В.Н., Котеревой С.Н., Кузнецову В. Ю., Кузнецову Ю. А., Рогачеву С.Г., Черноморченко И.В. об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем его выкупа, прекращении права собственности на земельный участок, обращении решения суда к немедленному исполнению.

Определением Темрюкского райсуда от 2 декабря 2015 года произведена замена ненадлежащего ответчика Кузовкина Н.В. надлежащим - Кузовкиной С.Н.

В обоснование иска ФКУ Упрдор «Черноморье» ссылается на то, что распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ за №-р принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск-Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск-Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0-км 42, Краснодарский Край» (в дальнейшем Объект). Пунктом 1 распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение об изъятии путем выкупа в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе и земельный участок с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) площадью 25 570 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 205 702 кв.м, по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащий ответчикам на праве общедолевой собственности (Кузовкину Н.В., Тимонину В. С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Поповой Н.Ф., Дмитренко А.И., Бикбаеву В.Н., Котеревой С.Н., Рогачеву С.Г., Черноморченко И.В. по 18700/205702 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а Кузнецову В. Ю. и Кузнецову Ю. А. по 9350/205702 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок). Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены изменения в приложение № и приложении № к Распоряжению Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ за №-<адрес> участок с кадастровым номером № площадью 25 570 кв.м попадает в зону строительства объекта. Исполняя п.2 Распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены соответствующие уведомления, в соответствии с которыми им было сообщено, что земельный участок подлежит изъятию в целях обеспечения реализации проекта. На основании распоряжения Министерства транспорта РФ Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ за №-р проведена государственная регистрация ограничения (обременения) земельного участка с кадастровым номером № площадью 205 702 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>. Учитывая требования п.1 ст.49, ч.1 ст.56.8 ЗК РФ, ст.ст.279,281,282 ГК РФ, а также ст.11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и на основании договора № ПП от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Институт «Стройпроект»» и ООО «БТИ, землеустройство, оценка», последний произвел оценку рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадью 205 702 кв.м (земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства), а также размер убытков, причиненных таким изъятием. Размер выкупной цены земельного участка, в том числе размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка, определялся на основании Отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Отчет), подготовленного независимым оценщиком ООО «БТИ, землеустройство, оценка». В соответствии с Отчетом, денежная сумма подлежащая уплате ФКУ Упрдор «Черноморье» общедолевым собственникам составляет 615 100 руб., в том числе: рыночная стоимость 18700/205702 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 205 702 кв.м составляет 55 818 рублей, рыночная стоимость 9350/205702 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 205 702 кв.м составляет 27 909 рублей, рыночная стоимость права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка составляет 100 рублей. Вышеуказанный отчет прошел экспертизу на соответствие требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности в СРО Региональная ассоциация оценщиков и итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете была признана достоверной. В связи с изъятием недвижимого имущества ФКУ Упрдор «Черноморье» были подготовлены проекты соглашений с Кузовкиной С.Н., Тимониным В. С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Поповой Н.Ф., Дмитренко А.И., Бикбаевым В.Н., Котеревой С.Н., Рогачевым С.Г., Черноморченко И.В., согласно которых им предусмотрена выплата денежных средств по 55 918 рублей, и подготовлены проекты соглашений с Кузнецовым В. Ю. и Кузнецовым Ю. А., согласно которых им предусмотрена выплата денежных средств по 28 009 рублей. Данные проекты соглашений были направлены в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени соглашения ответчиками не подписаны, предложения о внесении изменений в соглашения ими не представлены, в связи с чем ФКУ Упрдор «Черноморье» обратилось в суд и

В судебном заседании представитель ФКУ Упрдор «Черноморье» Жур О.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просила изъять для федеральных нужд земельный участок, принадлежащий ответчикам, посредством перечисления им денежной суммы: Кузовкиной С.Н., Тимониным В. С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Поповой Н.Ф., Дмитренко А.И., Бикбаевым В.Н., Котеревой С.Н., Рогачевым С.Г., Черноморченко И.В. по 55 918 рублей, а Кузнецову В. Ю. и Кузнецову Ю. А. по 28 009 рублей, прекратить право собственности ответчиков на указанный земельный участок, освободить его, зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок, в силу ст.212 ГПК РФ обратить решение суда к немедленному исполнению, кроме требований в части взыскания судебных расходов.

Ответчики Кузовкина С.Н., Тимонин В. С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Попова Н.Ф., Дмитренко А.И., Бикбаев В.Н., Котерева С.Н., Кузнецов В. Ю., Кузнецов Ю. А., Рогачев С.Г., Черноморченко И.В., в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела, не явились.

В судебном заседании 2 декабря 2015 года ответчики: Кузовкина С.Н., Тимонин В. С., Сурма М.А., Бикбаев В.Н., Котерева С.Н., Кузнецов В. Ю., Кузнецов Ю. А., Рогачев С.Г., Черноморченко И.В. исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В заявлениях, адресованных суду, ответчики Демчук Л.А. и Дмитренко А.И., исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Представитель третьего лица «ООО БТИ, землеустройство, оценка» Шетогубов Р.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования ФКУ Упрдор «Черноморье».

Представитель Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, не явился.

В письменном отзыве заместитель начальника Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Люсый Д.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования ФКУ Упрдор «Черноморье» подлежат удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 205 702 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес> (Тимонину В. С. – 18700/205702 долей, Сурма М.А. – 18700/205702 долей, Демчук Л.А. – 18700/205702 долей, Поповой Н.Ф. – 18700/205702 долей, Дмитренко А.И. – 18700/205702 долей, Бикбаеву В.Н. – 18700/205702 долей, Котеревой С.Н. – 18700/205702 долей, Кузнецову В. Ю. – 9350/205702 долей, Кузнецову Ю. А. 9350/205702 долей, Рогачеву С.Г. –18700/205702 долей, Черноморченко И.В. – 18700/205702 долей). Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 24 июля 2015 года Кузовкиной С.Н. принадлежит 18700/205702 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 205 702 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Согласно п.3, п.5 и п.6 ст.279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В силу ст.49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотрен главой VII.1 Земельного кодекса РФ. Так, в соответствии с п.п.1 ст.56.2 Земельного кодекса РФ, в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения изъятие земельных участков для государственных осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти. Согласно п.1 ст.56.3 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ за №-р принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск-Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск-Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0-км 42, Краснодарский Край».

Пунктом 1 распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение об изъятии путем выкупа в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе и земельный участок с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) площадью 25570 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 205702 кв.м, по адресу: Краснодарский Край, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам.

Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены изменения в приложение № и приложении № к Распоряжению Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ за №-<адрес> участок с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) площадью 25570 кв.м, попадает в зону строительства объекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск-Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0-км 42, Краснодарский Край».

Из пункта 2 Распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 19.08.2015г. №-р следует, что на ФКУ Упрдор «Черноморье» возложена обязанность обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия выкупа земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению; обеспечить уведомление лиц, у которых изымаются земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества в целях обеспечения реализации Проекта; заключить соглашение о выкупе земельных участков, указанных в приложении к распоряжению, обеспечить государственную регистрацию права собственности РФ на изъятые земельные участки, обеспечить государственную регистрацию настоящего распоряжения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с п.1 ст.281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Ответчики Кузовкина С.Н., Тимонин В. С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Дмитренко А.И., Бикбаев В.Н., Котерева С.Н., Кузнецов В. Ю., Кузнецов Ю. А., Рогачев С.Г., Черноморченко И.В. признали исковые требования ФКУ Упрдор «Черноморье».

Суд в соответствие со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками Кузовкиной С.Н., Тимониным В. С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Дмитренко А.И., Бикбаевым В.Н., Котеревой С.Н., Кузнецовым В. Ю., Кузнецовым Ю. А., Рогачевым С.Г., Черноморченко И.В., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 1 ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования к Кузовкиной С.Н., Тимонину В. С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Дмитренко А.И., Бикбаеву В.Н., Котеревой С.Н., Кузнецову В. Ю., Кузнецову Ю. А., Рогачеву С.Г., Черноморченко И.В.

Ответчик Попова Н.Ф. в суд, будучи надлежаще извещенной о дне слушания дела, не явилась.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ за № в адрес Поповой Н.Ф. было направлено уведомление, согласно которому ФКУ Упрдор «Черноморье» поставило в известность собственника о том, что в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, земельный участок с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>, подлежит изъятию в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск-Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск - Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0 - км 42, <адрес>». На основании распоряжения Министерства транспорта РФ Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ за №-р проведена государственная регистрация ограничения (обременения) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 205702 кв.м, по адресу: Краснодарский Край, <адрес>, восточнее <адрес>. Факт принадлежности Поповой Н.Ф, на праве обще долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 205702 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.04.2015г. №.

В соответствии с п.2 ст.281 ГК РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. Согласно ст.282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, которое осуществляется по решению суда.

В силу п.1 и п.2 ст.56.8 Земельного кодекса РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии со ст.11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки.

На основании договора № ПП от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Институт «Стройпроект» и ООО «БТИ, землеустройство, оценка», последний произвел оценку рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>, а также размера убытков, причиненных таким изъятием. Размер выкупной цены земельного участка с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) площадью 25570 кв.м, в том числе размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка, определялся на основании Отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленного независимым оценщиком ООО «БТИ, землеустройство, оценка».

В соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка, площадью 25570 кв.м, с кадастровым номером № составляет 614 000 рублей, права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка составляет 12 000 рублей. При этом, исходя из принадлежности Поповой Н.Ф. 18700/205702 доли в праве общей долевой на земельный участок с кадастровым номером №, денежная сумма подлежащая уплате ей ФКУ Упрдор «Черноморье» составляет 55 918 руб., в том числе: рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, площадью 25570 кв.м, с кадастровым номером № составляет 55 818 рублей, права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, составляет 100 рублей.

Согласно ч.1 ст.17.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ (в ред. от 13.07.2015г.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», вышеуказанный отчет прошел экспертизу на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов, и правил оценочной деятельности (на подтверждение стоимости объекта оценки) в СРО Региональная ассоциация оценщиков (экспертное заключение № от 29.07.2015г.).

Для осуществления дальнейших мероприятий по изъятию недвижимого имущества путем выкупа земельного участка, руководствуясь ст.279 ГК РФ, Федеральным законом от 08.11.2007г. №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2001г. № «О федеральной целевой программе «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)», подпунктом 55.4.1(1) пункта 5 Положения о Федеральном дорожном агентстве, приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 13.01.2010г. № «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения», ФКУ Упрдор «Черноморье» были подготовлены проекты соглашений в связи с изъятием путем выкупа земельных участков в целях обеспечения реализации проекта.

В связи с изъятием недвижимого имущества ФКУ Упрдор «Черноморье» подготовлен проект соглашения с Поповой Н.Ф., п.2 ст.2 которого, предусмотрена выплата денежных средств Поповой Н.Ф. в размере 55 918 рублей. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был направлен Поповой Н.Ф. 31.07.2015г. посредством почтового отправления заказным письмом с объявленной ценностью с описью вложения, что подтверждается почтовой описи вложения в конверт, однако данное письмо возвращено отправителю ФКУ Упрдор «Черноморье», что подтверждается конвертом с отметкой возврата.

В силу п.п.1 п.2 ст.279 ГК РФ в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина на такой земельный участок.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ (в ред. от 13.07.2015г.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или судебном порядке не установлено иное.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования ФКУ Упрдор «Черноморье» к ответчику Поповой Н.Ф. в полном объеме и взыскать стоимость земельного участка и величину убытков, причиненных в связи с изъятием участка, определенной экспертом ООО «Институт оценки, бизнеса и права».

Представителем ФКУ Упрдор «Черноморье» заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению, кроме требований о взыскания судебных расходов.

В соответствии с ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Как следует из материалов дела, ФКУ Упрдор «Черноморье» 21.08.2015г. разместило извещение о проведении электронного аукциона на Общероссийском официальном сайте www.zakupki.gov.ru. Предмет электронного аукциона: «реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск - Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М-25 Новороссийск-Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0 -км 42, <адрес>». Порядок заключения контракта по результатам открытого аукциона в электронной форме установлен ст.70 Закона №44-ФЗ. 28.09.2015г. заключен государственный контракт № СМР «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск-Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги М 25-Новороссийск-Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участке км 0- км 42, <адрес>». Из п.1.1 вышеуказанного государственного контракта следует, что подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ: «Реконструкция участков автомобильной дороги Новороссийск-Керченский пролив (на Симферополь). Строительство подъезда от автомобильной дороги м-25 Новороссийск-Керченский пролив к <адрес> и сухогрузному району морского порта Тамань на участка км 0 - км 42, <адрес>» в соответствии с проектом, утвержденным распоряжением Росавтодора от 15.07.2015г. №-р, и надлежащим образом исполнить принимаемые по настоящему контракту гарантийные обязательства, а заказчик принимает на себя обязательства принять работы и оплатить их в соответствии с условиями контракта. Кроме того, заказчик обязан предоставить подрядчику строительную площадку (п.10.1 Государственного контракта). Сроки выполнения работ по контракту: начало с даты заключения государственного контракта (начальный срок выполнения работ); окончание завершение строительно-монтажных работ - октябрь 2018г.; получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - декабрь 2018г. (конечный срок выполнения работ), перенос сроков строительства не предусмотрен.

Вместе с тем, с учетом положений ст. 328 ГК РФ подрядчик будет иметь возможность выполнить свои обязательства по строительству объекта, только при условии предоставления заказчиком земельного участка под строительство. Кроме того, из линейного графика строительства дороги 0-42 видно, что срок строительства начинается с октября 2015г. и составляет 39 месяцев.

Данные обстоятельства, по мнению суда, являются основанием для обращения решения суда к немедленному исполнению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Кузовкиной С.Н., Тимонина В.С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Поповой Н.Ф., Дмитренко А.И., Бикбаева В.Н., Котеревой С.Н., Кузнецова В.Ю., Кузнецова Ю.А., Рогачева С.Г., Черноморченко И.В. солидарно в пользу ФКУ Упрдор «Черноморье» подлежат взысканию, понесенные истцом, судебные расходы: расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей, которые подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковое заявление Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» к Кузовкиной С.Н., Тимонину В.С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Поповой Н.Ф,, Дмитренко А.И., Бикбаеву В.Н., Котеревой С.Н., Кузнецову В.Ю,, Кузнецову Ю.А., Рогачеву С.Г., Черноморченко И.В. об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем его выкупа, прекращении права собственности на земельный участок, обращении решения суда к немедленному исполнению.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Кузовкиной С.Н.: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Кузовкиной С.Н. или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Тимонину В.С.: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Тимонину В.С. или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Сурма М.А.: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Сурма М.А. или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Демчук Л.А.: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Демчук Л.А. или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Поповой Н.Ф,: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Поповой Н.Ф, или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Дмитренко А.И.: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Дмитренко А.И. на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Бикбаеву В.Н.: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Бикбаеву В.Н. или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Котеревой С.Н.: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Котеревой С.Н. или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Кузнецову В.Ю,: 9350/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 28 009 рублей, из которой: 27 009 рублей - рыночная стоимость 9350/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Кузнецову В.Ю, или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Кузнецову Ю.А.: 9350/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 28 009 рублей, из которой: 27 009 рублей - рыночная стоимость 9350/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Кузнецову Ю.А. или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Рогачеву С.Г.: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Рогачеву С.Г. или на депозитный счет нотариуса.

Изъять путем выкупа для федеральных нужд у Черноморченко И.В.: 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>, посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 55 918 рублей, из которой: 55 818 рублей - рыночная стоимость 18700/205702 доли земельного участка, 100 рублей - права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка, на банковский счет Черноморченко И.В. или на депозитный счет нотариуса.

Прекратить право собственности Кузовкиной С.Н. на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить право собственности Тимонину В.С. на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить право собственности Сурма М.А. на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить    право    собственности Демчук Л.А. на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить право собственности Поповой Н.Ф, на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить    право    собственности Дмитренко А.И. на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить право собственности Бикбаеву В.Н. на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить право собственности Котеревой С.Н. на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить право собственности Кузнецову В.Ю, на 9350/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить право собственности Кузнецову Ю.А. на 9350/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить право собственности Рогачеву С.Г. на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Прекратить право собственности Черноморченко И.В. на 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Кузовкиной С.Н. освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Тимонину В.С. освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Сурма М.А. освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Демчук Л.А. освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Поповой Н.Ф, освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Дмитренко А.И. освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Бикбаеву В.Н. освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Котеревой С.Н. освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Кузнецову В.Ю, освободить 9350/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Кузнецову Ю.А. освободить 9350/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Рогачеву С.Г. освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Черноморченко И.В. освободить 18700/205702 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Зарегистрировать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 25570 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) общей площадью 205702 кв.м, расположенный по адресу: РФ <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право общей долевой собственности (по 18700/205702 доли) Кузовкиной С.Н., Тимонину В.С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Поповой Н.Ф,, Дмитренко А.И., Бикбаеву В.Н., Котеревой С.Н., Рогачеву С.Г. и Черноморченко И.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 180131 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право общей долевой собственности (по 9350/205702 доли) Кузнецову В.Ю, и Кузнецову Ю.А. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 180131 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, восточнее <адрес>.

Взыскать с Кузовкиной С.Н., Тимонину В.С., Сурма М.А., Демчук Л.А., Поповой Н.Ф,, Дмитренко А.И., Бикбаеву В.Н., Котеревой С.Н., Кузнецову В.Ю,, Кузнецову Ю.А., Рогачеву С.Г., Черноморченко И.В. в пользу Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ обратить решение суда к немедленному исполнению, кроме взыскания судебных издержек по настоящему делу.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Метелкин

Решение суда в окончательной форме принято 25 декабря 2015 г.