Решение по делу № 33-53137/2023 от 01.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4579/2022 по иску ООО «ДЭЗИС» (ИНН 7715215092) к Разумович Веронике Васильевне (паспортные данные......) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Разумович Вероники Васильевны в пользу ООО «ДЭЗИС» пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-008238-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4579/2022 по иску ООО «ДЭЗИС» (ИНН 7715215092) к Разумович Веронике Васильевне (паспортные данные......) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «ДЭЗИС» обратился в суд с уточненным иском к ответчику Разумович В.В. о взыскании пеней за период с 01 января 2021 года по 31 августа 2022 года за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов на оплату государственной пошлины в сумме сумма, почтовых расходов в размере сумма и расходов на оплату юридических услуг в сумме сумма

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Разумович В.В. является собственником квартиры № 25, расположенной по адресу:
адрес. Ответчик, являясь собственником жилого помещения и пользуясь коммунальными услугами, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислена неустойка. При этом саму задолженность ответчик погасил в период рассмотрения судом спора.

Представитель истца ООО «ДЭЗИС» по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Разумович В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд своего представителя по доверенности Разумовича В.П., возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Разумович В.В. является собственником квартиры № 25, расположенной по адресу: адрес.

Следовательно, ответчик имеет все права и несет все обязанности собственников жилого помещения, в том числе и по содержанию имущества, оплате жилищно-коммунальных услуг.

ООО «ДЭЗИС» является управляющей организацией указанного дома собственнику Разумович В.В. в ООО «ДЭЗИС» открыт финансовый лицевой счет № 14302501.

09 апреля 2019 года между Разумович В.В. и ООО «ДЭЗИС» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 3.3.1 которого собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятые в соответствии с законодательством. Своевременно предоставлять управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета и расчету взыскиваемых сумм за период с декабря 2020 года по август 2022 года оплата жилищно-коммунальных услуг производилась несвоевременно, а именно: оплаты за данный период внесены в 2022 году, преимущественная часть из которых в период рассмотрения настоящего гражданского дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «ДЭЗИС» надлежащим образом предоставляло вышеперечисленные услуги и производило начисления за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.

Все произведенные ответчиком платежи, в том числе в период рассмотрения настоящего спора, учтены истцом, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не было представлено доказательств надлежащего своевременного исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскивает с ответчика в пользу истца пени за период с 01 января 2021 года по 31 августа 2022 года в размере сумма (л.д. 82-84).

Названный размер неустойки, рассчитанный истцом, является арифметически правильным и произведен в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем суд соглашается с данной суммой.

Довод ответчика о подложности финансового лицевого счета на л.д. 10 является несостоятельным, поскольку на основании представленных ответчиком квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг истцом в финансовый лицевой счет внесены изменения, а также уточнены исковые требования.

Представленное в материалы дела стороной ответчика ходатайство об отказе в принятии искового заявления не поддержано в ходе рассмотрения гражданского дела. Содержащаяся в данном заявлении ссылка Разумович В.В. на наличие вступившего в законную силу решения суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям является несостоятельной, поскольку решение по делу № 2-347/2021 вынесено в отношении периода с 01 июня 2020 года по 30 ноября 2020 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также в силу ст. 100 ГПК РФ с учетом принципов разумности и справедливости, исходя из сложности и характера спора, длительности рассмотрения дела, объема выполненной представителем работы, документально подтвержденные расходы на представителя в размере сумма

Утверждение представителя ответчика об аффилированности истца и ООО «Сервис НН», которым оказаны юридические услуги, носят предположительный характер и доказательствами не подтверждены. Письменное ходатайство о назначении по делу судебной почерковедческой экспертизы подписей генерального директора ООО «ДЭЗИС» на договоре управления и на договоре, заключенном с ООО «Сервис НН», а также на доверенности не поддержано в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, данное обстоятельство исследовалось при рассмотрении дела № 2-347/2021 по иску ООО «ДЭЗИС» к Разумович В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при котором установлено, что в период подписания договора управления обязанности генерального директора исполнял главный инженер фио, подписавший соответствующий договор.

Довод ответчика Разумович В.В. о непредставлении истцом акта об оказании юридических услуг не является основанием для отказа в удовлетворении требования истца о взыскании данного вида судебных расходов, поскольку акт выполненных работ по условиям договора может быть сформирован и подписан сторонами только после оказания услуг.

Ссылка ответчика о неправомерном раскрытии истцом персональных данных ответчика Разумович В.В. является несостоятельной, поскольку Разумович В.В. является стороной в договорных отношениях по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, сложившихся между ним и ООО «ДЭЗИС», который был вправе в силу ст. 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» без согласия ответчика передать его персональные данные ООО «Сервис НН» для исполнения им обязательств по договору.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Разумович Вероники Васильевны в пользу ООО «ДЭЗИС» пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 года.