Решение по делу № 2-3249/2018 ~ М-2943/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-3249/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Кустовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярцевой ФИО11 к Юдиной ФИО12, Юдиной ФИО13, Цыцарцевой ФИО14, также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ярцева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Юдиной К.В., Юдиной Н.И., Цыцарцевой Е.Е. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что является сособственником <адрес> по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрированы и проживают Юдина Н.И., Юдина К.В., Цыцарцева Е.Е., несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Просит определить порядок оплаты коммунальных платежей.

В судебное заседание истец Ярцева Л.И. явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчики Юдина К.В., Цыцарцева Е.Е. в судебное заседание явись, против иска не возражают.

Ответчик Юдина Н.И. в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пункт 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего, ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются сособственниками <адрес> по адресу: <адрес>.

Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками квартиры не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов. Поскольку стороны являются сособственниками вышеуказанной квартиры, каждый из собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

В связи с вышеизложенным, исковые требования надлежит удовлетворить и определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей по <адрес> по адресу: <адрес>, распределив оплату за Ярцевой ФИО15 в размере <данные изъяты> оплаты, за Юдиной ФИО16, - в размере <данные изъяты> оплаты, за Юдиной ФИО17, - в размере <данные изъяты> оплаты, за Цыцарцевой ФИО19, - в размере <данные изъяты> оплаты (за Цыцарцеву ФИО18, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В связи с определением порядка квартплаты и коммунальных платежей по квартире начисление квартплаты и коммунальных платежей надлежит производить по отдельным квитанциям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ярцевой ФИО20 к Юдиной ФИО21, Юдиной ФИО22, Цыцарцевой ФИО23, также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Определить порядок квартплаты и коммунальных платежей по квартире № адресу: <адрес>, распределив оплату за Ярцевой ФИО24 в размере <данные изъяты> оплаты, за Юдиной ФИО26, - в размере <данные изъяты> оплаты, за Юдиной ФИО27, - в размере ФИО28 оплаты, за Цыцарцевой ФИО29, - в размере <данные изъяты> оплаты (за ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Настоящее решение является основанием для начисления квартплаты и коммунальных платежей по квартире № по адресу: <адрес> по отдельным квитанциям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.