Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3055/2016 ~ М-3081/2016 от 06.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 14 ноября 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова АП к МО МВД России «Шатурский» об оспаривании отказа в регистрации по месту жительства и возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Молчанов А.П. обратился в суд с иском в котором просит признать незаконным отказ ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Шатура в его регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, Михайловский сельский округ, д. Малеиха, <адрес> зарегистрировать его по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что он является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Для регистрации по месту жительства в этом доме обратился в ОУФМС России по Московской области в городском поселении Шатура, представив все необходимые документы, однако 19.04.2016 года в регистрации по месту жительства ему было отказано ввиду отсутствия согласия других долевых сособственников жилого дома. С данным отказом он не согласен, считает его незаконным и просит обязать ответчика зарегистрировать его в жилом доме по месту жительства.

В связи с упразднением Федеральной миграционной службы в соответствии с Указом Президента РФ № 156 от 05.04.2016 года, определением суда от 15.09.2016 года, произведена замена ненадлежащего ответчика ОУФМС России по Московской области в городском поселении Шатура на надлежащего – МО МВД России «Шатурский» (отдел по вопросам миграции).

Определением суда от 15.09.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечены долевые сособственники спорного жилого дома: Донская О.О., Кухарчук И.М., Романов И.А., Чимисов В.М.

В судебном заседании Молчанов А.П. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика МО МВД России «Шатурский» по доверенности Грязнова И.Е. считая отказ в регистрации по месту жительства законным, просит в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица - Донская О.О., Кухарчук И.М., Романов И.А., Чимисов В.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что Молчанов А.П. является собственником 1/5 доли жилого дома общей площадью 25,9 кв.м. по адресу: <адрес>, Михайловский с/о, д. Малеиха, <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка.

Другими долевыми сособственниками указанного жилого дома (по 1/5 доли в праве каждый) являются Донская О.О., Кухарчук И.М., Романов И.А., Чимисов В.М.

Для регистрации по месту жительства Молчанов А.П. обратился в отделение УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура.

Письмом от 19.04.2016 года ОУФМС России по Московской области в городском поселении Шатура отказало Молчанову А.П. в регистрации по месту жительства по указанному адресу по тем основаниям, что регистрация по месту жительства осуществляется по соглашению всех участников долей, а при недостижении данного согласия, в порядке, устанавливаемом судом.

Не соглашаясь с законностью данного отказа, Молчанов А.П. обращался в ГУВД России по Московской области (управление по вопросам миграции), которое письмом от 30.08.2016 года № 30/Мз-535 сообщило, что спорный жилой дом не пригоден для проживания и в виду отсутствия согласия на вселение других долевых собственников, регистрация по месту жительства в нем не может быть совершена.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником имущества, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом положения статьи 30 ЖК РФ, закрепляющие, что собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения и доли в праве общей собственности, должны рассматриваться в системной связи с положениями Гражданского кодекса РФ, регулирующими отношения между участниками долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, при регистрации по месту жительства необходимо представить документ, удостоверяющий личность, заявление, а также документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Таким образом, для регистрации Молчанова А.П. по месту жительства по адресу: <адрес>, Михайловский с/о, д. Малеиха, <адрес> необходимо согласие всех сособственников данного жилого помещения.

Поскольку согласие долевых собственников по указанному адресу на вселение и регистрацию Молчанова А.П. отсутствует, ответчиком правомерно отказано в регистрации по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых Молчанова АП к МО МВД России «Шатурский» об оспаривании отказа в регистрации по месту жительства и возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства в жилом помещении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.С.Давыдова