Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4062/2015 ~ М-2279/2015 от 27.02.2015

                                                                              Дело № 2-4062/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре                                            Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «истец» к Петушкову Д.А., Петушковой О.В. о восстановлении вентиляционного короба

        установил:

ОАО «истец» обратился в суд с иском к Петушкову Д.А., Петушковой О.В. о восстановлении вентиляционного короба в соответствии с проектными нормами в квартире по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска истец указал, что актами осмотра установлено, что в квартире №, принадлежащей ответчикам на праве собственности, произведено самовольное переоборудование вентиляционного короба в нарушение проектных норм, что нарушает права иных жильцов дома. Поскольку в добровольном порядке требования о восстановлении короба в соответствии с проектными нормами не исполнено, то истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчица Петушкова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Петушков Д.А. в судебном заседании признал заявленные исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Пункт 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность собственника жилого помещения или уполномоченного им лица, в целях проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предоставить в орган, осуществляющий согласование, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В силу ч. ч. 5, 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС. (л.д. 2).

Актами от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вентиляционный короб на кухне уменьшен, были выданы предписания об устранении нарушений и установлен срок для устранения нарушений (л.д. 10-13).

До настоящего времени указанные нарушения ответчиками не устранены.

Таким образом, ответчиками не соблюдены требования ст. ст. 26, 29 ЖК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ ответчики обязаны поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

Переустройство вентиляционного короба нарушает санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства и нарушают жилищные права жильцов.

Петушков Д.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Согласно требованиям статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принял признание иска ответчиком, при этом пришел к выводу, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

      Частью 1 статьи 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 4000руб. 00 коп. (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчиков.

       Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Петушкова Д.А., Петушкову О.В. восстановить вентиляционный короб в соответствии с проектными нормами в квартире по адресу: АДРЕС течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Петушкова Д.А., Петушковой О.В. в пользу ОАО «истец» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

       Судья                                                                                            Д.К. Васина