Определение по делу № 2-4643/2012 ~ М-3820/2012 от 11.09.2012

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1; заинтересованное лицо нотариус ФИО5 об отказе в совершении нотариального действия,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об оспаривании постановления нотариуса ФИО5 в совершении нотариального действия – отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д. Гольево, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявление поддержала, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО2 Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, представив свидетельство о государственной регистрации права умершей ФИО2 на указанный выше незавершенный строительством жилой дом, а также правоустанавливающие документы, явившиеся основанием для государственной регистрации права. Однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше объект недвижимого имущества, мотивировав это имеющимися противоречиями в правоустанавливающих документах.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом – судебными извещениями.

В поступившем в суд отзыве указала, что у нее отсутствовала возможность выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по закону на незавершенный строительством жилой дом, поскольку в правоустанавливающих документах имелись противоречия.

Так в представленном в качестве правоустанавливающего документа Проекте пристройки к жилому дому и зимнему саду в д. Гольево, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указаны в качестве застройщиков ФИО1 и ФИО2, в то время как право собственности на незавершенный строительством жилой дом было зарегистрировано только за ФИО2.

У наследодателя на момент смерти в собственности находилась 1/2 доля жилого дома, расположенного по тому же адресу, принадлежащая ей на основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка, однако данный договор дарения был указан в качестве правоустанавливающего документа и на незавершенный строительством жилой дом.

Из технических паспортов следовало, что жилому дому лит. А, а, а1, расположенному по адресу: <адрес>, д. Гольево, <адрес> принадлежащему умершей ФИО2 в 1/2 доле и незавершенному строительством жилому дому лит. Б, Б1, Б2 по тому же адресу присвоен один инвентарный номер 090:030-6660, что подтверждало принадлежность указанных объектов технического учета к одному объекту недвижимости, расположенному на одном земельном участке.

Указывает, что данные обстоятельства лишали ее права выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на незавершенный строительством жилой дом, поскольку установить вид права, объект права не представлялось возможным.

В отзыве нотариус ФИО5 просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Проанализировав материалы дела, объяснения заявителя, объяснения нотариуса ФИО5 содержащиеся в ее отзыве, суд считает, что в данном конкретном случае имеется наличие спора о праве ФИО2 на незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>, д. Гольево, <адрес>, в связи с чем, у суда имеются основания для оставления заявления ФИО1 без рассмотрения, поскольку, по мнению суда, ее заявление должно разрешаться в исковом порядке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Заявление ФИО1; заинтересованное лицо нотариус ФИО5 об отказе в совершении нотариального действия – оставить без рассмотрения.

Разъяснить ФИО1 ее право обращения в суд в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15-ти дней.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская