Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1183/2017 ~ М-893/2017 от 20.04.2017

№2-1183/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года                             г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заровного А. А. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Донской» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Заровный А.А. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, указав в иске, что в 1995 г. он приобрел гараж № в гаражно-строительном кооперативе "Донской". Данный гараж на момент приобретения находится в процессе строительства, истец достраивал его самостоятельно. С 1995 г. истец пользуется и владеет гаражом открыто и непрерывно, регулярно оплачивает членские взносы. Гараж расположен на земельном участке площадью 30 кв.м., и поставлен на кадастровый учет на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен кадастровый №. Отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на гараж послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 25,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Донской».

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика к участию в деле был привлечен ГСК «Донской».

В судебное заседании истец Заровный А.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление истца с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Заровная О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Донской» не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление председателя ГСК «Донской» Пахомкина А.В. с просьбой о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие её представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом. Судом установлено, что решением Тамбовского районного Совета народных депутатов ИК от 17.04.1985 года №107 за ГСК «Донской» был закреплен земельный участок под строительство гаражей. Спорный гараж расположен на земельном участке площадью 30 кв.м., и поставлен на кадастровый учет на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от 23.10.2012 г. № 4360. Заровный А.А., заявляя требования о признании права собственности на гараж, представил доказательства, подтверждающие их законность и обоснованность. Он является владельцем гаража № 215 с 1995 года. Пай за гараж выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Донской» и книжкой члена кооператива гаражей ГСК «Донской». Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций, выданному ОАО "ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ" от 2017 года, гараж 215 обладает способностью для нормальной эксплуатации. Техническое состояние несущих строительных конструкций - работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических норм. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.      Согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Донской» учитывая, что Заровный А.А. полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования о признании права собственности на гараж, расположенный в ГСК «Донской» подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:     Признать за Заровным А. А. право собственности на гараж №, общей площадью 25,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Донской». Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова