Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2014 (2-5219/2013;) ~ М-4328/2013 от 11.10.2013

дело № 2-312/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» января 2014 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова С. В. к Сидорову М. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидоров С.В. обратился в суд с иском к ответчику Сидорову М.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что они с дочерью являются нанимателями спорной квартиры. Совместно с ними нанимателем квартиры является ответчик Сидоров М.В. и его сын ФИО2, <дата> года рождения. Квартира состоит из трех жилых комнат и имеет общую площадь 52,5 кв. м. В квартире постоянно проживает Сидоров М.В. и его семья. Спорную квартиру мать - ФИо3 получила в 70-е годы на семью из 5 человек (муж, жена и трое детей: сын М., сын С., дочь Наталья). В настоящее время мать зарегистрирована и проживает вместе с дочерью Натальей в приватизированной ими квартире по адресу: <адрес>. Кроме того, на семью истца и ответчика был выделен земельный участок, по адресу: <адрес> В настоящее время по волеизъявлению матери на указанном участке братом М. ведется строительство индивидуального жилого дома. Ранее между истцом и ответчиком была достигнута устная договоренность, что когда закончится строительство жилого дома, брат освободит спорную квартиру, в которой будет проживать семья истца. До настоящего времени строительство не окончено, ответчик не пускает истца и его семью в квартиру, чинит препятствия в пользовании жилым помещением, считает, что спорное жилое помещение принадлежит только ему.

В судебном заседании истец Сидоров С.В. и его представитель ФИО1 иск и обстоятельства, изложенные в иске, поддержали, истец уточнил исковые требования: просил обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании спорной квартирой, передать ему дубликат ключей от квартиры, пояснил, что в отношения вселения дочери требования не ставил. Истец пояснил, что не проживает в квартире с 1994 года, когда женился и переехал к своей супруге, с которой прожил вместе 2 года. Затем они брак расторгли и он стал проживать с гражданской женой, потом расстался с ней. В настоящее время проживает на съемной квартире в <адрес>. Летом 2013 года пытался вселиться во внесудебном порядке. Ключи от квартиры у него отсутствуют. Брат поменял дверь и ключи ему не дал. Истец выплачивает долг по коммунальным платежам.

Ответчик Сидоров М.В. иск не признал, пояснил, что препятствий истцу не чинит, однако пустит истца в квартиру только когда тот погасит долг за коммунальные услуги. Ключей у истца от квартир нет, в квартире он не проживает 22 года, не делала ремонт в квартире.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, 07.12.2009года рождения с 13.01.2010г., Сидоров М.В., <дата> года рождения с 14.10.2004г., Сидоров С.В., 27.01.1971года рождения с 18.09.1991г., ФИО4, <дата> года рождения с 26.03.2008г. Квартира является муниципальной и Сидоров С.В. является ответственным квартиросъемщиком (л.д.10, 11). Истец ссылается на то, что ответчик чинит ему препятствия в проживании и пользовании квартирой, не пускает в квартиру, ключей от квартиры он не имеет.

В материалах дела имеется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 07.10.2013г. в связи с обращением Сидорова С.В. с заявлением о принятии мер к его брату – Сидорову М.В., проживающему по адресу: <адрес> который чинит препятствия заявителю во вселении и пользовании данным жильем (л.д.20-21).

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 г., при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Суд приходит к выводу, что требования Сидорова С.В. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку действиями ответчика нарушаются права истца на проживание в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, это подтверждается объяснениями ответчика, пояснившего, что истца от пустит в квартиру только после оплаты коммунальных услуг, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. Права истца подлежат восстановлению путем вселения его в спорную квартиру, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - обязании ответчика передать ему дубликат ключей от входной двери квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск    Сидорова С. В. к Сидорову М. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей от квартиры удовлетворить.

Вселить Сидорова С. В. <дата> года рождения, в жилое помещение по адресу: <адрес>

Обязать Сидорова М. В. не чинить Сидорову С. В. препятствия в пользовании квартирой - обязать Сидорова М. В. передать Сидорову С. В. дубликат ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2014г.

Судья: